주택전세계약계약서 (일반) 5 편
전셋계약에는 토지전세, 주택전세, 카운터전세, 설비전세, 선박 전세 등 다양한 상황이 포함되어 있다. 다음은 제가 정리한 주택 전세계약계약서입니다. 참고와 참고용으로 제공해 주시기 바랍니다.
주택 임대 계약 계약 계약 (1 부)
계약 당사자:
전세자 (갑):
;
1, 전세 주택 상황
1 갑이 법에 따라 임대한 주택집은 간쑤성 은시 은광사 샛별 지구 122 동 1 단위 10 번지에 위치해 있으며, 이 집의 건축면적은 66 평방미터이다. 전화로 집 임대인의 전화 동의를 구하면 갑은 상술한 임대 주택을 받을 것이다.
2 이 집의 기존 인테리어 및 시설, 설비 상황은 본 전세계약에 첨부된 갑과 임대인이 체결한' 주택임대계약' 첨부인' 시설, 설비목록' 을 참조하십시오. 갑, 을 쌍방은 갑이 임대인과 체결한' 주택임대계약' 첨부물' 시설, 설비목록'
2, 임대 용도 및 임대 기간
1 이 집의 용도는 생활 거주이다. 을측은 전세 기간 동안 본
계약서에 명시된 용도에 따라 이 집을 사용할 것을 약속하고, 이 집을 법률 및 부동산 관리기관이 규정한 어떠한 행위에도 이용하지 않으며, 주택 사용 기간에도 동네 질서를 방해하고 다른 가구의 생활의 안녕에 영향을 미치는 어떠한 행위도 실시하지 않겠다고 약속했다.
2, 을측은 전세 기간 동안 갑측에 미리 통보하지 않고 갑측이 임대인과 체결한 임대 계약에 따라 임대인의 동의를 얻을 때까지 그 집의 용도를 무단으로 변경하거나 다른 사람을 전대, 전셋하지 않겠다고 보증했다.
3, 주택 인도일
1 갑, 을쌍방은 갑이 연월 일전에 을측에 이 집을 배달하기로 합의했다. 전세기간은 연월일부터 연월일까지다. 갑은 이 전세 기한이 임대인과 체결한 임대 계약서에 규정된 임대 기간을 초과하지 않았다고 보증한다.
2 전세기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을측이 이 집을 계속 임대해야 한다면 전세기간이 만료될 때 임대인 (집주인) 과 직접 임대 계약을 체결해야 한다. 전세가 만료된 후 갑, 을, 렌터카 측이 인계를 한 후 임대를 계속하다.
4, 임대료 및 기타 비용
1
2, 갑은 이미 은광사 사회사업부에 본 난방기 난방비 1122 원 (대문자: 10102 2 원 정수) 을 납부했고, 이미 재산관리비를 20__ 년 12 월 말 (39.60 원) 까지 납부했다. 갑을 쌍방은 을측이 이미 납부한 전세기간 난방비와 재산관리비 * * * 계산민
화폐원 (대문자:) 을 부담하기로 합의했고, 을측은 본 계약서에 서명할 때 갑측에 일시불로 지불하겠다고 약속했다.
3, 갑이 구입한 주택용 전기는 본 계약서에 서명할 때 남은 전력이 도, 전기세는 위안화 (대문자:), 을측은 본 계약서에 서명할 때 갑측에 일시불로 지급한다.
4, 집 전세 기간 중 을측이 이 집을 사용하는 물, 전기, 난방, 통신, 설비, 부동산 관리 등의 비용은 모두 을측이 부담한다.
5, 을측은 본 계약을 체결할 때 갑에 임대보증금 인민폐 1000 원 (대문자: 1000 원) 을 한꺼번에 납부하여 본 계약 이행을 보증한다.
