가족 생활비 문제를 해결하기 위해 많은 사람들이 다른 도시에서 일할 때 개인 거주 문제를 해결하려면 다른 도시에서 일을 선택해야 합니다. 집을 렌트만 선택하면, 집을 렌트할 때 중개수수료는 누가 내나요? 집을 빌릴 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요? 오늘은 편집자가 집 임대와 관련된 몇 가지 사항을 설명해 드리겠습니다.
1. 집을 빌릴 때 중개수수료는 누가 내나요?
집을 빌릴 때 대행업체를 통해 집을 구하면 임대 계약을 체결한 후 세입자와 집주인은 중개회사에 각각 50위안의 중개수수료를 지불해야 합니다. 중개회사가 수수료를 청구할 때는 한 달치 집세를 기준으로 합니다. 예를 들어 1개월 임대료가 300위안이면 임차인이 중개수수료로 지불합니다. 집주인이 부담해야 하는 비용은 각각 150위안입니다.
2. 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
우선 집주인이 제공한 집이 집주인 본인의 것인지 여부를 살펴봐야 합니다. 특정 문제를 피하기 위해 집주인에게 부동산 증명서를 제공하도록 요청하십시오.
둘째, 집주인과 함께 월세를 얼마로 할지 결정하고, 수도, 전기, 가스 요금 기준도 정하고, 법적 구속력이 있는 임대 계약서를 집주인에게 요청하세요.
또 하나는 집 내부 시설이 완비되어 있는지, 주변 생활시설과 오락시설, 교통시설이 편리한지, 일상생활과 여행 수요를 충족시킬 수 있는지 확인하는 것이다.
3. 집을 빌릴 때 계약서에 서명해야 하나요?
어느 도시에서 집을 빌리든 반드시 계약서를 작성해야 하며, 서명하기 전에 계약 조항 중 과압적인 계약을 피하기 위해 계약서의 모든 조항을 읽어보십시오. 또한, 계약 시에는 계약서에 기재된 집주인의 정보와 집주인의 정보가 일치하는지 주의 깊게 확인하시기 바랍니다. 신분증.
4. 임차인이나 집주인이 계약을 위반한 경우
임차인이나 집주인이 계약을 위반한 경우 해당 사항은 계약위반 규정에 따라 처리될 수 있습니다. 계약서에 계약 위반 내용이 구체적으로 명시되어 있지 않은 경우, 불이행자는 상대방에게 실제 손실액을 기준으로 일정 금액을 보상해야 합니다.