집을 살 때 고민이 많아지는 요즘, 부동산 내용에 주목하는 사람들이 많아지고 있고, 새집의 다양한 부동산에 대해서도 모두가 익숙해져야 한다. 각 부동산의 시가가 다르다면, 사람들은 자신이 구입한 집의 가격을 알아야 합니다. 상하이와 같은 곳에서는 사람들이 부동산의 내용에 대해 더 많이 알아야 하는데, 사람들이 명확한 이해를 가지고 있어야만 자신의 필요를 진정으로 알 수 있습니다. 그러면 상하이의 새 집의 평균 가격은 얼마입니까? 상하이에서 새 집을 구입할 때 어떤 세금을 내야 합니까?
상하이 신축 주택 평균 가격은 얼마입니까
Country Garden Jiayu는 Jiading District Jiading New Town Xuhang Town에 위치하고 있으며 현재 평균 가격은 32,000위안/평방입니다. 미터. 이 프로젝트는 고품질, 저밀도 주택 커뮤니티로 전반적인 다층 녹화 및 내부 지원 시설이 하이라이트입니다.
궈마오텐웨서산(Guomao Tianyue Sheshan) 프로젝트는 칭푸구(Qingpu District)와 가까운 쑹장구(Songjiang District) 서산판(Sheshan Plate) 최북단에 위치하고 있습니다. 본 프로젝트의 평균 가격은 34,000위안/평방미터이다. 본 프로젝트는 상대적으로 소수의 소규모 유닛을 보유하고 있으며 장식이 잘되어 있고 가격 대비 성능이 높습니다. 그러나 현재 프로젝트 주변에는 주거용 프로젝트가 대부분 건설되고 있으며 지원 공사가 진행되지 않아 불편할 수 있습니다. 주택을 양도한 후 짧은 기간 내에 거주합니다. 전반적으로 프로젝트 환경이 좋고 공기 질이 좋으며 비교적 살기 좋으며 지하철과의 거리가 특히 상하이 서부 교외에서 일하는 사람들에게 적합합니다.
상하이에서 새 집을 살 때 어떤 세금을 내야 하나요?
1. 귀하가 상하이 시민이 아닌 경우에는 구매가 제한되어 주택을 구입할 수 없습니다. 귀하가 상하이 시민이고 귀하의 이름으로 이미 주택이 있는 경우에는 구매 제한이 적용되며 다음과 같은 경우에는 주택을 구입할 수 없습니다. 귀하는 상하이 시민이고 귀하와 귀하의 부모는 2011년 1월 30일까지 보유해야 합니다* **동일 ***이 3채 이상 주택을 소유한 경우, 3채 이하인 경우에도 구매가 제한됩니다. 집이 2개 있는데, 다른 집을 살 수도 있어요.
2. 기혼자. 귀하가 상하이 시민이 아닌 경우 주택 구입 자격을 갖추려면 최소 5년 동안 사회보장금을 납부해야 합니다. 배우자 중 한 명이 상하이 시민인 경우 첫 번째 주택을 구입할 수 있지만 두 번째 주택은 구입할 수 있습니다. 주택에는 5년간의 사회 보장 또는 개인 납세 증명서가 필요합니다. 부부 모두 상하이 시민이고 부부와 부모가 2011년 1월 30일 이전에 주택을 2채 이하로 소유한 경우 주택 2채를 더 구입할 수 있습니다. 그들은 3채의 주택을 소유하고 있으므로 1채의 주택을 더 구입할 수 있습니다.
3. 결혼한 사람이 집을 구입하는 것은 상대적으로 쉽지만, 상하이 거주자가 아닌 경우에도 5년 연속 사회 보장 증명서를 제출해야 합니다. 그러나 결혼한 상하이 거주자의 경우 주택 구입에 대한 제한은 없습니다. 첫 번째 집. 물론 일부 사람들의 부동산 투기를 방지하기 위해 가족이 소유한 주택 수에도 상응하는 제한이 있습니다.
상하이의 새 집 평균 가격이 얼마인지, 상하이에서 새 집을 살 때 어떤 세금을 내야하는지에 대한 자세한 내용은 누구나 알고 있습니다. 상하이의 건물 문제를 이해하십시오. 많은 사람들은 상대적으로 높은 주택 가격 때문에 집을 구입하는 것을 꺼립니다. 사실 모든 사람들은 부동산 문제를 진지하게 받아들여야만 진정한 방법을 알 수 있습니다. 그것을하기 위해.