을측이 위약이나 주택시설, 설비를 훼손하면 갑은 보증금에서 손실을 공제하고, 보증금이 부족하면 실제 손실을 공제할 권리가 있다. 을측은 위약도 하지 않고, 주택시설, 설비를 손상시키지도 않고, 을측이 집을 반환할 때 갑측이 보증금을 전액 환불한다.
5, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1 임대 기간 동안 을측은 이 집과 그 부속시설이 파손되거나 고장난 것을 발견하면 갑측에 즉시 통지해야 한다. 갑측이 임대인 (집주인) 과 체결한 임대 계약의 약속에 따라 수리 문제를 처리한다.
2 을측은 주택과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을 측이 부적절하거나 불합리한 사용으로 인해 이 집과 부속 시설이 손상되거나 고장이 난 경우 을 측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고 비용은 을측이 부담한다.
3 전세 기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설 및 설비가 정상적인 사용 및 안전 상태에 있음을 보증했다. 갑이나 임대인이 이 집을 검사하고 보양하려면 을측에 미리 통지해야 한다. 보양을 점검할 때 을 측은 협조해야 한다. 을측이 보양 수리를 방해하여 생긴 결과가 있다면, 을측이 책임져야 한다.
4 전세기간 동안 임대인은 이 집을 개축, 확장 또는 인테리어해야 하며, 갑측은 을측에 알릴 의무가 있다.
5 을측은 집을 인테리어하거나 부속시설과 설비를 증설해야 하는 경우, 반드시 사전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측이 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 받아야 하며, 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 한다.
6, 주택 반환 상태
1, 을측은 임대인 (집주인) 과 임대 계약을 재체결하는 경우를 제외하고 본 계약의 임대 기간이 만료된 후 당일 이내에 그 집을 반환해야 한다. 만약 전세가 만료되면 을측은 임대인과 임대 계약을 체결하지 않고 집을 돌려주지 않고, 을측은 갑이 직접 문 자물쇠를 교체하거나, 다른 어떤 방법으로든 집을 직접 회수하여 임대자에게 돌려주는 것에 동의한다. 을측이 집 안에 남아 있는 시설, 설비, 물품 및 기타 모든 재산 갑측은 민사법적 책임을 부담할 권리가 있기 때문에 을측에 초래된 손실은 을측이 스스로 부담한다.
2, 을측은 본 계약에 따라 이 집을 반납할 때 갑의 검수 승인을 거쳐 서로의 비용을 청산해야 임대 수속을 할 수 있다.
7, 부칙
1, 갑과 임대인 (집주인) 이 체결한 임대 계약은 본 계약의 첨부이며 을측은 임대계약에서 임차인의 모든 의무를 진다.
2, 을측은 전세 기간 중 갑이나 임대인의 동의를 얻어 주택 장식, 인테리어 및 주택 및 관련 시설에 부가된 철거는 경제적 가치를 상실하는 재산이다. 갑측과 임대측은 어떠한 보상도 하지 않으며, 주택반환 후 무상으로 임대인에게 귀속된다.
3, 을측은 본 계약을 체결할 때 반드시 주택임대인 (집주인) 전화, 서면 또는 기타 형식으로 전셋에 동의하는지 확인해야 하며, 을측은 본 계약서에 서명하면 이미 임대인 (집주인) 에게 갑측 전셋에 동의한 것으로 간주된다. 을측이 임대인에게 재임대 동의를 확인하지 않으면, 이로 인해 결과는 을측이 부담한다.
4, 을측이 본 계약 위반으로 갑측 임대인이 위약 책임을 지게 된 경우 갑측은 을측에 배상할 권리가 있다.
5, 본 계약은 한 양식에 두 부 * * * 5 페이지이며, 쌍방이 각 페이지의 맨 아래 공백과 대출처에 서명한 후 효력이 발생한다.
첨부: 1, 파티 b 신분증 사본;
2, 갑과 임대인이 체결한' 주택 임대 계약' (사본);
3, 계약서에 서명할 때 물시계 밑수;
4, 계약서에 서명할 때 전기 계량기 밑수;
5, 갑이 난방비 영수증 (사본) 을 납부합니다.
