집을 사거나 빌리는 것은 작은 문제가 아닙니다. 의향서가 필요합니다. 다음은 제가 귀하를 위해 수집한 주택 의향서 샘플입니다. 참고하시기 바랍니다.
주택 구입 의향서 샘플 1
주택 구입 의향서
A 당사자:
B 당사자:
A측과 B측은 평등, 자발성, 공정성 및 합의를 바탕으로 B측이 A측으로부터 상업용 주택을 구매하겠다는 의사와 관련하여 다음 조건에 도달했습니다.
기사 1. B측의 1100층 상업용 빌딩, Cuihenglan Valley, Zhongshan 평방미터, 건물 수준 아파트의 평방미터를 구매하려는 의도는 모두 실제 건축 면적을 납품 후 측정한 것입니다.
제2조 B측이 구매하려는 사업의 평방미터당 단가(건축면적 단가)는 인민폐(대문자: )이고, 아파트의 평방미터당 단가는 다음과 같다. 부분은 RMB 14,800(대문자: )입니다. 총 가격은 RMB 위안(대문자: )입니다.
제3조 B측은 주택 구입 비용을 지불하기 위해 아래 첫 번째 지불 방법을 선택합니다.
1. 일회성 지불, "상가주택 매매 계약" 체결 당일 지불 집값의 90%, 나머지 10%는 열쇠 수령 시 지불됩니다.
2. 할부금은 '상가주택 매매계약' 체결일에 집값의 60%를 지급하고, 주택이 90% 완성되면 전액을 지급한다. 가격, 열쇠 수령 시 100% 지불
3. 담보대출, 계약금은 "상업용 주택 매매 계약" 체결 시 지불하고 나머지 잔액은 은행 담보 대출에 사용됩니다. .
제4조 B측은 A측으로부터 "상업용 주택 매매계약" 체결 통지를 받은 날로부터 5일 이내에 A측 매매장소에 가서 "상업용 주택 매매계약" 및 기타 관련 서류를 체결해야 한다. 그리고 집값을 지불하세요.
A측이 B측에 '상가주택 매매계약' 체결을 통보하기 전, A측은 해당 주택을 B측을 위해 예약하게 됩니다. B측이 기한 내에 계약을 체결하지 않을 경우 청약을 포기한 것으로 간주되며 A측은 해당 주택을 타인에게 판매할 권리가 있습니다.
제5조 "상업용 주택 매매 계약"의 실제 구매자는 본 의향서에 기재된 B의 이름 및 ID 번호와 일치해야 하며, B는 본 의향서에 따른 권리와 의무를 양도할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 B는 주택 청약을 포기한 것으로 간주됩니다. A측은 상업용 주택 매매계약서 및 관련 서류의 서명을 거부할 권리가 있으며, 주택을 별도로 판매할 권리가 있습니다.
6조 B는 청약할 주택의 위치, 호실수, 면적, 가격, 오류계산, 결제방법, 구조, 예상 배송시간 등에 대해 충분히 이해했으며, A는 이를 확신합니다. 매매된 집에 대해 공개했어야 할 사항을 파악하지 못했습니다.
제7조 A측이 B측에 전화 또는 서면으로 통지하는 것이 유효한 통지입니다.
제8조 본 의향서에 명시되지 않은 상업용 주택 구입 및 판매에 대한 모든 세금, 유지비 및 기타 비용은 정식 계약이 체결된 후 A측과 B측이 각각 부담합니다. 국가 법률 및 규정의 일부입니다.
제9조 본 의향서는 정식 "상업용 주택 매매 계약"이 발효되는 시점에 B측이 본 의향서 원본을 A측에 반환하기로 합의한 시점부터 효력을 상실합니다.
제10조 본 의향서는 2부씩 작성되며, A측과 B측이 각각 1통씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 정당(인):
B 정당(인):
House 2에 대한 의향서 샘플
의향서 주택 임대용
임대인(A 측): Hainan Kaifeng Urban Construction Investment Co., Ltd.
임차인(B 측): Agricultural Bank of China Co., Ltd. 단저우 지점 A, B 쌍방이 선의로 협력함을 원칙으로 협의를 통한 합의를 거쳐 B측이 A측에 Kaifeng City Plaza 상업광장 1층을 임대하는 것에 대하여 본 의향서에 서명합니다.
1. 임대 주택 A 측에서 B 측이 임대 한 주택은 Kaifeng City Plaza Commercial Plaza 1 층에 위치하고 있으며 건축 면적은 600 평방 미터입니다.
