2023년 광저우 웨슈구 최신 주택 가격입니다. 광저우 웨슈구 최신 주택 가격은 다음과 같습니다. 중고 주택 최신 기준 가격은 58,221위안/제곱미터이며, 최근 최신 가격은 58,221위안/제곱미터입니다. 신축주택 기준가격은 68,597위안/제곱미터이다.
집 구입 시 집 선택 방법 1. 좋은 위치를 선택하세요. 투자든 자영업이든 가장 먼저 고려해야 할 요소는 집의 위치다. 여러 글에서 위치를 언급했지만 이번에는 위치의 중요성 때문에 언급하지 않을 수 없습니다. 만 명이 좋은 입지를 원하지만, 직접 구입한다면 생활과 집의 경제성에 영향을 미치게 됩니다. 그리고 투자는 투자 수익입니다.
2. 집의 선택은 개발자의 능력에 달려있습니다. 새 건물의 위치, 지역 사회의 부동산 서비스 수준, 주택의 품질 및 배치 등 개발자의 역량이 충분히 강하다면 주택 구매자가 선택할 가치가 있습니다. 요즘에는 개발자가 도망가는 경우가 많습니다. 개발자의 평판이 좋지 않으면 투자 위험이 높아집니다.
개발자의 강점을 확인하는 가장 직관적인 방법은 지역 부동산, 건축 및 계획, 해당 부동산에 대한 개발자의 평판을 살펴보는 것입니다.
3. 너무 먼 곳에서는 구매하지 마세요. '하드니드디스크'의 위치는 상대적으로 멀기 때문에 어린 아이에게 사주고 싶은 것이 아니라면 사지 않는 것이 가장 좋다. 그렇지 않으면 왕복 비용이 많이 들고 지쳤을 때 후회하게 될 것입니다. 결국 누구도 좋은 환경을 위해 사업과 교통을 포기하지 않을 것입니다.
4. 해변을 차지할 여러 지역을 선택하세요. 한 분야의 개발자나 소수의 개발자가 반드시 좋은 것은 아닐 수 있지만, 여러 명의 유명한 개발자가 한 분야에 집중되어 있다면 해당 분야의 발전 전망은 분명 좋을 것입니다. 동시에 여러 개발자가 모이면 '사이펀' 효과도 나타나며 자원의 통합으로 인해 이 지역의 주택 구매 가치가 높아집니다.
5. 중형 이상의 부동산을 구입하세요. 소규모 주거 지역은 건축 면적이 20,000~90,000m2이고, 중 주거 지역은 150,000~300,000m2이며, 대규모 주거 지역은 건축 면적이 600,000~120만m2입니다. 규모가 크고, 내부 시설도 완벽하지 않으며, 전체적인 품질도 높지 않습니다.
대규모 커뮤니티의 소유자는 집을 떠나지 않고도 다양한 생활 및 엔터테인먼트 요구를 충족할 수 있으며 프로젝트 자체의 경험과 결합되어 더 많은 개발자와 주변 지원 시설을 유치할 수 있습니다.
6. 주변 땅왕들은 집을 살 때 조심해야 한다. 부동산 시장이 뜨거울 때 많은 개발업자들이 그 상황을 이용하고, 어떤 이들은 집값을 올릴 여력이 없어 이를 이용하려 하기도 하지만, 일단 집값이 오르면 따라가게 된다. 따라서 집값이 급등하는 주택 구입자들은 각별한 주의가 필요하다.
7. 주민들은 높은 구성과 낮은 구성의 커뮤니티를 선택해야 합니다. 단지 집을 구입해야 하는 사람들은 일반적으로 순수 소형 아파트와 순수 고층 주거 지역을 선택하지만, 커뮤니티 내 인구 분포가 정확히 동일하면 커뮤니티 내 인구 밀도가 크게 증가하고, 개발자가 기꺼이 투자하지 않는 한 커뮤니티의 자원은 이를 전혀 만족시킬 수 없습니다. 그리고 커뮤니티 내 고층빌딩, 빌라 등 고급 또는 저가 부동산을 커뮤니티 내에서 구매하시면 더욱 경제적이 될 것입니다.
8. 집을 구입할 때는 국가 계획을 따라야 합니다. 계획이 있는 곳마다 불이 붙을 것입니다. 어차피 주택 구입자들은 자신의 상상력에만 의존해 집을 살 수는 없다. 미래 개발 전망을 예측하는 소위 '전문가'들 역시 개발업체의 부지 선정을 비롯한 정부 계획에 달려 있기 때문에 주택 구입자들은 언제 집을 고르느냐에 따라 결정된다. 집을 구입하려면 도시 전체에 대한 정부의 개발 계획을 고려해야 합니다.
위 내용은 2023년 광저우 웨슈구 최신 주택 가격에 대한 질문과 관련 질문에 대한 답변입니다. 제 답변이 귀하를 만족시키고 귀하의 질문에 대한 몇 가지 아이디어를 제공할 수 있기를 바랍니다.