6, 갑측이 20__ 년 10 월 -12 월 부동산 관리비 영수증을 납부합니다.
파티 a (서명): 파티 b (서명):
서명 시간: 연월일 주택 전세 계약 계약 계약 (기사 2)
재임대인 (파티 a) _ _ _ _ 임대 기간은 30 주년이며 본 계약이 발효된 날부터 계산됩니다.
2. 임대 기간 동안 주택 임대료는 _ _ 인민폐 (건설세 포함) 을측이 두 번 지급한다. 본 계약이 발효된 지 10 일 이내에 을측이 주택 임대료를 지불하는 60 은 _ _ 만원이고, 주택 검수 합격 후 10 일 이내에 을측은 주택 임대료의 잔여액을 지불한다.
< P > 3 > 임대 기간 동안 집은 을측이 사용하고, 집의 부동산세, 토지사용세 및 기타 합리적인 세금은 을측이 부담한다.
4. 임대 기간 동안 을측이 사용하는 물, 난방, 전기, 온수, 통신, 실외 위생, 주택 수리, 녹화 유지 관리 등은 갑측이 통일적으로 관리하고 발생 비용은 을측이 부담한다.
5, 3, 4 조에 발생한 비용은 갑측이 서류, 송장 및 관련 규정 문서에 따라 각 규정 기한에 따라 을측에 결산합니다.
< P > 6, 을측이 임대한 집은 을측이 합격한 후 집세를 청산한 후 을측이 사용한다.
7, 주택 보증 기간 (수력시설 반년, 토건 1 년, 난방시설 난방기간, 을측 이용일로부터 계산) 갑측이 주택 품질 문제에 대한 보증을 합니다.
8, 을측 서비스 인원의 임시호적 등 생활에서 처리해야 할 수속은 갑측이 현지 관련 기관과 연락하여 해결하도록 돕는다.
9, 위약책임
1 (위약일로부터 30 일 이내에 지불)
2, 본 계약이 발효된 후, 갑이 위약할 경우 갑측이 을측에 나머지 임대료 (즉, 본 계약주택 임대료의 30 분의 1 에 남은 임대 기간 수를 곱한 값) 를 환불하고 위약벌금 _ _ 만원을 한꺼번에 지급한다. (위약일로부터 30 일 이내에 지불)
3, 반년 미만의 임대 기간은 반년으로, 반년 미만의 임대 기간은 1 년으로 계산한다.
10, 임대 기간 동안 갑은 을측이 임대한 집을 전대 (판매) 할 수 없으며, 갑이 을측이 임대한 집을 판매하는 경우 을측은 우선구매권을 누려야 하며, 따로 매입금을 지불할 필요가 없고, 갑측은 을측이 정식 이전 수속을 하는 것을 협조해야 하며, 이에 따른 관련 비용은 을측이 부담해야 한다.
11, 을측은 전화를 설치해야 하고, 갑이 해결하고, 비용은 을측이 부담해야 한다.
< P > 12, 임대 기간 동안 불가항력적인 재해가 발생하면 집이 파괴되고 주택 건설 절차에 따라 을측이 집을 재건한다.
< P > 13. 갑측은 본 계약서에 명시된 건물이 국가 관련 정책과 법령에 따라 건설되고 운영되며 갑을 쌍방은 국가의 현행 관련 정책과 법령에 부합하는 기초 위에서 본 계약을 체결했다고 밝혔다.
임대 기간 동안 국가의 새로운 정책, 법령, 규정에 위배되는 경우 본 계약을 해지해야 할 경우 갑측은 매년 집세 총액의 10% 에 을측의 실제 임대 연수를 곱해 집세를 공제한다.