2. 임대 기간 및 갱신
1. 양 당사자는 본 의향서에 따른 주택의 임대 기간을 20__년 1월 1일부터 20__년 12월까지 6년으로 합의합니다. 31일에 종료됩니다.
2. 임대기간 만료 후에도 A측이 임대를 계속할 경우, 동일한 조건으로 B측이 임대 우선권을 갖습니다. A측은 계약 만료 3개월 전에 B측에 서면으로 통지해야 합니다. 을이 임대차 계약을 갱신하려는 경우에는 갑의 통지를 받은 날로부터 2개월 이내에 해당 갱신 절차를 거쳐야 합니다.
3. 목적
임대 주택은 중국 농업 은행 단주 지점의 영업점을 개설하는 데 사용됩니다.
4. 임대료 및 지불 방법
1. 양 당사자는 임대료를 월 RMB 83,000(건축 면적은 600평방미터)로 지불하기로 합의했습니다. 연간 총 임대료는 996,000 위안이며 임대료는 주택 인도일로부터 계산됩니다. 임대료는 3년마다 6%씩 인상됩니다.
임대기간 중 실제 임대기간이 1년 미만인 경우, 해당 연도 을이 지불할 임대료는 “연 임대료 ¼ 365일 × 을”을 기준으로 계산됩니다. 실제로 임대합니다.”
임대 기간 동안 임대료는 계약 내용을 엄격히 준수하며 시장 변화에 따라 조정되지 않습니다.
2. 전기 요금 : 별도로 설치된 전기 계량기의 검침을 기준으로 계산되며, 전력 kWh당 단가는 지방 행정 기관의 전기 가격 표준에 따라 부과됩니다(전기 요금 포함). 발표된 전력 소비 및 회선 손실에 대해). 전력부가 가격을 올리면 그에 맞춰 단가도 인상된다. 다만, 관련부서의 공지사항을 첨부하여야 합니다.
3. 수도요금 : 별도로 설치된 수도미터의 검침을 기준으로 산정하며, 물 1톤당 단가는 지방행정기관의 수도요금 기준에 따라 부과(고시된 물 사용량 포함) 및 손실수 비용). 수력부가 가격을 올리면 그에 맞춰 단가도 인상된다. 다만, 관련부서의 공지사항을 첨부하여야 합니다.
4. 집세 및 수도, 전기 요금 납부 방법:
집세는 분기별로 지불하고, 해당 분기의 임대료는 매 분기 첫 달에 지불합니다. B 당사자가 임대료 및 관리비를 지불하기 전에 A 당사자는 먼저 B 당사자에게 지불할 금액에 대한 실제 세금 계산서를 발행합니다. B 당사자는 청구서를 받은 후 영업일 6일 이내에 지불금을 A 당사자의 계좌로 이체합니다. B의 동의 없이 A는 B에게 제3자에게 임대료를 지불하도록 요구할 수 없습니다.
3. 수도 및 전기 요금은 매월 정산되며 매월 20일 이전에 A측에서 징수하여 납부해야 합니다. (지불방식은 임대료와 동일) 5. 장식기간
장식기간은 정식 사업개시 전을 원칙으로 하며, 장식기간 중 파티는 1개월을 초과할 수 없습니다. B는 임대료와 부동산 관리비를 지불할 필요가 없지만, B는 영화관 개조 중에 발생한 물, 전기, 건물 폐기물 처리 및 기타 관련 비용을 지불해야 합니다.
6. 기타 비용 부담
1. 임대 기간 동안 주택 임대에 대해 지불해야 하는 각종 세금 및 수수료는 국가 규정에 따라 A 당사자와 B 당사자가 각각 부담합니다. .
2. 임대기간 동안 임대주택의 정상적인 이용으로 인해 발생하는 전화요금은 을이 부담한다.
7. 광고 간판 및 에어컨
1. 광고 간판
임대 기간 동안 당사자 A는 서쪽 외벽의 세 번째 부분을 배치합니다. 임대주택이 위치한 건물 5층은 B측이 무료로 독점적으로 사용하며, B측은 "중국농업은행"의 광고 로고를 설치하는 데 사용합니다. (형태와 크기는 A측과 B측이 별도로 협의합니다)
위 합의사항 외에도 A측은 B측도 임대주택 바로 위 외벽에 광고 간판을 설치하는 것에 동의합니다. B측에 수수료를 부과하지 않습니다. (높이는 3m를 초과할 수 없으며, 길이는 B측 정면의 전체 길이를 초과할 수 없음)
단, 승인절차, 제작비, 소요되는 비용은 B측에서 부담한다. B 표지판을 사용하고 유지하는 데 사용됩니다.
