일반적으로 건축 허가를 신청하는 것은 상당히 번거로운 작업입니다. 하지만 관련 법규를 이해하고 계시다면 도움이 될 수 있습니다. 아래 에디터가 건축허가 신청 조건과 절차를 소개해드리겠습니다.
1. 건축 허가 신청 조건
'건축법' 제8조에 따라 건축 허가를 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 건설 프로젝트에 대한 토지 사용 승인 절차를 이미 통과했습니다.
(2) 도시 계획 지역의 건설 프로젝트에 대해 계획 허가를 받았습니다.
( 3) 철거가 필요한 경우 철거 진행은 건설 요구 사항을 준수해야 합니다.
(4) 건설 기업이 결정되었습니다.
(5) 건설 도면 및 기술 데이터가 있습니다. 건설 요구 사항을 충족합니다.
(6) 프로젝트의 품질과 안전을 보장하기 위한 구체적인 조치가 있습니다.
(7) 건설 자금이 확보되었습니다.
(8) 법률, 행정법규에서 규정한 기타 조건.
2. 건설 허가 신청 준비 자료
"베이징시 건설공정 건설 라이센스 관리 조치의 재신청, 변경 및 재발급"(베이징 건설공정 [2006])을 준수합니다. 435 호)
(1) 자료 제출:
건축 허가 재신청서 제출:
1. 건설 단위는 건설 프로젝트에 대한 건설 허가를 신청할 때 다음 자료를 다시 제출해야 합니다:
(1) 변경 내용 및 법인의 위임장
(2) 건설 허가서 원본 및 사본
(3) 다시 작성하고 날인된 건설 허가 신청서
(4) 건설 기업 안전 생산 안전 생산 평가 증명서 관리 인력(B권, C권) 및 원본 "지상, 지하 파이프라인 및 건물(구조물) 정보 전송 양식(양식 AQ-A-2)"
(5) 변경된 상태- 소유토지사용증명서 및 건설사업계획허가서. 주택 장식 및 개조 프로젝트의 경우 주택 소유자의 동의서를 제출해야 합니다. (6) 건설 중인 프로젝트의 경우 건설 및 감독 계약 변경 서류를 제출해야 합니다. (7) 완료된 프로젝트의 경우 변경 사항을 제출해야 합니다. 원래 건설 단위와 건설 단위 및 감독 단위 사이의 계약 종료를 위한 등록 양식을 제출해야 합니다.
(8) 도로 굴착이 필요한 경우 도로 당국의 증명서를 제출하세요. 도로 굴착 및 점유에 동의하는 공안 기관 교통 관리 부서
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(9) 자금 증명을 제출해야 하는 경우, 건설 기간을 연장하는 경우 1년 미만인 경우 보유 자금은 계속 건설 계약 가격의 50% 이상이어야 합니다. 연장된 건설 기간이 1년을 초과하는 경우 보유 자금은 계약 가격의 50% 이상이어야 합니다. 계속 건설 프로젝트 계약 가격의 30
2. 건설 단위가 변경되는 경우 건설 단위는 건설 허가를 다시 신청할 때 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 변경 설명 및 법인의 위임장
(2) 건설 허가 원본 및 원본
(3) 안전 생산 평가 증명서 건설업체의 안전생산관리 인력(B, C본) 원본 및 "지상, 지하 파이프라인 및 건물(구조물) 정보 전송 양식(서식 AQ-A-2)"
( 4) 다시 작성하고 날인된 건설 허가 신청서
(5) 입찰 관리 부서에서 발행한 건설 계약 취소 기록 양식
(6) 건설 단위 및 원본 건설 단위 *** 모두 원래 건설 단위가 건설 현장 명세서에서 철회했음을 확인했습니다.
(7) 건설 계약서 제출 양식을 변경했습니다.
건설 허가 변경 제출:
1. 감리 단위가 변경되는 경우, 건설 단위는 변경 신청 시 다음 자료를 제출해야 합니다.
( 1 ) 서면 변경 신청서 및 법인 위임장,
(2) 건설 허가 원본 및 원본,
(3) "건설 프로젝트 건설 허가 신청서 ";
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(4) 원래 감독 부서와의 계약 종료 합의;
(5) 변경 후 감독 계약 제출 양식.
2. 설계 단위가 변경되는 경우 건설 단위는 변경 신청 시 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 서면 변경 신청서 및 법인의 위임장 /p>
(2) 건설 허가 원본 및 원본
(3) "건설 프로젝트 건설 허가 신청서"
(4) 종료 건설 단위와 설계 계약 간의 계약
(5) 변경된 설계 단위의 건설 도면 설계 문서 검토 통지
(6) 건설 프로젝트 계획 허가 및 변경된 설계단위 도면을 첨부합니다.
3. 프로젝트 이름이 변경되는 경우 건설 단위는 변경 신청 시 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 서면 변경 신청서 및 법인의 위임장
(2) 건설 허가서 원본 및 원본,
(3) "건설 프로젝트 건설 허가 신청서",
(4) 변경됨 건설 프로젝트 계획 허가증
(5) 건설 중인 프로젝트의 경우 입찰 관리 부서에서 발행한 건설 및 감리 계약서 제출 양식도 제출해야 합니다.
