1. 원금과 이자가 동일한 계산식: [대출원금 × 월이자율 × (1+월이자율)^상환개월수]¼[(1+월이자율)^회수 상환개월-1] .
2. 원금 균등 계산식 : 월 상환 금액 = (대출 원금 ¼ 상환 개월 수) + (원금 - 원금 누적 상환 금액) × 월 이자율, 여기서 ^ 기호는 지수화. 예: 원금이 10,000위안이고 은행 대출이 10년이며 기본 이자율이 6.65%라고 가정합니다. 두 가지 대출 방법의 차이점을 비교하세요.
3. 상환방법: 월이자율 = 연이자율 ¼12=0.0665¶12=0.005541667; 월원금 및 이자상환 = [10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120]¶[(1+0.005541667)^120-1] =114.3127 위안; 총 상환액 13717.52 위안; 총 이자 3717.52 백만 위안.
4. 원금균등상환방식 : 월상환금액 = (대출원금 ¼ 상환월수) + (원금 - 원금상환누계액) × 월이자율 = ( 10000 ¼ 120)+(10000 - 원금 누계액)×0.005541667, 첫 달 상환액은 138.75위안이고, 매월 상환액은 0.462위안씩 감소하며, 이자는 3352.71위안입니다.
추가 정보:
대출 상환 방법은 다음과 같습니다:
(1) 원금과 이자를 동일한 금액으로 상환: 즉, 대출금의 원리금은 월 균등상환 방식에 따라 계산됩니다. 대부분의 은행에서 제공하는 주택 공제 자금 대출과 상업용 개인 주택 대출이 이 접근 방식을 채택합니다. 이렇게 하면 월 상환액이 동일해진다;
(2) 원금 균등 상환: 즉, 차용인이 대출금을 균등하게 분배하여 전체 상환 기간 동안 각 기간(월)에 상환하게 된다. 전 거래일부터 현재 상환일까지 대출 이자를 청산하는 상환방식입니다. 이렇게 월 상환액은 매달 감소하게 되는데,
(3) 월 이자 지급과 만기 원금 상환: 즉, 차용인이 대출 만기일에 대출 원금을 일시에 상환하는 방식이다. [1년 기간으로] 다음(1년 포함) 대출에 적용], 대출 이자를 일 단위로 계산하여 이자를 월 단위로 반환합니다.
( 4) 대출금의 일부를 미리 상환합니다. 즉, 차용인은 대출 금액의 일부를 미리 상환하도록 은행에 신청할 수 있습니다. 일반 금액은 상환 후 10,000 또는 10,000의 정수배입니다. 상환 금액과 상환 기간은 변경되지만 상환 방법은 변경되지 않고 새로운 상환 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없는 새로운 상환 계획
(5) 전체 상환. 사전 대출: 즉, 차용인은 대출금 전액을 미리 상환하도록 은행에 신청할 수 있습니다. 상환 후 대출 은행은 차용인의 대출을 종료하고 해당 취소 절차를 진행합니다.
(6) 수시 대출 및 상환: 대출 후 이자를 일 단위로 계산하고, 이자를 계산하는 데 하루를 사용합니다. 위약금 없이 언제든지 일시불로 결제하실 수 있습니다.