현재 위치 - 회사기업대전 - 중국 기업 정보 - 둥관: 상업용 건물을 임대 주택으로 전환한 후 토지를 주거용으로 조정하고 전환된 주택을 매각할 수 없습니다.

둥관: 상업용 건물을 임대 주택으로 전환한 후 토지를 주거용으로 조정하고 전환된 주택을 매각할 수 없습니다.

광둥성 둥관시는 지난 5월 7일 '주택 임대 시장 육성 및 발전 가속화에 관한 둥관시 시행의견 발표에 관한 고시'(이하 '고시')를 발표했다. 시장공급주체 육성, 임대주택 소비촉진, 공공임대주택 개선, 임대주택 감독 강화 등을 위한 다양한 대책을 제안했다.

'고시'에는 기존 주택 자원을 먼저 활성화하고, 임대용으로 개조된 주택을 표준화해야 한다고 규정하고 있습니다. 주택 임대 기업은 상업용 건물 및 기타 개조 임대 주택을 시험하며 토지 사용 기간과 용적률은 변경되지 않고 토지 사용은 주거용 토지에 맞게 조정되며 조정된 물, 전기 및 가스 가격은 주민 표준에 따릅니다. 개조된 임대주택은 판매할 수 없습니다.

개축된 주택의 경우 둥관시는 토지 이용 조건 변경 절차를 개선할 것을 요구하고 주택, 건설 등 관련 기능 부서는 개조된 상업용 건물의 실제 사용 특성에 따라 승인을 실시해야 합니다. 기존 주택은 주거 설계 사양에 따라 개조한 후 임대할 수 있습니다.

'고시'에는 신규 임대주택 건설을 엄격히 제한하고, 적극적으로 재고를 활성화해 공급을 늘리며, 다층주택 자원 배분을 최적화할 것을 제안하고 있다. 동관시는 토지공간계획 및 주택개발계획에 신축 임대주택을 포함하도록 요구하고 있으며, 임대주택 건설 규모는 시장 기반의 공급이 임대수요를 충족시키기 어렵다고 판단될 경우 합리적으로 결정해야 한다. 연간주택건설계획과 주택용지공급계획에서 이를 지도하여야 하며 토지, 자금 등 자원을 합리적으로 배분하고 임대주택건설을 질서있게 진행하여야 한다.

'고시'에서는 주택임대지원 정책을 개선할 것을 요구하고 있습니다. 주택임대기업이 운영, 관리하는 임대주택의 물, 전기 및 물은 민사가격을 적용받는다. 물과 전기를 혼합하여 사용하는 경우에는 별도로 측정하지 아니하는 경우에는 공급업체가 별도로 측정한다. 사용자는 혼합 소비 비율을 협상하고 분류 가격을 시행해야 합니다.

동시에 둥관시는 직원들이 주택 임대를 위해 주택 공제 자금을 인출하는 능력을 향상시키기 위해 더 많은 노력을 기울여야 하며, 도시 내 주택 임대 인출 비율 상한선을 70으로 높이고, 한도는 월 1,800위안입니다.

기존 주택 재고를 적극적으로 활성화합니다. 2020년까지 도시마을을 대상으로 한 대규모 임대 시범사업을 1개 이상 구성·시행하도록 노력하겠습니다. 주택을 임대주택으로 개조하는 경우 건축, 방화 등 요건을 준수해야 합니다.

'주택 임대시장 육성 및 발전 가속화에 관한 둥관시의 시행 의견' 전문은 다음과 같다.

'일반인의 여러 의견'을 실천하기 위해 주택 임대 시장 육성 및 발전 가속화에 관한 국무원 사무실"”(국반파[2016] 제39호), “주택 육성 및 발전 가속화에 관한 광둥성 인민정부 총판실의 의견 이행 의견” 임대 시장”(광동성 인민 정부 [2017] 제 7 호) 및 “동관시 인민 정부의 둥관 "시립 주택 시스템 건설에 대한 시행 의견에 관한 고시"(동푸 [2018] 제 99 호) 발행에 대한 고시, 도시 주택 임대 시장의 육성과 발전을 가속화하고, 임대와 구매를 모두 촉진하는 주택 시스템을 구축하고, 도시 주민이 살 곳이 있다는 것을 실현하기 위해 시 인민 정부의 승인을 받아 현재 다음과 같은 구현 제안이 있습니다. 앞으로.