4. 건물 규모가 변경되는 경우 건설 단위는 변경 신청 시 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 서면 변경 신청서 및 법인의 위임장
(2) 건설 허가서 원본 및 사본,
(3) 건설 기업의 안전 생산 관리 인력의 안전 생산 평가 증명서(B권, C권) 및 "지상, 지하 파이프라인 및 건물(구조물) 데이터 전송 양식(양식 AQ-A-2) 원본(건설 안전 감독 제출용);
(4) 변경된 건설 프로젝트 계획 허가서 및 첨부 파일
(5) 주택 장식 및 장식 프로젝트의 경우 장식 규모 확대에 대한 소유자의 동의 증명을 얻어야 합니다.
(6 ) 건설 도면 검토가 필요한 경우 건설 도면을 제출해야 합니다. 방공 프로젝트의 경우 건설 도면 제출 통지를 제출해야 합니다.
(7) 변경된 건설 및 감리 계약서 제출 양식; /p>
(8) 필수 도로를 굴착할 경우 도로 굴착 및 도로 점유에 대해 도로 당국과 공안 및 교통 관리 부서의 승인 증명서를 제출해야 합니다.
(9) 건설 규모를 늘리기 위한 부분의 건설 기간이 1년 미만인 경우, 건설하는 경우 자금은 새로 체결된 계약 가격의 50% 이상이어야 합니다. 건설 규모를 늘리는 부분에 대한 기간이 1년을 초과하는 경우, 보유 자금은 새로 체결된 프로젝트 계약 가격의 30% 이상이어야 합니다.
5. 계약 시작일과 계약 완료일이 변경된 경우 건설업체는 제출해야 함 6. 건설공사 건설허가서를 분실한 경우 건설업체는 대체 신청 시 다음 자료를 제출해야 함 건설 프로젝트 건설 허가:
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(1) 신청서 재발급 및 법인 위임장
(2) 건설 단위 조직 코드 증명서 사본; >
(3) 지방자치단체 이상에서 발행된 건축 프로젝트의 건설 허가 상실에 관한 신문 명세서.
(2) 참고: 신청 자료는 완전해야 하며 법적 양식을 준수해야 합니다.
3. 건설 허가 신청 절차
(1) 신청자가 제출하는 서류 신청서
(2). 제출할 정보:
1. "건축 프로젝트 건설 허가 신청서" 2부(원본);
2 .프로젝트 설립 승인 및 투자 허가
3. 토지 사용권 증명서 및 건설 프로젝트 토지 허가
4. 건설 현장이 건설 조건을 충족하는지 여부(원본) ;
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5. 건설 프로젝트 계획 허가증
6. 입찰 낙찰 통지서 또는 협상 확인서
7. 계약서(원본)
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8. 기금 증명서(원본)
9. 품질 감독 허가서; . 건설 프로젝트 시작을 위한 생산 안전 조건 등록 양식
11. 감독 계약 및 감독 기업 자격 증명서, 사업 허가증, 프로젝트 감독자 목록, 인증서 사본, 엔지니어링 연락처 및 정보 건설업체의 기술 인력
12. 건설업체 안전생산 허가증 사본, 영업 허가증 사본, 자격 증명서 사본, 주요 책임자의 "3종 인력" 증명서 원본 기업, 현장 책임자 및 상근 현장 안전 생산 관리 인력
13. 건설 조직 설계(프로젝트 현장 첨부) 관리 인력 목록)
14. 프로젝트 관리자 인증서 및 프로젝트 관리자 매뉴얼, 연락처
15. 도면 검토 승인서 및 검토를 통과한 전체 건설 도면 및 기술 자료 세트(원본); /p>
16. 건설 프로젝트 완료 확약서 파일
17. 안전 보호 및 문명화된 건설 조치 총 프로젝트 비용, 선불 상태 및 지불 계획 증명서(공인 도장이 찍혀 있음) 건설 및 건설 단위. 원본)
18. 외국 건설(감리) 기업은 고정 측정 영수증 사본을 제출해야 합니다. 수수료,
20. 법률 및 규정에서 요구하는 기타 자료.
(3) 건설 엔지니어링 관리 부서에 가서 신청하십시오.
(4) 건설 엔지니어링 관리 부서는 다음과 같은 경우 신청을 접수한 후 영업일 기준 15일 이내에 결정을 내립니다. 정보가 요구 사항을 충족하고 건축 프로젝트에 대한 건설 허가를 발급합니다.
집을 짓기 위해서는 건설업체가 관련 법률 서류에 따라 건축 허가를 신청해야 한다. 건축 허가가 있어야만 집을 완성하는 순간부터 사람들이 공사를 하는 데까지 법적 보호를 받을 수 있다. 입주하려면 장식 과정도 필수입니다. 장식 장식의 품질을 완전히 보장해야 합니다. Tubatu 장식 보증을 신청할 수 있습니다. 개조 및 업그레이드에 대한 세 가지 보증이 있습니다: 전문 감독 및 품질 검사, 100 기금 신탁, 그리고 빠른 권리 보호!lt;lt;lt;장식 보증을 무료로 신청하려면 여기를 클릭하세요. 건축허가에 관한 더 많은 정보를 알고 싶으시다면 계속해서 투바투 장식에 관심을 가져주세요.