14, 본 계약의 집행에 대한 논란, 당사자 쌍방이 협의하여 해결하고, 협상이 이루어지지 않으며, 쌍방은 _ _ _ _ _ 중재위원회 중재 (당사자 쌍방이 본 계약에서 중재기관에 합의하지 않고, 이후 서면 중재협의에 도달하지 않은 경우 인민법원에 기소할 수 있음)
16, 본 계약 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 공증을 거친 후 효력이 발생한다.
본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 협의한다.
파티 a (서명) _ _ _ _ ______________
파티 b (서명) _
___________ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 일 주택 임대 계약 국계약법',' 무석시 주택임대조례' 에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 협의를 거쳐 갑이 법에 따라 임대한 주택을 을측에 전셋하여 사용, 수익, 을측이 갑에게 임대료를 지불하는 등 본 계약을 체결했다.
1, 임대 주택 상황
1.1 갑이 법에 따라 임대한 곳은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (구/군) _ _ 집 임대인의 서면 동의를 구하다), 갑측이 상술한 임대주택 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (전체/부분) 을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 집의 건축 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터. 주택 계획은이 계약의 부속서 (a) 에 나와있다.
2. 임대 용도
2.1 갑은 이미 을측에 주택 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대 계약 등록 서류/임대 공실증) ( 이 집의 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대 계약 등록 증명서/임대 공채 증명서) 에 명시된 용도에 따라 이 집을 사용하겠다고 약속했다.
2.2 을측은 전세 기간 동안 갑측에 사전 서면으로 통지하지 않고 갑측이 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 부서의 승인을 받을 때까지 그 집의 용도를 무단으로 바꾸지 않을 것을 보증했다.
3, 전세기간 및 인도일
3.1 갑, 을쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 전세기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일부터 _ 까지 갑은 이 전세기간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대 계약/이전 전세계약) 의 임대 기간을 초과하지 않았음을 보증한다.
3.2 전세가 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 임대 계약서에 규정된 기한 내에 을 측이 이 집을 계속 임대해야 하는 경우, 전세기간이 만료되기 전에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4, 임대료, 지불 방법 및 기간
4.1 a, b 쌍방은 매일 평방 미터당 건물 면적 임대료가 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 천 _ _ _ _ _ _ _ 백 주택 임대료 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (년/월) 는 변경되지 않습니다. 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (년/월) 부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다.
조정에 관한 사항은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (a/b) 양측이 보충 조항에 합의했습니다.
4.2 을 측은 매월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연체지급, 연체일마다 을측은 일임대료의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 위약금을 지급해야 한다.
4.3 을측이 임대료를 지불하는 방법은 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5, 기타 비용
5.1 주택 전세 기간 동안 을측은 그 집에서 발생한 물, 전기, 가스, 통신, 설비, 부동산 관리 기타 관련 비용은 모두 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (갑/을) 가 부담한다.
5.2 을측이 지불하는 비용, 계산 또는 분담 방법, 지불 방법 및 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
6, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
갑이 임대 계약의 약속에 따라 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 기한이 지나도 수리하지 않는 경우, 을측은 수리 비용을 대신하여 갑측이 부담할 수 있다. 주택 전세계약 계약서 (편 4)
전세자 (갑):
주소:
주민등록번호:
제 1 조 갑은 법에 따라 임대한 집 (이하 전세집) 을 을측에 전대하여 사용한다. 건축 면적은 120 평방미터이고, 월 임대료는 인민폐가 4,800.00 위안 (4800.00) 이며, 이 임대료는 세금이 포함되지 않은 금액입니다. 전세기간 임대료는 조정하지 않습니다.
제 2 조 을측이 임대주택 임대 기간은 20 개월이다. 즉, 20__ 년 11 월 1 일부터 20 년 6 월
제 3 조 본 계약이 체결된 후 을측은 갑이 집을 납품하기 전에 2 개월 임대료액과 같은 임대 보증금을 갑에게 납품해야 한다.