1. 전반적인 요구 사항

(1) 지도 이념. 중국공산당 제19차 전국대표대회와 중앙도시화사업회의, 중앙도시사업회의 정신을 전면적으로 관철하고 중앙, 성, 시 정부의 결정과 배치를 성실히 집행하며 주택제도를 건립한다. 임대와 구매를 모두 주요 방향으로 추진하고, 주체와 정부로서 시장배분을 개선하는 기본보장을 갖춘 주택임대시스템을 제공합니다. 주택임대소비를 지원하고 주택임대시장의 건전한 발전을 도모한다.

(2) 업무 목표. "시장 지향, 정부 지원, 재고 활용 및 품질 향상"이라는 임대 주택 공급 기조를 견지하고 시장에 초점을 맞춰 모든 참여 주체의 활력을 동원하며 정부 지원으로 기본 보장을 제공하고 적극적으로 활성화합니다. 재고를 확보하고, 공급을 늘리고, 주택 품질을 개선하고, 일자리와 주택의 균형을 촉진하고, 도시의 다층 주택 임대 수요를 해결합니다. 2020년 말까지 공급 주체의 다양화, 운영 서비스의 표준화, 임대 관계의 안정 등을 통해 기본 수요를 보호하고 공정성을 도모하며 지속가능한 공공임대주택 보장 시스템을 기본적으로 구축한다. ; 시장 규칙이 명확해지고 정부는 기본적으로 강력한 감독과 적절한 권리 및 이익 보호를 갖춘 주택 임대에 관한 법률 및 규정 시스템을 구축하여 도시 거주자의 주거 공간 확보 목표 실현을 촉진할 것입니다.

2. 시장 공급 주체 육성

(1) 주택 임대 기업을 육성합니다. 생활서비스산업 발전을 가속화하기 위한 국가지원정책을 실시하고, 시장의 역할을 충분히 발휘하며, 기업의 의욕을 동원하고, 임대, 구매 등 다채널을 통해 주택자원을 조달하고, 규모, 집약화, 주택 임대 기업의 전문화 및 형성 선도 기업이 주도하고 대, 중, 소규모 주택 임대 회사가 공동으로 발전하여 증가하는 주택 임대 수요를 충족시킵니다. 시장에서 시립 주택 임대 기업(우리 시의 완전 국유 주택 임대 기업 또는 우리 시의 완전 국유 주택 임대 기업과 협력하는 주택 임대 기업)의 시장 선도, 표준화, 활성화 및 규제 역할을 충분히 발휘합니다. 다양한 경로를 통해 주택 자원을 조달하고 관련 규정에 따라 부동산을 필요한 사람들에게 임대하도록 정책에 명시되어 있습니다. 시립 주택 임대 기업과 다양한 공원, 마을(거리) 간의 도킹 협력을 강화하고 선도 기업에 대한 지원을 늘리며 도시 주택 임대 시장의 발전을 활성화 및 촉진합니다. 주택 임대기업이 공상업 등록을 신청할 때 그 사업 범위는 주택 임대로 통일적으로 표준화되어야 한다. 호텔 업계의 관리 방식에 따라 공안부는 주택 임대 회사가 등록한 비현지 등록 임차인의 정보를 임대 주택 보안 관리 정보 시스템에 통합하여 임차인 정보의 효과적인 도킹을 달성할 예정입니다. (책임 단위: 지방자치단체 국유자산 감독관리위원회, 지방자치단체주택도시농촌개발국, 지방자치시장감독국, 지방자치공안국)

