1. 황다오 중고주택은 8년 동안 상업적으로 상환된 후 예비자금 대출로 전환될 수 있나요?
예, 상업 대출과 예비 기금 대출은 서로 영향을 미치지 않습니다. 개인은 은행 대출을 상환하지 않고도 다른 대출을 받을 수 있습니다.
그러나 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다.
첫째, 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다.
둘째, 대출금을 기한 내에 전액 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있어야 합니다.
셋째, 개인신용기록이 좋아야 합니다.
넷째, 개인 빚이 너무 높으면 안 된다.
다섯째, 월 상환 총액이 가족 월 소득의 50%를 초과해서는 안 됩니다.
2. 칭다오 선비기금의 최대 대출 금액은 얼마입니까?
새 규정에 따르면 최대 대출 금액은 300,000위안입니다. 스난구, 스베이구, 쓰팡구, 리창구, 라오산구, 청양구, 황다오구, 지모시, 자오난시 등 7개 구의 주택 공적자금 대출 한도를 30만에서 1만5000으로 조정한 것으로 알려졌다. 위안화, 자오저우시, 라이시시, 핑두시 등 3개 도시는 10만위안으로 조정됐다. 적립금 소유자의 계약금이 총 주택 가격의 30%(30% 포함)를 초과하고 40% 미만인 경우 차용인의 계약금이 40%를 초과하는 경우 최대 대출 금액은 150,000위안입니다. 40% 포함) 및 총 주택 가격의 50% 미만, 대출 차용인 주택 구입에 대한 최대 계약금은 총 주택 가격의 50개 모델에 대해 300,000위안입니다. 중고주택의 경우, 중고주택을 구입하는 사람에게 단독대출 한도가 적용됩니다. 지모(Jiaonan)시와 자오난(Jiaonan) 시는 다른 것으로 알려져 있습니다. 자오난(Jiaonan) 상업용 주택 차입자의 계약금이 총 주택 가격의 30%를 초과하는 경우, 계약금의 경우 최대 대출 한도는 150,000위안입니다. 중고 주택 담보 대출자가 총 주택 가격의 30%(포함) 이상인 경우 대출 한도는 최대 100,000위안입니다. 자오저우(Jiaozhou), 라이시(Laixi), 핑두(Pingdu) 및 기타 3개 도시는 상업용 주택 대출에 대해 단일 대출 한도를 시행합니다. 주택구입자의 계약금이 주택가격의 0%인 경우) 대출한도는 최대 10만위안이다. ■2가지 주요 사항 조정: 할당량 및 기간 대출 할당량 관련: 아일랜드 시티의 주택 공적자금 대출 한도는 최대 300,000위안이고, 최소 한도는 10,000위안입니다. 실제 최대 개인 대출 한도는 다음 세 가지 할당량 중 최소값입니다. , 대출 금액 및 계약금 총액은 객실 가격을 초과할 수 없습니다. ① 계약금 비율(아래 표)에 따라 산정된 적립금 대출금액 ② 신청인 및 배우자의 적립금을 기준으로 계산된 적립금 대출금액 : 적립금 대출금액 = 신청자의 월별 적립금 납부금액 ¼ 신청자의 주택 적립금 납부비율 × 12 × 할당량 산정기간 × 40% 신청인 배우자의 월간 적립금 납부율 ¼ 신청인 배우자의 주택 적립금 적립율 × 12 × 할당량 산정기간(남성은 60세, 여성은 55세) 적립금 대출금액 : 적립금 대출금액 = 주택가격 지원비를 제외한 주택의 총액입니다. 중고주택의 가격은 실거래가와 주택 감정가 중 작은 금액으로 결정된다. 대출 기간은 일반적으로 대출 금액, 상환 능력, 퇴직 연령까지의 근무 기간 및 대출 기간 관련 조항(아래 표)을 참조하여 대출 기관이 결정합니다.
3. 중고주택 노후자금대출 절차는 어떻게 되나요?
주택구입 적격심사 중고주택 노후자금대출은 주택구입 적격심사 및 주택검증(영업일 기준 3일)까지 영업일 기준 10일이 소요됩니다. 모기지가 있는 경우 이 기간 동안 해제해야 합니다. 모기지 2. 온라인 서명 및 부동산 평가 중고 주택의 온라인 서명에는 영업일 기준 1일이 소요되며 동시에 평가서를 제출해야 합니다.
4. 칭다오에서 중고주택대출 받는 방법
안녕하세요. 신청하시면 저희 은행을 통해 대출을 신청하실 때 CMB 올인원 카드를 사용하고 있습니다. 중고자산 대출을 신청해야 하는 경우에는 일반적으로 부동산 양도 절차를 거치기 전에 우리 은행에 대출 신청서를 제출합니다. 해당 지역 장외개인대출 담당부서에 연락하여 구체적인 정보와 구입한 물건의 상태를 알려주시면, 장외개인대출 담당부서에서 귀하의 상황을 종합적으로 검토하여 처리 가능 여부를 결정하게 됩니다.