제 4 조 을측은 본 계약서에 규정된 시간에 따라 갑측에 임대료 및 기타 비용을 납부해야 하며, 연체일마다 을측은 갑측에 체불총액의 천분의 3 을 위약금으로 지불해야 한다. 만약 5 일이 지났다면, 갑측은 물을 멈추고 정전하고, 비용을 납부하고, 수력을 회복할 권리가 있지만, 을측은 별도로 공본비 50 위안을 내야 한다. 만약 15 일이 연체되면, 갑측은 본 계약을 해지하여 을측이 즉시 전세 주택을 이전해 보증금을 환불하지 않도록 요구할 것이다.
제 5 조 임대보증금은 계약이 만료될 때 을측이 계약에 따라 의무를 이행하고 위약 행위가 없어 각종 비용을 청산한 후 을측에 반납한다. 계약 기간이 만료되지 않으면 을측은 계약에 따라 의무를 이행하지 않고 위약 행위가 있는 경우 갑은 임대 보증금을 반환하지 않을 수 있다.
제 6 조 전세 주택 용도는 창고이다. 파티 b 는 계약 목적으로 임대 주택 만 사용할 수 있습니다. 을측이 전셋집을 다른 용도로 사용하려면 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 을측은 전세 주택 내의 행위가 법률 법규 규정 및 동네 부동산 관리 규정의 관련 규정에 부합한다고 보증한다. 을측이 어떤 위법 행위가 있다면, 모든 결과는 스스로 책임져야 한다. 동시에 갑은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측이 즉시 전세 주택을 이전해 보증금이 환불되지 않도록 요구할 권리가 있다. 을측이 정상적이고 합리적으로 전세 주택을 사용하는 것에 대해 갑은 방해하거나 방해해서는 안 된다.
제 7 조 전세기간 중 을측은 이 집과 부속시설이 파손되거나 고장난 것을 발견하면 적용 시 갑측에 통지한다. 갑측이 임대 계약의 약속에 따라 을측의 통지를 받은 후 2 일 이내에 수리를 진행하다. 기한이 지나도 수리하지 않는 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다.
제 8 조 을측은 합리적으로 주택과 부속시설을 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 불합리한 사용으로 인해 전세 주택 및 부속시설이 손상되거나 고장이 난 경우 을측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고 비용은 을측이 부담한다.
제 9 조 전세기간 중 갑의 동의 없이 을측은 전셋집을 다른 사람에게 재임대하거나 개조, 확장 또는 인테리어할 수 없다. 임대인은 이 집을 개축, 확장 또는 인테리어할 필요가 있으며, 갑측은 을측에 알릴 의무가 있다. 구체적인 사항은 갑 을 쌍방이 조항에 별도로 협의할 수 있다. 을측은 집을 인테리어하거나 부속시설과 설비를 증설해야 하는 경우, 반드시 갑측에 미리 통지해야 하며, 갑측이 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 받아야 하며, 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 한다.
제 10 조 을측이 전세를 받는 동안 전세 주택 안에서 발생하는 물비, 전기세, 위생비, 케이블 TV 등의 비용은 모두 을측이 부담한다.
제 11 조 갑, 을 쌍방은 물비가 5.50 원/입방체, 전기료 1.3 원/도, 관리비 2 원/평방미터, 갑이 을측에 임대료, 물비, 전기료 및 기타 비용을 부과하려면 을측에 수금영수증을 발급해야 한다고 합의했다.
제 12 조 본 계약이 종료되면 을측은 계약 종료 후 5 일 이내에 전셋집을 이전하고 반납하며 전셋주택 및 부속시설이 손상되지 않도록 해야 한다 (정상적인 손실의 경우는 제외). 동시에 서로의 비용을 청산하고 임대 취소 수속을 밟다.
제 13 조 본 계약에서 약속한 각 조항은 갑 () 과 을 () 쌍방이 모두 자각적으로 이행해야 하며, 일방이 위약할 경우 계약 약속에 따라 상응하는 책임을 져야 한다.