2. 에어컨 : 임대주택의 에어컨은 을이 자체적으로 설치, 유지, 관리합니다.
8. 주택 수리
1. 임대 기간 동안 당사자 A는 주택의 정상적인 유지 관리에 대한 책임을 지거나 임차인에게 대신 유지 관리를 수행하도록 위탁해야 합니다. . 유지 비용은 당사자 A가 부담합니다. A 당사자는 주택이 B 당사자의 정상적인 사용 및 필요를 충족할 수 있는지 확인해야 합니다.
2. 임대 기간 동안 주택 및 관련 시설이 파손되거나 누수되어 을의 정상적인 사용에 영향을 미치는 경우 갑은 을의 통지를 받은 후 3일 이내에 이를 수리해야 합니다. B는 스스로 수리할 권리가 있으므로 관련 비용은 A가 부담합니다.
9. A 당사자의 기타 권리와 의무
1. A 당사자는 B 당사자에게 다음을 선언하고 약속합니다.
1) A 당사자가 임대한 주택은 다음과 같습니다. 임대주택은 완전한 소유권과 사용권을 가지며, 소유권에 대한 분쟁이 없으며, 화재검사를 통과한 주택입니다.
2) 임대 기간 동안 A측은 집과 다른 사람 사이의 모든 재산권이나 경제적 분쟁을 처리할 책임이 있습니다. 이것이 B측의 정상적인 업무에 영향을 미치는 경우 A측은 상응하는 보상 책임을 져야 합니다.
2. A측은 본 계약 체결 다음날 본 계약 조항을 준수하는 주택을 B측에 제공해야 합니다.
3. 임대 기간 동안 당사자 A는 부동산의 정상적인 물 공급과 전력 공급을 보장하고 주택과 그 부대 시설이 적합하고 안전한 상태인지 확인해야 합니다.
4. A는 주택 및 시설의 사용을 검사하고 감독할 권리가 있습니다.
5. 임대기간 중 관련 장비 일체(문, 창문, 수도, 전기계량기 등 포함)가 파손된 경우 을은 수리에 필요한 자재비를 부담하고, 을은 이를 부담한다. A는 유상 유지보수를 제공할 것입니다.
6. A당은 B당이 노점을 설치하고 거리를 원활하고 깨끗하게 유지하기 위해 공공 장소를 점유하는 것을 방지할 권리가 있습니다.
7. 집 주출입구 길(서쪽)에 있는 주차장은 B측에서 관리합니다. 을은 임대계약 기간 동안 상기 주차공간(약 10대)을 무료로 이용할 수 있습니다.
8. B 당사자의 금융 이체를 용이하게 하기 위해 B 당사자는 임대료 및 관리비를 지불하기 전에 A 당사자가 즉시 지불할 수 없는 경우 먼저 B 당사자에게 지불할 금액에 대한 실제 세금 계산서를 발행해야 합니다. B는 임대료 및 관리비를 B에게 지불하고, B는 B에게 세금계산서를 제공하며, B는 계약 위반에 대한 책임을 지지 않고 A에게 임대료 및 관리비 지불을 거부할 수 있습니다. A는 이 조항을 주의 깊게 읽고 동의했습니다. 당사자 B의 요구 사항에 따라 처리합니다.
10. B 당사자의 기타 권리와 의무
1. B 당사자는 임대한 주택과 그 부대 시설을 합리적으로 사용해야 합니다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 당사자는 즉시 수리 또는 보상에 대한 책임을 집니다.
을은 임대주택 및 그 부대시설을 정상적으로 사용할 권리가 있다. 전력망의 전력이 끊기면 B측이 스스로 전력을 생산할 수 있습니다.
2. B측은 사업상의 필요를 충족시키기 위해 부동산의 주요 구조와 전체적인 이미지에 영향을 주지 않고 임대 주택을 개조하고 장식할 수 있는 권리가 있지만, A측에 사전 통지해야 합니다.
3. 을은 계약서에 약정된 대로 임대료 및 각종 비용을 기한 내에 지급해야 합니다.