(2) 주택 임대 기업. 2020년 말까지 시내 전문 주택임대업체 디렉토리 구축을 위해 노력하고, 주택임대업체가 시립 전문주택임대업체 관리조합을 설립하도록 지도한다. 우리 시에서 주택 임대업을 영위하는 모든 기업 또는 등록된 업무 범위에 "주택 임대", "주택 임대", "아파트 관리" 등이 포함된 기업(다른 지역에 등록된 주택 임대 기업이 이 시에 설립한 지점을 포함) ) ), 사업자등록증을 받은 날로부터 30일 이내에 시립주택도농개발국에 주택임대사업자 등록절차를 신청해야 합니다. (책임 단위: 시립 주택 및 도시 농촌 개발국, 시립 시장 감독국, 시 공안국)

(3) 부동산 개발 기업이 주택 임대 사업을 수행하도록 장려합니다. 부동산 개발 회사 및 기타 시장 운영 주체가 혼합 소유권 운영을 수행하도록 권장합니다. 부동산 개발 회사가 사업 범위를 확장하고 기존 주택이나 새로 지은 주택을 사용하여 임대 사업을 수행하도록 지원합니다. 부동산 개발 회사가 상업용 주택 재고를 임대하도록 장려합니다. 임대 부동산, 부동산 회사가 다양한 분야에서 임대 사업을 확장하도록 장려합니다. 공원과 같은 지원 주택 및 비즈니스 아파트를 제공하고 공공 지원 시설 개선 및 전문 자산 관리 도입과 같은 조치를 사용하여 주변 주거 수요를 충족할 것입니다. 직원을 고용하고 일과 주거의 균형을 촉진합니다. (책임 단위: 시립 주택도농개발국, 시립 시장 감독국)

(4) 부동산 중개자를 규제합니다. 부동산 중개 역할을 충분히 발휘하고 표준화된 중개 서비스를 제공합니다. 부동산 중개인 및 직원에 대한 신용 관리 시스템을 구축 및 개선하고, 시장 주체의 신용 기록 관리를 강화하고, 상업용 주택, 기존 주택 및 주택 임대에 대한 온라인 서명 항만 권한을 설정하고, 부동산 중개자의 행동을 규제합니다. 부동산 중개인이 법에 따라 업무를 수행하고 정직하고 신뢰할 수 있으며 공정한 거래를 수행하도록 장려합니다. 직원의 전문 교육을 강화하고 직원의 전문적 품질을 향상하며 중개 서비스 품질 향상에 노력합니다. 동관부동산중개업협회의 역할을 충분히 발휘하고, 업계 자율규제 기준을 더욱 향상시키며, 업계 자율규제 업무를 지속적으로 추진한다. (책임 단위: 시립주택도시농촌개발국, 시립시장감독국)

(5) 개인 임대주택을 지원하고 규제합니다. 개인의 주택 임대를 장려하고 법에 따라 개인의 주택 임대를 장려하는 우대정책을 실시할 것입니다. 주택을 임대하는 개인의 행동을 표준화하고 개인이 주택 임대업체 및 부동산 중개업자에게 주택 임대를 위탁할 수 있도록 지원합니다. 개인이 영리 목적으로 10채 이상의 주택 또는 방을 전대하는 경우 주택 임대 기업 설립을 신청하고 법에 따라 시장 주체로 등록하며 이 시에 등록된 영업 허가증을 보유해야 합니다. 개인 신원 증명서, 고정 서비스 위치 증명서 및 기타 자료를 시립 주택 및 도시 농촌 개발국에 제출해야 합니다. (책임 단위: 공원 관리 위원회, 진 인민 정부, 가도 사무소, 시 주택 및 도시-농촌 개발국, 시 시장 감독국, 동관 시 세무국)

(6) 도시 마을.