제 14 조 재임대 기간 동안 임대 계약이 해지되고 본 계약도 해지됩니다. 본 계약의 종료로 을측이 손해를 입게 된 만큼 갑은 월세의 2 배에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 충당하기에 부족하면 갑측은 배상 책임도 져야 한다. 단,
(1) 전세 주택 점유 범위의 토지사용권이 법에 따라 미리 회수되는 경우는 예외입니다.
(2) 재임대 주택은 사회공 * * * 이익이나 도시 건설로 인해 법에 따라 징용되거나 철거되어야 한다.
(3) 전세 주택이 손상되거나, 소멸되거나, 위험한 주택으로 확인되었다.
(4) 갑측은 전세 임대 전에 담보를 설정했으며 현재 처분을 받고 있다고 통보했다.
제 15 조 갑과 을 쌍방은 본 계약의 미완에 대해 보충 조항에 별도로 합의할 수 있으며, 보충 조항의 내용은 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
제 16 조 갑과 을 쌍방이 본 계약 이행에 관한 분쟁은 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않을 때, 예를 들어 전세 주택이 있는 인민법원에 의해 규제되는 것에 만장일치로 동의했다.
제 17 조 을측이 전셋집을 반납할 때 을측은 본인의 신분증 원본을 소지하고 본 계약서, 보증금 영수증, 열쇠를 지참해야 하며, 다른 조항을 위반하지 않고, 갑측이 체크아웃 수속을 하고 보증금을 반납해야 한다.
제 18 조 본 계약의 유효기간 내에 전세 주택, 장소가 정부의 징집이나 철거를 당하면 본 계약은 무조건 종료됩니다.
제 19 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑 () 과 을 () 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (서명): 파티 b (서명):
법정 대리인: 법정 대리인
대리인 (서명): 대리인 : _ _ _ _ _ _ ________________________
임대인
제 1 차 전세 주택의 경우
1, 갑측이 법에 따라 임대한 곳은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (구/군) _ _ _ 이 집의 건축 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터. 주택 계획은이 계약의 부속서 (a) 에 나와있다.
2, 이 집의 * * * 사용 또는 계약 부분의 사용 범위, 조건 요구 사항 기존 인테리어, 부속 시설 및 설비 상황은 갑, 을 양측이 본 계약 첨부 (2), (3) 에서 명확히 한다.
갑, 을 쌍방은 첨부 (2), (3)
제 2 조 임대 용도
1, 갑은 이미 을측에 이 집 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대 계약 등록 서류/임대 공실증) (번호 이 집의 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대 계약 등록 증명서/임대 공채 증명서) 에 명시된 용도에 따라 이 집을 사용하겠다고 약속했다.
2, 을측은 전세 기간 동안 갑 측에 사전 서면 통보가 없고, 갑 측이 임대 계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 부서의 승인을 받을 때까지 이 집의 용도를 무단으로 바꾸지 않을 것을 보증했다.
제 3 조 전세 기간 및 인도일
1, a, b 쌍방은 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 전세기간은 _ _ _ _ _ 개월입니다. _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일까지입니다. 갑은 이 전세기간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대 계약/이전 전세계약) 의 임대 기간을 초과하지 않았음을 보증한다.
2, 전세기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 임대 계약서에 규정된 기한 내에 을 측이 이 집을 계속 임대해야 하는 경우, 전세기간이 만료되기 전에 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 갑 측에 임대 갱신 서면 요구를 제출하고 갑 측의 동의를 거쳐 전세 계약을 재서명해야 한다.
제 4 조 임대료, 지불 방법 및 기간
1, a, b 쌍방은 매일 평방 미터당 건물 면적 임대료가 (_ _ _ _ _ 통화) _ _ _ _ \ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ 만 _ _ _ _ _ _ 천 _ _ _ _ _ _ _ _ 백 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 선택
이 주택 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (년/월) 내에서는 변경되지 않습니다. 제 _ _ _ _ _ _ _ (년/월) 부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다. 조정에 관한 사항은 _ _ _ _ _ _ _ (a/b) 쌍방이 보충 조항에 합의했습니다.
