화강 집값이 왜 이렇게 싼 걸까요?
하강은 동북지역에서 가장 유명한 주택도시이기도 하다. 많은 은퇴자들이 삶을 체험하기 위해 하강에 찾아온다. 집값이 너무 낮아서 많은 사람들이 살 수 있다. 그리고 심지어 어떤 사람들은 집을 빌리기 위해 돈을 쓸 필요가 없지만, 그런 집을 접할 때 더 조심스러운 사람들은 여전히 많은 질문을 합니다. 그러면 하강의 집이 왜 그렇게 싼가요? 화강에서 집을 구할 때 주의할 점은 무엇인가요?
화강 집값이 왜 이렇게 싼 걸까요?
1. 화강의 집들이 '배추값'인 이유는 집이 너무 많이 지어졌기 때문이에요!
2018년 허강에 11만호의 저렴한 주택이 건설된 이유는 땅이 비어 있고 주민들이 필요로 하는 지반이 붕괴되기 시작했기 때문이다. 이전할 예정입니다.
3. '흑룡강성 화강시 도시 판자촌 개조사업 보상 및 정착 계획 고시 - 2020'에 따르면, 도시 판자촌 주민들은 재산권 교환과 금전적 보상을 통해 정착할 수 있다. 아파트 몇 채는 바뀌었지만 젊은이들이 모두 나가서 더 이상 살지 않게 되면서 결국 이 개조된 헛간 주택의 입주율은 1/3에 불과했습니다. .
화강에서 집을 살 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 화강시 상업용 주택 구입 자격. 구매 제한 정책에 따라 이 도시에서 주택을 구입할 자격이 있는 가족은 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 자격을 갖춘 가족은 상업용 주택 하나만 구입할 수 있습니다. 더 이상 지구 또는 카운티 영토 제한의 적용을 받지 않으며, 여러 지구에 걸쳐 주택을 구입할 수 있습니다.
2. 허강 상업용 주택 우선 구매 조건. 다음 조건을 충족하는 가족은 이 도시에 등록된 주택이 없는 가족 중 25세 이상이어야 합니다. 저렴한 주택과 제한된 가격의 상업용 주택에 대한 대기자 명단에 있는 가족.
3. 화강시 상업용 주택 면적 및 가격 기준. 상업용 주택의 건축면적은 주로 90제곱미터 미만이고, 대형 주택의 건축면적은 평방미터를 초과할 수 없습니다. 평균 매매가격은 동일 입지, 동일 품질의 상업용 주택 가격보다 30% 정도 낮은 수준으로 결정되는 것을 원칙으로 한다.
4. 화강 상가주택 매매 및 등기관리. 부동산 개발업체는 상업용 주택분양 면허를 신청하거나 기존 주택 매매 등록 절차를 진행하기 전에 주택 수, 유형, 가격 등 시립주택 및 도농개발계획에 관한 정보를 공시해야 합니다. 커미션 홈페이지 및 판매사이트에서 확인 가능합니다. 홍보기간은 15일 이상으로 합니다. 주택을 구입하는 가구는 공시기간 동안 부동산 개발업체에 주택구입신청서를 제출해야 한다.
5. 이체 관리. 상업용 주택 구입자가 주택사용권증을 취득한 후 5년 이내에는 양도할 수 없음을 원칙으로 합니다. 주택 구입자가 5년 후에 주택사용권을 양도하는 경우, 같은 장소의 상업용 주택 가격과 그 당시 상업용 주택 구입 가격의 차액의 30%를 토지 상당가로 지불해야 합니다. 시간.
허강의 집이 왜 그렇게 싼지 아시나요? 허강에서 집을 구입할 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까? 허강의 주택 가격은 지리적 위치 때문에 높지 않습니다. 물론 이것은 다른 작은 세부 사항 중 하나일 뿐입니다. 포인트는 개인이 어떻게 이해하는지 보는 것입니다. 전체적으로 집값이 오르지 않으면 주택자금이 거기에 갇히게 되는데, 집이 싸더라도 모르면 주의사항을 지켜야 합니다. 그것에 대해 더 자세히 설명하면 문제가 여전히 발생할 수 있습니다.