도시 마을의 주택 임대 정보 등록 및 관리를 강화하고 도시 계획 구역 내 도시 마을을 둥관시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼의 감독에 통합합니다. 마을 집단은 전문 주택 임대 회사를 설립하거나 도입하여 안전, 소방, 위생 및 기타 조건을 충족하는 주택을 균일하게 임대하고 표준화하도록 권장하며 주택 임대 회사와 관련된 우대 정책을 누릴 수 있으며 부동산 서비스 회사에 서비스를 위탁할 수 있습니다. 마을에서. 도시마을을 리모델링 후 임대할 경우 임대수준은 시장지도가격을 참고하여 합리적으로 책정되어야 한다. (담당단위: 각 공원관리위원회, 읍민정부, 구청, 시립주택도농개발국)

3. 주택임대소비 촉진

(1) 주택 임대 지원 정책을 개선합니다. 주택임대기업이 운영, 관리하는 임대주택의 물, 전기 및 물은 민사가격을 적용받는다. 물과 전기를 혼합하여 사용하는 경우에는 별도로 측정하지 아니하는 경우에는 공급업체가 별도로 측정한다. 사용자는 혼합 소비 비율을 협상하고 분류 가격을 시행해야 합니다. 적격 시립 주택 임대 기업의 임대 주택 프로젝트는 광동성 특별 건설 기금의 지원 범위에 포함됩니다. 각 공원, 마을(거리)에서는 주택임대소비를 지원하기 위한 우대정책과 대책을 마련하고 도시주민들이 임대를 통해 주택문제를 해결할 수 있도록 지도해야 합니다. 현지에 등록되지 않은 세입자는 "체류허가 임시규정" 및 기타 관련 규정에 따라 거주허가를 신청할 수 있으며, 관련 정책에 따라 의무교육, 의료 등 기본적인 공공서비스를 누릴 수 있습니다. 직원이 임대료를 납부하기 위해 주택 공제금을 인출하는 정책을 시행하고, 인출 업무 절차 및 처리 기한을 명확히 하며, 처리 절차를 단순화하고, 시스템 자동 도킹을 통해 신청자의 주택 임대 계약 정보를 실시간으로 확보하고, 개선 노력을 강화합니다. 직원이 주택 임대를 위해 주택 공제금을 인출할 수 있는 능력. 본 시의 주택 임대 인출 비율 상한은 70위안으로 인상되며, 한도는 월 1,800위안으로 인상됩니다.

시영주택 임대회사(우리 시에서 단독으로 국유로 운영되거나 우리 시에서 국유 주택 임대회사와 협력하여 조성, 건설, 운영하는 주택임대회사)가 제공하는 주택에 거주하는 분 (정부의 감독을 받는 장기임대주택) 새로 등록한 인재의 자녀가 이 도시에 자신의 재산이 없고, 시영주택임대사업자가 제공하는 임대주택을 유일한 거주지로 사용하는 경우 , 주택임대차계약이 등록 및 접수된 경우에는 임대주택이 위치한 공원, 타운(타운)에 신청할 수 있습니다. 임대주택이 위치한 공원이나 마을(거리)의 교육부서에서는 관할권 내 공립 초·중학교나 정부가 매입한 사립 초·중등학교에 입학할 수 있도록 전반적인 조치를 취하게 된다. (책임 단위: 공원 관리 위원회, 마을 정부, 가도 사무소, 시 개발 개혁국, 시 교육국, 시 공안국, 시 인력 자원 및 사회 보장국, 시 주택 및 도시 농촌 개발국, 시 보건국, 시 수도 공급국, 시립 주택 공적 기금 관리 센터, 동관 전력 공급국)