4. A측의 서면 동의 없이 B측은 중국 농업은행 시스템 내의 영업점을 제외하고 임대 주택을 양도하거나 전대할 수 없습니다.
5. A측이 임대기간 동안 집주인을 변경하거나 교체하는 경우, B측은 원래의 계약을 유지하면서 협조해야 합니다.
11. 기타
이 의향서는 원본 4부가 있으며, 각 당사자는 2부를 보유합니다. 이 조항은 A측과 B측의 지정된 대표자 또는 권한을 부여받은 대리인이 직인에 서명하고 날인한 날부터 발효됩니다. '주택임대차계약'이 체결되기 전, 이 의향서는 B가 해당 주택을 미리 임대했음을 입증하는 유일한 유효한 서류이며, 일단 '주택임대차계약'이 체결되면 본 의향서는 자동으로 무효가 됩니다.
A 당사자: (관인) B 당사자: (관인)
법적 대리인: 책임자 또는 위임된 대리인:
연, 월, 일, 년, 월, 일
주택 구입 의향서 샘플 3
주택 구입 의향서
판매자(이하 A라고 함) : 이름: ID 번호:
주소:
연락처: 구매자(이하 B 당사자): 이름: ID 번호:
주소:
연락처:
당사자 A의 집이 위치한 곳; 집의 건축 면적은 제곱미터(건축 면적은 ______제곱미터 포함)입니다. 집의 목적은 다음과 같습니다. 집의 부착 면적은 _____ 평방 미터입니다.
제2조 집의 총 가격(부속품 포함)은 인민폐 위안입니다.
제3조 해당 주택은 지난철도국 직원을 위한 개량주택으로, 주택재산증명서가 아직 정식으로 처리되지 않았으며, A측은 주택의 재산권이 명확하고 재산권이 없음을 보증한다. 거래 당시 분쟁. 당사자 A는 거래 전에 관련된 모든 모기지 부채, 세금, 재산 공과금 등을 처리해야 합니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 당사자 A가 모든 책임을 집니다.
제4조 당사자 A는 주택의 재산 소유권 증명서 절차를 책임지고 주택 면적이 변경되는 경우 새로운 조사를 받아야 하며 관련 처리 수수료를 부담합니다. 측량 및 매핑 후 주택 관리 부서에서 발행한 매핑입니다.
제5조. A측과 B측은 성실하고 책임감 있게 주택의 재산권 거래를 진행해야 하며, 거래 위험을 피하기 위해 당사자들은 다음과 같은 거래 단계에 합의했습니다. 1단계에서는 A와 B가 현장에서 집을 점검할 시간을 합의하고 A는 B에게 집의 실태를 설명합니다.
두 번째 단계에서 A측과 B측은 주택 관리 부서에 가서 주택의 재산권 및 관련 조건을 확인하는 시간을 합의한 후 RMB의 보증금을 지불합니다. A측에 위안을 지급하고 동시에 A측과 B측이 이 의향서에 서명합니다.
세 번째 단계에서 A측은 보증금을 받은 후 월, 연도 전에 주택에 대한 재산 소유권 증명서를 작성해야 합니다.
4단계: 부동산 소유권 증명서 신청을 완료한 후 A측은 지역 경찰서에 가서 전출 절차를 밟고 B측에 이를 알립니다. 이후 쌍방은 온라인 서명 및 송금 절차를 진행할 시간을 합의하고, 동시에 B 측은 A 측에 RMB를 선불로 지불합니다. 5단계: A측은 B측으로부터 선불금을 받은 후 며칠 이내에 집을 B측에 넘겨야 합니다. B측은 집을 인수하고 검사한 후 RMB로 잔액을 A측에 지불해야 합니다.
제6조 주택 소유권 이전으로 인해 발생하는 증서세 및 기타 세금은 법에 따라 A측과 B측이 국가에 납부해야 합니다. 기타 비용은 각자 부담합니다. 정부 규정에 따른 파티.
제7조 중개기관을 통해 주택매매를 처리할 필요가 있는 경우에는 을측이 중개수수료를 부담한다.
제8조 본 의향서에 서명한 후 B측이 주택을 구입하지 않겠다고 제안하는 경우 B측이 지불한 보증금은 A측에서 환불되지 않습니다. A가 B에게 집을 팔지 않기로 제안한 경우, 제안일로부터 영업일 기준 5일 이내에 보증금의 두 배를 B에게 반환해야 합니다.
제9조 본 의향서에서 빈칸에 채워진 문구는 인쇄된 문구와 동일한 효력을 갖습니다. 본 의향서에 규정되지 않은 사항
은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제10조 본 의향서를 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협상을 통해 해결합니다.
제11조 본 의향서는 A측과 B측이 서명한 날부터 발효됩니다.
