우한 옵틱스 밸리 최고의 커뮤니티로는 Ming Yuehui, Vanke Garden, Poly Jasmine Mansion, China Construction Optics Valley Star, Contemporary International City, Country Garden Eco-City, China Resources Optics Valley Changdong Phase I, Rongke 등이 있습니다. Tianyu, Vanke Huashan Ziyue Bay, Jiangcheng Yaju.
최근 옵틱스밸리 중고주택 실태는 거래량만 봐도 점차 시장이 회복되고 있는 모습이다. 하지만 중고시장 전체를 보면 구매자와 판매자 모두 크게 흥분하지 않습니다. 집주인은 가격을 더 자주 인하하고, 가격을 수량으로 교환하고, 더 자주 도망가고, 새 부동산을 자주 판매하고 있습니다. 아직 전체 주택 구매 시장이 완성되지 않았기 때문에 구매자들은 주의해야 합니다.
Optics Valley East는 Landsea의 마일리지만 보면 되고, China Construction Optics Valley Star는 개선이 필요합니다. 뉴딜 이후 6월 거래구조를 보면 긴급한 수주를 인수하고 개선을 지켜보는 게 주안점이다. 즉, 수요가 많은 중고 주택은 가격이 더 낮고 시장 가격에 가깝게 가격이 책정될 가능성이 높습니다. 원래 건물의 교체로 인해 개선이 지연되었습니다.
중요 관전 포인트
7월은 매우 중요한 관전 포인트다. 중국 건설 광학 밸리 스타(China Construction Optics Valley Star) 4단계가 다음 주 개장을 확정했는데, 이는 이전 출시보다 가격이 비싸다. 예상되는 붕괴는 없었으며 이는 Guanshan Avenue의 중고 주택의 수동적 상황을 어느 정도 완화하는 데 도움이 되었습니다. 다음에 수요가 개선되고 우리가 인수할 의향이 있다면 거래량이 꾸준히 증가할 수 있으며 전체 중고 주택 시장이 천천히 따뜻해질 것입니다. 이는 신규주택 시장의 인기 및 대저택 매매와 밀접한 관련이 있음은 물론, 외부 홍보도 배제할 수 없다.
모기지 금리가 계속 하락할 수 있는지에 대해 일부 부동산 프로젝트와 은행은 4.6까지 낮은 가격으로 첫 주택을 얻을 수 있다고 보도되지만 이는 예외에 불과합니다. 현재 미국은 여전히 급격한 금리 인상 단계에 있다. 국내 돼지고기 가격이 급격하게 반등했고 CPI도 급격하게 상승할 것이다. 따라서 물을 방출하는 공간이 줄어들 것으로 예상된다. 우한의 첫 번째 세트는 단기적으로 4.6으로 떨어질 것으로 예상되며 이는 기본적으로 동일하다.