(2) 모든 당사자의 권리와 의무를 명확히 합니다. 임대인과 임차인은 관련 법률, 규정 및 계약상의 합의에 따라 의무를 이행해야 합니다. 주택임대차계약기간 동안 임대인은 정당한 사유 없이 계약을 해지 또는 변경할 수 없으며, 일방적으로 임대료를 인상할 수 없으며, 보증금을 임의로 유보할 수 없습니다. 임대인은 관련 법률, 규정 및 계약에 따라 주택 유지 관리 의무를 수행하고 주택의 안전과 실내 시설의 정상적인 사용을 보장하며 임대 주택의 공기 질에 대한 주요 책임을 집니다. 임대인은 임대 주택의 보안 및 화재 안전 책임을 이행해야 합니다. 임차인은 계약에 따라 주택 및 실내시설을 사용해야 하며, 임대인의 동의 없이 전대해서는 안 되며, 임대료를 기한 내에 지불해야 합니다. 임차인과 공동거주자가 법에 따라 주택의 기능과 배치를 변경할 경우 임대주택이 기본 보안 조건을 갖추고 변경 후 소방 안전 기술 표준에 부합하는지 확인해야 합니다. (담당 부서: 시립 주택도농개발국, 시 공안국, 시 시장 감독국)

IV. 공공 임대 주택 개선

(1) 공공임대주택 . 공공임대주택 담보제공 방식을 바꾸고, 물리적 담보와 임대보조금을 병행 실시한다. 공공임대주택담보 대상이 시장을 통해 임대되도록 지원하고, 정부는 자격을 갖춘 가구에 임대 보조금을 지급할 예정이다. 상업용 주택 재고가 많고 재고 정리 주기가 긴 공원, 마을(거리)에 주택 보장 방식을 물리적 보안에서 임대 보조금으로 점진적으로 변경하도록 권장합니다. 임대료 보조금 제도를 완비하고 현지 시장 임대료 수준과 보장 대상의 실제 상황을 결합하며 보조금 차등 원칙에 따라 임대료 보조금 기준을 합리적으로 확정한다.

부동산개발기업이 신축주택을 이용하여 임대사업을 한 후 매각하는 경우에는 신축 상업용 주택과 마찬가지로 매매 및 부동산 등기 절차를 처리하고 관련 세법에 따라 관련 거래세 및 수수료를 납부해야 합니다. . (책임 단위: 동관시 세무국, 시립주택도시농촌개발국, 시시장감독국)

(2) 재정 지원을 제공합니다. 금융 기관은 법률 준수, 위험 통제 가능성 및 상업적 지속 가능성의 원칙에 따라 주택 임대 회사에 재정 지원을 제공하도록 권장됩니다. 주택 임대 회사의 지속 가능한 발전을 촉진하기 위해 중국 개발 은행의 정책 신용 지원을 적극적으로 노력하십시오. 자격을 갖춘 주택 임대 회사가 채권 및 부동산 유동화 상품을 발행하도록 지원합니다. 부동산투자신탁기금(REIT) 시범사업을 착실히 추진한다. (책임 단위: 중국 인민은행 둥관 중앙지점, 둥관 은행보험감독관리위원회 지점, 지방자치개발개혁국, 지방자치금융업무국, 둥관시 세무국)

7. 주택 임대

(1) 조직 리더십을 강화합니다. 시영주택 임대관리를 위한 합동회의 체제를 구축합니다. 시립주택도농개발국의 주요 지도자들이 총의장을 맡고 시정치법률위원회, 시천연자원국, 시국유자산감독관리위원회, 시개발개혁국, 시교육국의 주요 간부가 역할을 한다. 국, 시 공안국, 시 시장 감독국, 시 재정국, 둥관시 세무국, 시 인사 및 사회 보장국, 시 보건국, 시립 주택 공적 기금 관리 센터, 시 재정 사무국, 시 정의국, 동관 은행 및 보험 규제국은 각 회원 단위의 관련 지도자가 공동 회의의 구성원입니다. 업무는 시립 주택 및 도시 농촌 개발국이 수행합니다. 합동회의는 분기 1회 개최를 원칙으로 하며, 업무수요에 따라 임시로 개최하거나 기타 유관부서를 초청하여 개최할 수 있다. (담당 부서: 시립주택도농개발국)

