상점에서는 대출을 받을 수 있습니다. 현행 국가 정책에 따르면 주택을 상업용으로 사용할 경우 대출 한도는 최대 50%로 최대 10년 동안 50%의 계약금이 필요하다는 뜻이다. 즉, 가게의 시가가 100만 위안이라면 은행에서 50만 위안만 대출을 받을 수 있고, 계약금 50만 위안을 지불하면 된다.
상업 대출 신청 조건
1. 대출을 신청하는 사람은 민사 능력이 뛰어나고 유효한 신분증을 제출할 수 있어야 합니다.
2. 은행은 신청자의 정보를 검토하여 신청자의 대출금 상환 능력을 판단합니다.
3. 신청자는 신용 문제가 없으며 신용 기록이 양호합니다.
4. 상점 구매 계약서를 제출할 수 있으며, 계약서상의 구매자와 대출 신청자는 동일인입니다.
5. 대출을 신청하는 사람이 매장 구입 시 계약금을 50% 이상 지불했습니다.
6. 은행이 신청자에게 부과하는 기타 조건을 모두 충족하는 경우, 상점 대출을 신청할 수 있습니다.
대출을 받아 가게를 사는 방법
1. 가게를 사기 위해 대출을 받을 수도 있고, 가게를 사기 위해 10년 동안 대출을 받을 수도 있기 때문입니다. 사유지이므로 첫 번째 집과 두 번째 집 사이에 차이가 없습니다.
2. 상점 대출은 일반적으로 40~50%의 낮은 계약금을 요구하며, 최대 대출 금액은 상점 구매 총액의 60%를 초과하지 않습니다. 개인 근로 소득, 개인 은행 신용 상태, 지역 은행 정책에 따라 인상폭은 10%에서 20%까지 다양합니다.
3. 상점 구매를 위한 대출에는 다음과 같은 특정 조건이 필요합니다. 상점 구매에 대한 합법적이고 유효한 거주 자격, 안정적인 경력 및 수입, 양호한 신용 및 능력 대출금의 원금과 이자를 예정대로 상환합니다. 구매한 매장 총 가격의 50% 이상을 계약금으로 지불합니다.
4. 구입한 상점을 담보로 사용하거나 대출은행이 인정한 자산을 상점 담보로 제공하는 데 동의하거나 보증 자격과 충분한 상환 능력을 갖춘 단위 또는 개인을 연대하여 보증합니다. 그리고 대출금의 원금과 이자를 상환할 책임을 별도로 집니다.
5. 관련 신청 자료가 필요합니다. 차용인의 신분증(호적부) 또는 기타 유효한 거주 서류도 차용인 신청자가 작성한 개인 결혼 상태 증명서를 제출해야 합니다. 주택 대출 신청서 "(승인) 양식"; 차용인의 가족 재산 및 소득 증명 및 은행에서 요구하는 기타 정보;