메이징 기자 Bao Jingjing과 메이징 편집자 Chen Mengyu
1월 14일 장쑤성 푸닝현 인민정부는 '농민의 도시 및 진 주택 구입 우대 정책'을 발표했습니다. ". 기타 지역에서 신규 상업용 주택(중고 주택 포함)을 구입하는 사람에게는 농가 철거 보조금 외에 가구당 50,000위안의 보조금을 지급합니다. 신규 상업용 주택(중고 주택 포함)을 구입하는 사람에게는 주택) 기타 시장 마을에서는 각 가구에 30,000위안의 추가 보조금을 제공합니다. 현에서는 정착 주택 슈퍼마켓이 상업용 주택이나 정착 주택을 구매할 때 정착 주택 슈퍼마켓과 개발 회사에서 다양한 수준의 보상을 제공합니다. (참고: 푸닝현의 정착 주택 슈퍼마켓은 현 지역의 부동산 시장 약화의 실제 상황을 기반으로 합니다. 현 계획 구역 내에서 건설되고 납품 조건에 맞는 상업용 주택을 선택하여 공동 구매하고 관련 사항을 통합합니다. 철거민들의 주택 선택을 용이하게 하기 위해 정보를 플랫폼에 담는다)
E하우스 연구소 싱크탱크센터 연구책임자인 옌위에진은 '매일경제뉴스' 기자에게 "이것이 시작이다. 푸닝현 정책의 핵심은 농지가 시장에 진입하는 과정에 참여하는 농민의 권익을 보호하는 것이며, 객관적으로 농민의 도시 주택 구입 수요를 자극하는 데 도움이 될 것이며, 재고 확보 및 시장 거래 활성화에도 도움이 될 것입니다. 농가를 철거하는 자에게는 제곱미터당 350위안의 보조금을 지급하고 농가를 철거하는 자에게는 건당 1만위안의 보조금을 지급한다. Yan Yuejin은 "이 정책은 농민들이 오래된 집을 철거하고 새 집으로 이사하도록 장려하는 데 도움이 될 것입니다. 이는 유휴 농촌 농가를 포괄적으로 변화시키고 농민들의 도시 이주에 대한 우려를 줄이는 데 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한 농촌을 활성화하는 데 도움이 될 것입니다."
이 정책은 새 집이든 중고 집이든 현이나 특정 마을에서 집을 구입하는 사람에게 30,000달러의 보조금을 지급할 수 있다고 규정하고 있습니다. 50,000위안. 현 재정착 주택 슈퍼마켓에서 상업용 주택을 구입하기로 선택한 경우 재정착 주택 슈퍼마켓에서 주택당 30,000위안을 추가로 지원하고, 재정착 주택을 구입하는 경우 개발 회사에서 주택당 20,000위안의 공동 구매 할인을 제공합니다. 현 재정착 주택 슈퍼마켓에서는 재정착 주택 슈퍼마켓이 추가로 30,000위안/가구의 보조금을 제공하고 개발 회사는 10,000위안/가구의 단체 구매 할인을 제공합니다.
농민들의 도시 주택 구매 장려
푸닝현은 장쑤성 옌청시에 속해 있으며 화이안 수베이 국제공항과 옌청에서 차로 40분 50분 거리에 있습니다. 각각 공항. "2018년 푸닝현 국민 경제 및 사회 발전 통계 공보"에 따르면, 2018년 총 39,400가구가 농가 유급 철수를 완료했고, 3,973가구가 재정착했으며, 98개 집중 주거지가 완공되어 9,318가구에 전달되었으며, 총 농가 부지는 지불과 함께 자발적으로 철회되었습니다. 총 15,000에이커의 토지가 시범적으로 매립되었습니다.
“현재 대부분의 곳에서는 농가에서 철수하는 자발적인 접근 방식을 채택하고 있습니다. 그러나 자발적인 방법은 실제로 농가에서 철수하는 농민, 특히 농가에서 철수하는 농민에게 도움이 됩니다. 도시에 정착해 더 활발하게 활동할 것입니다." Yan Yuejin이 말했습니다.
'매일경제' 기자에 따르면, 주택 구입을 위한 직접 금융지원은 이미 2019년 하반기부터 등장했다. 예를 들어, 2019년 10월 안후이성 쑤저우에서는 주요 도시 지역에서 처음으로 상업용 주택을 구입하는 농업 양도 거주자에게 증서와 관련하여 전액 재정 보조금을 제공하는 정책을 도입했습니다. 쓰촨성 다저우의 새로운 정책은 대기업의 참여를 지원합니다. 쓰촨푸순현은 토지 경매에 참여하고 일반 주택 구입에 대한 보조금을 받는다. 2020년 상반기에 주택을 구입하는 주민은 평방미터당 200위안의 재정 보조금을 받을 수 있다.
다른 지역의 주택 보조금 정책과 비교하면 푸닝현의 접근 방식은 조금 다르다. Yan Yuejin은 기자들에게 "Suzhou, Zigong Fushun 및 Dazhou를 포함하여 현재 전국에 다양한 각도에서 주택 보조금을 제공하는 도시가 최소 4개 있습니다. 처음 3개 도시는 집으로 돌아가 부동산 구입 및 재고 정리에 더 중점을 두고 있습니다. Fu Ning의 접근 방식은 농지가 시장에 진입함에 따라 농민들이 주택을 구입하기 위해 도시로 이동하는 관점에 더 가깝습니다.”
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