(2) 법률 및 규정을 개선합니다. 중화인민공화국 도시부동산관리법, 주택도시농촌개발부의 상업용 주택임대관리조치 등 법령을 엄격히 집행하고, 국가 및 성의 법령개정에 적극 협력한다. 주택 임대와 관련하여 동관시 '주택 임대 관리 조치'를 개정하여 시장 행동을 표준화하고 임대 관계를 안정화합니다. 임대 계약에 대한 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 성 전역에 걸쳐 주택 임대 계약의 통일된 모델 텍스트를 홍보합니다. 주택도농개발부와 주택도농개발부의 요구에 따라 주택임대계약 온라인 체결을 단계적으로 시행할 예정이다. (책임 단위: 시립주택도시농촌개발국, 시립시장감독국)

(3) 영토적 책임을 이행합니다. "도시-공원, 마을(거리)-마을(주거)"의 3단계 주택 임대 관리 시스템을 구축하고, 다양한 주택 임대 관리 업무를 더욱 촉진하며, 상하위 간 효과적인 연계 피드백 메커니즘을 형성합니다. 각 공원, 마을(거리)은 해당 행정 구역 내에서 주택 임대 시장 관리에 대한 전반적인 책임을 지며, 주택 및 도시 및 농촌 건설, 공안, 시장 등 여러 부서와의 공동 감독 체계를 구축할 필요가 있습니다. 감독과 정의, 책임 분담을 명확히 하고 정보 통계 역량을 통일하며 시간 간 정보 공유를 촉진합니다. 각 공원, 마을(거리)은 커뮤니티 파티 구축과 공동 건축 작업을 결합하여 주택 임대 공익 변호사 팀을 구성하여 관할권 내의 주택 임대 문제 및 분쟁을 조정하고 처리해야 합니다. 각 공원과 마을(거리)에서 인민조정위원회의 역할을 충분히 발휘하고, 주택임대분쟁을 조정범위에 포함하여 주택임대분쟁을 해결하고, 주택임대시장의 질서를 유지한다. (담당 단위: 각 공원관리위원회, 읍민정부, 가도청, 시당위원회 사무소, 시 공안국, 시영주택도농개발국, 시 시장감독국, 시 사법국)

(IV) ) 산업 관리를 강화합니다. 시립 주택도농개발국은 주택 임대 시장 관리 및 관련 조정 업무를 담당하며, 공안, 시장 감독 및 기타 관련 부서와 연계하여 주택 임대 시장에 대한 감독을 강화하고, 동관 주택 ​​임대 감독 서비스 플랫폼, 임대 주택, 임대 인력 등을 구성하기 위해 부동산 중개자를 감독 및 안내합니다. 정보는 시기적절하고 완전한 방식으로 수집되어 시스템에 입력되고 주택 임대 신용 관리 시스템에 업로드됩니다. 회사, 부동산 중개인 및 직원을 개선하고 '레드리스트' 및 '블랙리스트' 시스템을 구축하여 공시하여 신뢰성을 위한 공동 인센티브 메커니즘과 부정직에 대한 공동 처벌 메커니즘을 형성합니다. 공안부는 임대 주택의 보안 관리와 주택 임대 당사자의 주민 등록을 강화해야 하며 주민 위원회, 마을 위원회, 부동산 서비스 회사, 부동산 기관 및 기타 관리 단위에 잠재적인 안전 위험을 조사하도록 촉구하고 지도해야 합니다.

시장 감독 부서는 정부 정보 자원 공유 플랫폼을 통해 부동산 중개업자의 산업 및 상업 등록 정보를 동급 주택 및 건설 부서와 공유합니다. 시 천연자원국은 우리 시의 산업 공장의 수, 면적, 토지 유형, 소유권, 건설 및 토지 이용을 종합적으로 이해하기 위해 우리 시의 도시와 마을의 산업 공장에 대한 조사를 주도적으로 수행하고 종합적인 정보 데이터베이스. 모든 관련 부서는 책임 분담에 따라 법에 따라 임대 주택을 이용하여 불법 영업 활동을 하는 경우를 조사하고 처리해야 합니다. (담당 부서: 시립 주택도농개발국, 시 공안국, 시 사법국, 시 천연자원국, 시 시장 감독국, 시 부동산 등록 센터)

