관련 토지 이용 절차는 정부 토지관리부서, 기획부서에 문의하세요. 주요 절차는 토지의 성격 변경 및 토지 차액 지급이며, 기획부서는 기존 토지 계획이 물류 및 창고용인지 여부를 확인하고, 그렇지 않은 경우 기획부서에서 계획을 조정해야 합니다.
물류 토지의 특성은 항상 물류 발전을 가로막는 주요 문제였습니다. ?국토관리관련규정에 따르면 공업용지는 창고용지를 포함하므로 창고용지는 공업용지로 해야 하지만, 물류개발 초기 단계에서는 지자체별로 관행이 다르다. 물류의 성격에 대한 이해가 다르고, 사용 목적에 따라 창고를 창고토지, 주차장을 주차토지, 교통수단을 운송토지 등으로 통칭하는데, 이를 총칭하여 "종합토지"라고 합니다. ?
창고지의 성격은 일반적으로 산업용지이어야 하며, 사용기간은 50년으로 하되, 종합토지의 경우 사용기간은 40년(동등가)에 불과합니다. 상업용 토지로). 토지증명서를 확인하시는 것이 좋습니다. 사용기간이 50년이면 산업용지, 사용기간이 40년이면 종합토지(상업용지와 동일)입니다. 이유를 가지고 논쟁하는 것은 아마도 당신에게 유리할 것입니다. 토지에 대한 갚을 금액이 적기 때문입니다.
또한, 현재 산업용지나 상업용 토지를 사용하고 있거나 물류창고용지(사용기간은 70년)로 전환하려면 정부 토지관리과에 가서 토지관리를 받아야 한다. 기획부서는 관련 토지 이용 절차를 밟아야 합니다. 주요 절차는 토지의 성격 변경 및 토지 차액 지급이며, 기획부서는 기존 토지 계획이 물류 및 창고용인지 여부를 확인하고, 그렇지 않은 경우 기획부서에서 계획을 조정해야 합니다.
물류 및 창고용 토지로 처리한 후 총 건축면적, 용적률, 녹화율, 도로 확보 면적 등 다양한 사항을 계획하는 등 사업 기획이 이루어져야 한다. ? 한마디로 정부 및 유관부서와 소통하고 정부의 법적 요구사항을 준수하며 관련 절차를 거쳐야 합니다. ?절차는 장소마다 다릅니다. 자세한 내용은 지역 토지 관리 및 계획 부서에 문의하세요. ?당신은 "오래된 토지 소유자"이기 때문에 일반 규정에 따라 입찰을 초대할 필요가 없습니다. 부동산을 나열할지 여부에 관계없이 부동산을 나열해야 하는 경우도 있고 그렇지 않은 경우도 있습니다. . 현지 토지 관리 부서의 내용이나 관련 규정에 따라 문의하는 것이 가장 좋습니다. ?