제12조 본 의향서는 *** 2페이지로 구성되어 있으며, A측과 B측이 각각 한 부씩 보유하며, 둘 다 동일하게 유효합니다. A당(서명 및 인감): B당(서명 및 인감):
4번 집에 대한 의향서 샘플
A당:
B당:
다음을 고려하여:
주택 구매자가 최대 할인을 받을 수 있도록 A측은 현재 특별 공동 구매 이벤트를 준비하고 있습니다(이하 '본 그룹'). 구매')는 신현에서 주택 구입에 관심이 있는 친구를 위한 것입니다. 이제 A측과 B측은 친구가 공동 구매 활동에 참여할 수 있는 기본 사항과 관련하여 다음과 같은 의향서에 잠정적으로 도달했습니다.
제1조 B측이 청약한 상업용 주택 개요
1. B 측의 주거용 상업용 주택 공동 구매 강부 공업 단지의 Bentley Leather Co., Ltd. 내에 위치한 토지는 양도를 통해 상업용 및 주거용 토지 사용권을 취득했습니다. (20__) No. B0401478, 본 프로젝트의 "관운계그룹"은 "건설사업 기획 허가증"(허가번호: 건자 제440호) 및 "건설 프로젝트 건설 허가증"(허가번호: 44012520__ 10130101)을 취득했습니다.
2. B당이 청약한 주택은 건물에 위치하고 있으며 건축면적은 제곱미터, 내부면적은 제곱미터입니다. 상업용 주택가격의 건축면적(단독주택 건축면적, 공유건축면적 포함)의 최종 정산은 주택관리부서가 조사하고 지도화한 면적을 기준으로 한다.
B측 청약 조건 2조
B측이 구매한 상업용 주택의 우대 가격(개요, 장식 제외)은 건축 면적을 기준으로 평방미터당 인민폐입니다. , B측 청약 주택의 총 가격(장식 제외 대략적인 가격)(일시적으로 건축 면적의 제곱미터로 측정)은 RMB(최종
정산 시 상업용 주택 가격의 건축 면적) (건축 면적 및 공유 건축 면적 포함), 주택 관리 부서에서 조사하고 매핑한 면적에 따름). B측이 공동구매에 참여한 후 A측은 B측이 해당 가격과 조건으로 정식 "상업용 주택 매매계약"을 체결할 수 있음을 보장합니다.
제4조 본 공동구매 절차
1. A측과 B측은 본 "공동구매 의향서" 및 "장식 계약"을 체결할 책임이 있습니다. 갑, 을의 동의에 따라 본 "공동구매 의향서"에 근거하여 취득한 공동구매 자격을 제3자에게 양도할 수 없습니다.
2. A측은 "주택 분양 허가증"을 취득한 후 5일 이내에 B측에게 "상업용 주택 청약 계약"에 서명하도록 통지해야 합니다.
3. 을측은 "상업용 주택 매매 계약"에 따라 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하고, A측은 "상업용 주택 매매 계약"에 따라 매매대금을 지급합니다. "상업용 주택 매매 계약"에 따라 주택을 당사자에게 양도합니다. 주택 구입자의 경우, 부동산 소유자는 계약에 따라 부동산 소유권 증명서를 신청해야 합니다.
7. A측은 모든 프로젝트 건설을 완료하고 월별로 완료 승인을 통과해야 합니다. 공사 과정에서 공사의 어려움, 정책 요인, 정부 조치 또는 정부 책임, 불가항력 및 기타 당사자 A의 책임이 아닌 사유로 인해 공사 기간이 지연될 경우 위의 공사 기간이 지연될 수 있습니다. 이에 따라 연기되었습니다.
제6조 공동구매 상가의 장식 및 인수
을이 조속히 입주할 수 있도록 위의 “장식 계약”을 을이 체결한다. 특정 조건 하에서 장식을 수행하는 경우 당사자 B는 장식이 포함된 상업용 주택을 한 번에 수락하고 장식 회사는 장식 프로젝트의 품질 책임을 집니다.
제7조 분쟁 해결
분쟁이 있는 경우 당사자 A와 당사자 B는 우호적인 협상을 통해 문제를 해결하고 보충 합의에 서명해야 합니다. 보충 합의는 본 계약과 일치해야 합니다.
동일한 법적 효력을 갖습니다.
제8조 기타 사항
1. 본 계약은 2부로 작성되며, 계약 당사자는 각 1부를 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
2. 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
당사자 A:
당사자 B:
서명 날짜: 연, 월, 일
위치:
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