(5) 등록 강화 그리고 서류 제출. 모든 공원, 읍(거리)에서는 주택임대정보화관리를 실시하고 공원, 읍(거리)에 주택임대등록창구를 설치하고 주택임대기본정보를 효과적으로 등록하여야 한다. 주택 임대 등록 및 신고에는 공안국의 임대 주택 보안 관리 정보 시스템에 포함된 임대 주택이 포함됩니다. 임대차 계약 당사자 쌍방이 스스로 거래를 체결한 경우에는 임대인이 등기 및 신고에 대한 책임을 집니다. 주택임대사업자가 주택을 임대하는 경우 주택임대사업자는 임대차계약의 등록 및 접수에 대한 책임을 진다. 부동산 중개업자 및 부동산 회사가 거래를 용이하게 하는 경우 부동산 중개업자 및 부동산 회사는 임대인에게 등록 및 등록을 촉구하고 주택 임대 거래 정보를 공원, 타운(거리) 주택 임대 관리 부서에 정기적으로 제출해야 합니다. 임대 계약 당사자는 주택 임대 계약 체결 또는 변경일로부터 30일 이내에 파크 타운(거리) 주택 임대 신고 창구 또는 동관시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼에 가서 등록 및 신고 절차를 완료해야 합니다. 규정에 따라 주택 임대를 등록하고 등록하는 사람에게는 적절한 보조금이 제공될 수 있습니다. 주택 임대 등록 및 파일링 검사가 그리드 관리에 통합되었습니다. 그리드 관리자가 임대 주택이 임대되었지만 일일 검사 중에 등록되지 않은 것을 발견한 경우 그리드 관리자는 임대 당사자에게 적시에 임대 주택을 등록하고 등록하도록 촉구하고 알려야 합니다. 온라인으로 주택임대차 계약서 서명 및 접수를 의무적으로 처리하지 못하거나, 주택임대차 거래정보를 위조, 조작하는 주택임대업자, 부동산 중개업소, 부동산회사에 대하여 온라인 계약서 서명 및 접수, 위험경고, 블랙리스트 작성, 사안의 심각성에 따라 공개 등의 조치를 취할 예정입니다. 주택 임대 관련 당사자가 요구에 따라 주택 임대 등록 및 신고를 하지 않은 경우에는 관련 법령에 따라 처벌됩니다. (책임 단위: 각 공원관리위원회, 읍민정부, 동사무소, 시당위원회 정치법률위원회, 시영주택도농개발국)

(6) 플랫폼의 역할. 사회 주택 임대 플랫폼과의 효과적인 연결을 강화합니다. 동관시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼을 통해 공개된 주택 목록은 사회 주택 임대 플랫폼에 동기화될 수 있으며 사회 주택 임대 플랫폼에 게시된 부동산 중개업체도 동기화되어야 합니다. 동관시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼. 둥관시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼과 주택 임대 회사 및 부동산 중개인의 주택 임대 정보 관리 시스템 간의 연계를 강화합니다. 주택 임대 회사와 부동산 중개인은 매월 주택 임대 정보를 제출해야 합니다. 동관시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼은 임대료 수준과 같은 정보를 정기적으로 공개합니다. 플랫폼 홍보 및 마케팅 노력을 늘리고 플랫폼 사용 효율성을 향상시킵니다. (담당부서: 시립주택도시농촌개발국, 시립부동산등록센터)

각 공원관리위원회, 읍민정부, 구청 및 관련 부서는 가속화의 중요성을 충분히 이해해야 한다. 주택 임대 시장의 육성과 발전은 조직의 리더십을 강화하고 업무 메커니즘을 개선하며 홍보와 지도를 잘하고 좋은 환경을 조성하는 데 큰 의의가 있습니다. 시립 주택 및 도시 농촌 개발국은 관련 부서와 협력하여 이러한 의견의 이행을 매일 추적해야 합니다.

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