제 1 조는' 베이징시 난방 관리 방법' 을 관철하기 위해 주민들이 중앙 난방을 중단하고 난방 행위를 재개하도록 지도하고, 공급열 쌍방의 합법적인 권익을 보장하고, 관련 법규에 따라 본 시의 실제와 연계하여 본 지도 의견을 제정한다.
제 2 조 본 지도 의견은 본 시 행정 구역 내의 난방 단위 및 주민 사용자가 협의하여 참고용으로 사용할 수 있습니다.
세 번째 난방 구현 범위는 난방 계약에 규정된 단일 주택 전체 지역으로, 단일 주택 내에서는 부분적으로 난방을 일시 중지하거나 재개해서는 안 됩니다.
건설공사 보증 기간 내에 새로 지은 주택건물은 원칙적으로 난방 중단을 처리해서는 안 된다.
제 4 조 난방 신청 정지 또는 재개는 서면으로 제출되며 주택 소유권 증명서와 주택 소유자의 유효한 신분증이 필요합니다. 다른 사람에게 위탁하여 주택 소유권 증명서 사본, 주택 소유자가 발급한 위임장, 주택 소유자 유효 신분증 및 수탁자 유효 신분증을 제공합니다.
제 5 조 난방 수요를 일시 중지하거나 재개하는 사용자는 원칙적으로 그해 9 월 30 일까지 난방 기관과 난방 정지 협정 또는 난방 재개 확인서를 체결하고 난방 시설 기본비를 납부해야 한다. 난방 중단은 원칙적으로 전체 난방 기간이어야 하며, 적어도 하나의 난방 기간이어야 한다.
제 6 조 난방 단위는 난방 신청을 보류하고 자격을 갖춘 사용자에 대한 절차를 밟아야 한다. 난방 정지 협정에 서명할 때, 사용자는 난방 기간 동안 난방 시설의 기본비를 일시불로 납부해야 한다.
< P > 제 7 조 가정용 독립 난방 시스템 유형을 갖춘 사용자는 난방을 일시 중지할 때 난방 단위를 * * * 사용자 자체 난방 시설과 완전히 분리해야 합니다. 분가 독립 난방 시스템 유형이 없는 사용자는 난방 수요를 일시 중지하고 난방 단위 평가를 통해 난방 정지 조건을 충족하는 경우 난방 단위는 정지 수속을 처리하고 적절한 처리 방식을 취하여 열을 중지해야 합니다. 난방 정지 조건을 충족하지 못하는 경우 난방 단위는 서면으로 사용자에게 이유를 알려야 합니다.
난방 중단으로 인해 안전위험이 발생하거나 다른 사람의 정상적인 열 사용에 영향을 미칠 수 있으므로 난방 중단을 처리할 수 없습니다.
제 8 조 난방 장치가 사용자 신청에 동의한 후 사용자는 난방 시설 주변의 장애물 (인테리어 등 포함) 을 스스로 청소해야 하며, 난방 단위에서 난방 시스템에 대해 일시 중지 또는 재개 조치를 취해야 합니다.
난방 일시 중지 및 재개로 인한 노무 및 자재 비용은 쌍방이 협의하여 부담하며 난방 단위는 사용자에게 관련 비용 상세내역을 제공해야 합니다.
제 9 조 난방 중단 기간 동안 각 난방기 난방 시설 기본비 수거 기준은 원래 난방 계약을 참고하거나 공급열 쌍방이 협의하여 결정한다.
난방 단위는 난방 시설의 기본요금을 받을 때 세무서의 요구 사항을 충족하는 송장을 제공해야 합니다.
< P > 제 10 조 난방 기간 동안 주택 소유자가 변경되는 경우 신규 및 기존 사용자는 동시에 난방 기관에 가서 변경 절차를 밟아야 하며, 체납금이 있으면 변경 전에 보충해야 합니다.
난방 일시 중지 및 재개 시 사용자가 체납한 경우 변경 전에 보충해야 합니다.
< P > 제 11 조 난방 기간 동안 사용자는 어떤 형태로든 난방 시설을 연결하여 자체적으로 난방을 재개해서는 안 됩니다. 만약 스스로 회복한다면, 사용자는 난방 모든 난방기 전액의 난방비를 모두 보충해야 한다. 난방 기간 동안 난방 단위는 확실히 입주 검사 처분이 필요하며, 사용자는 협조해야 한다.
제 12 조 난방 단위는 매년 9 월 30 일 이전에 계약이 만료될 때 사용자에게 복구 난방 수요가 있는지 여부를 적극적으로 확인한다. 난방 계약이 만료되면 사용자가 난방 계약을 갱신하지 않는 것을 확인한 난방 단위는 정상 난방을 재개해야 합니다. 난방 단위는 사용자에게 연락할 수 없고, 계속 난방 집행 협의를 중단한다.
< P > 제 13 조 특수한 경우 안전하고 안정적인 난방을 보장하고 다른 사용자에게 영향을 미치지 않는 한 사용자는 난방기간 동안 난방을 일시 중지하거나 재개해야 하며, 7 일 전에 난방 기관에 신청서를 제출하고 본 난방기 전체 난방비를 납부해야 합니다.
제 14 조 열공급 쌍방은 난방 일시 중지 및 재개에 대해 별도로 합의한 바 있으며, 그 약속에 따라 집행한다.
제 15 조 본 지침서에서 관련 용어의 의미:
(1) 주민 사용자: 주택 소유자 또는 임차정부가 임대 기준 공공 주택을 규정한 임차인.
(2) 건설공사 보증 기간:' 건설공사 품질관리조례' 제 40 조에 따르면 정상적인 사용 조건 하에서 건설공사 난방 시스템의 최소 보증 기간은 2 개 난방 기간이다. "베이징시 건설공사 품질조례" 제 54 조에 따르면 건설기관의 소유자에 대한 공사 품질 보증 기간은 납품일로부터 계산된다.
(3) 전체 난방비: 난방을 일시 중지하지 않고 면적당 계산된 전체 난방비.
제 16 조 본 지도 의견은 발행일로부터 시행된다.