2, 을측은 매월 _ _ _ _ _ _ 연체된 지불, 연체일마다 을측은 일임대료의 _ _ _ _ _ 에 따라 위약금을 지불해야 한다.
3, 을측이 임대료를 지불하는 방법은 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 기타 비용
1, 주택 임대 기간 동안 을측은 이 집에서 발생한 물, 전기, 가스, 통신, 설비, 부동산 관리, _ _ _ _ _ _ _ 기타 관련 비용은 모두 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (갑/을) 가 부담한다.
2, 을측이 지불하는 비용, 계산 또는 분담 방법, 지불 방법 및 시간:
제 6 조 주택 사용 요구 사항 및 수리 책임
1, 전세 기간 중 을측 갑이 임대 계약의 약속에 따라 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ 기한이 지나도 수리하지 않는 경우, 을측은 수리 비용을 대신하여 갑측이 부담할 수 있다.
2, 을측은 주택과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을 측이 부적절하거나 불합리한 사용으로 인해 이 집과 부속 시설이 손상되거나 고장이 난 경우 을 측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고 비용은 을측이 부담한다.
3, 전세기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설 및 설비가 정상적인 사용 및 안전 상태에 있음을 보증했다. 갑이나 임대인이 이 집을 검사하고 보양하려면 _ _ _ _ _ 일 전에 을측에 통지해야 한다. 보양을 점검할 때 을 측은 협조해야 한다. 을측이 보양 수리를 방해하여 생긴 결과가 있다면, 을측이 책임져야 한다.
4, 전세기간 동안 임대인은 이 집을 개축, 확장 또는 인테리어해야 하며, 갑측은 을측에 알릴 의무가 있다. 구체적인 사항은 갑 을 쌍방이 조항에 별도로 협의할 수 있다.
5, 을측은 집을 인테리어하거나 부속시설과 설비를 증설해야 하는 경우, 갑측에 미리 통지해야 하며, 갑측이 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 받아야 하며, 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 한다.
제 7 조 주택 반환 당시의 상태
1
2, 을측은 본 계약에 따라 이 집을 반납할 때 갑의 검수 승인을 거쳐 서로의 비용을 청산해야 임대 수속을 할 수 있다.
제 8 조 전세 양도 교환
1
2, 을측은 이 주택 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임차한 주택을 교환하지 않겠다고 갑에게 약속했다.
제 9 조 본 계약을 해지하는 조례
1, 전세 기간 중 임대계약이 해지되면 본 계약도 해지된다 지불한 위약금이 을측의 손실을 충당하기에 부족하면 갑측은 배상 책임도 져야 한다.
다음을 제외하고
(1) 주택 점유 범위의 토지 사용권은 법에 따라 미리 회수됩니다.
(2) 이 집은 사회공 * * * 이익이나 도시 건설로 인해 법에 따라 징용되거나 철거되어야 한다.
(3) 그 집은 손상되거나, 소멸되거나, 위험한 주택으로 확인되었다.
(4) 갑측은 이 집이 임대되기 전에 담보를 설정했으며 현재 처분을 받고 있다고 통보했다.
2, a, b 쌍방은 다음 상황 중 하나가 있을 경우 한쪽이 상대방에게 본 계약을 해지하도록 서면으로 통지할 수 있다는 데 동의합니다. 계약을 위반한 당사자는 상대방에게 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 배로 위약금을 지불해야 합니다. 상대방에게 손해를 입히는 경우, 지불한 위약금은 한쪽의 손실을 충당하기에 부족하며, 그로 인한 손실과 위약금의 차액 부분도 배상해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
파티 a:
파티 b:
______ _ _ 년 _ _ _ _;