상하이는 아름다운 1급 도시입니다. 많은 사람들이 이 아름다운 도시에 정착하기를 원합니다. 그러나 1급 도시로서 주택 가격은 당연히 높습니다. 가격이 1급 도시보다 높기 때문에 많은 사람들이 상하이에서 집을 구입할 때 계약금이 어떻게 계산되는지 알고 싶어합니다. 다음으로, 상하이에서 집을 구입하기 위한 계약금에 대해 에디터가 소개하겠습니다.
상하이 주택 구입시 계약금
최근 뉴스에 따르면 주택도농개발부는 세컨드홈에 대한 계약금 비율을 50%로 낮추고, 동시에 첫 주택에 대한 공제자금 대출 비율을 20%로 낮춥니다. 이 문서는 재무부와 중앙은행의 지원을 받아 현재 상하이 주택 구입에 대한 계약금 비율은 다음과 같습니다. 우선, 상하이의 구입 제한 정책에 따라 첫 번째 주택을 구입한 경우. 순수 예비자금 대출이고 면적이 90제곱미터 미만인 경우 계약금 비율은 20%입니다. 순수 노후자금대출로 첫 주택을 구입하고 면적이 90제곱미터 이상인 경우 계약금 비율은 30%입니다.
상하이 주택 구입 정책
1. 이미 이 도시에 주택을 소유하고 있으며 이 도시에 예비 기금 주택 대출 기록이 없거나 주택은 없지만 상업용 주택 대출 기록이 있는 사람 일반 자가 거주 주택의 경우 상업용 대출의 계약금 비율이 50% 미만일 수 없습니다. 비일반 자가 거주 주택을 구입할 때 상업 대출의 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
2. 예비 기금 대출 정책은 다음과 같이 규정합니다. 첫 주택을 구입하고 예비 기금을 사용한 적이 없는 급여 직원 가족의 경우 예비 기금의 계약금 비율은 여전히 30%입니다. 주택의 연면적이 90제곱미터 이하이고, 계약금 비율은 20%입니다. 2차 개량주택 구입에 대한 계약금 비율도 일반 상업용 주택의 경우 50%, 비일반 상업용 주택의 경우 70%로 인상됐다. 일반 상업용 주택 2가구의 개인 대출 한도는 최대 10만 위안으로 인하됐다.
편집자 결론: 위 내용은 상하이에서 집을 구입하기 위한 계약금에 대한 소개입니다. 위 내용을 읽어보시면 상하이 주택 구입에 대해 더 잘 이해하실 수 있으실 거라 믿습니다. 상하이 주택 구입에 관심이 있으신 분들은 참고하시기 바랍니다.