< P > 대도시에서 열심히 일하는 모든 젊은이들에게 임대는 인생에서 반드시 경험해야 할 일이지만, 임대도 많은 안전하지 않은 요인에 직면하게 된다.
지난 주 중국 청년신문사 사회조사센터 연합설문망에 따르면 2002 명을 대상으로 실시한 설문 조사에 따르면 26.2 명의 응답자만 임대가 안전하다고 생각했다. 응답자들이 집을 빌리는 불안감은 문과 창문 시설이 안전하지 않은 것 (63.0), 수력 시설이 낡은 것 (58.4), 입실 절도 행위 (54.0) 에서 나왔다. 임차인의 안전을 높이기 위해 73.0 의 응답자들은 정부가 불법 중개를 금지해야 한다고 생각했다.
63.0 응답자들은' 문과 창문 시설이 안전하지 않다'
조사에서 73.4 명의 응답자가 임대한 경험이 있고 26.6 명의 응답자는 그렇지 않았다.
전세 경험이 있는 응답자 중 48.8 명이 전세 건수가 많았고 40.4 명이 공동 임대 건수가 많았다. 또 36.7 의 응답자 월세는 1500 원 ~ 3000 원, 14.6 의 응답자 월세는 3000 원 ~ 4500 원, 월세는 4500 원 ~ 6000 원, 6000 원 ~ 10000 원, 1 만원 이상은 각각 4.6, 0.8 원을 차지했다
베이징 임차인 왕혜가 야오가시리에서 칸막이를 하나 빌렸다. 어느 날 새벽 3 시쯤 자고 있던 왕혜가 창가에서' 칙 칙 칙 칙 칙 칙 칙' 소리가 들려오는 것을 듣고, 그녀는 갑자기 놀라 재빨리 불을 켜고, 마침 한 사람의 그림자가 창문에서 뛰어내리는 것을 보았다. 왕혜는 "내가 사는 곳은 2 층에 있는데, 원래 층이 높지 않았고, 게다가 도난 방지 창문이 설치되어 있지 않아 도둑이 쉽게 방에 들어갈 수 있다" 고 말했다.
이 일로 왕혜는 밤새 잠을 못 자서 중개업자와 소통하고 도난 방지 창을 설치하는 것도 늦어져 결국 이사를 해야 했다.
조사에 따르면 40.1 의 응답자들은 임대가 안전하지 않다고 생각하고 안정감을 느끼는 응답자는 26.2,33.7 에 불과했다.
구체적으로 63.0 의 응답자들은 임대의 불안이' 문과 창문시설의 불안정' 에서 비롯된다고 생각했고, 58.4 의 응답자들은' 수력시설이 낡았다' 고 생각했고, 54.0 의 응답자들은' 입실 절도 행위' 에서 나온 것이라고 생각했고, 46.3 의 응답자들은 불안감이' 에서 나온 것' 이라고 지적했다
기타 측면으로는 소방과 같은 부대 시설이 미비하다 (42.0), 개인 정보 유출 과다 (37.7), 중개업자와의 교제 불안정 (21.1) 등이 있다.
"제가 사는 이 동네는 전반적인 환경이 좋고, 일반적으로 안전하지만, 많은 안전위험이 있습니다." 허난성 정저우시 평화동네에 사는 손옥은 "어느 날 전기자전거를 충전하는 장비에 불이 붙었고, 불빛이 몇 미터 높이로 우리 동네 하늘이 빨갛게 타서 건물 안의 엘리베이터가 일주일 동안 운행을 중단했다" 고 말했다.
왕혜는 보통 중개방을 통해 임대한다. 한 집의 세입자가 사방팔방에서 왔기 때문에 어떤 일 때문에 갈등이 생길 수밖에 없다. "지난 주에 제 이웃 두 명이 천연가스 비용 문제로 오해를 불러일으켰고, 그 중 한 명은 밤에 문 앞에 여러 가지 병을 던졌습니다. 밤에' 툭툭' 하는 소리를 듣는 것은 이미 충분히 무서웠고, 아침에 출근할 때 깨진 유리를 보고 온 사람이 좋지 않았다. " 왕 후이 는 말했다.
60.0 응답자는 보안 고려
설문 조사에 따르면 로트 및 교통 (76.0) 이 응답자 임대시 가장 중요한 고려 사항이며 임대료 (66.2) 와 주변 환경 (62.0) 이 뒤 따른다
60.0 이 있는 응답자는 집을 빌릴 때 안전을 최우선으로 생각한다.
베이징 동 40 개 부근에서 근무하는 왕샤오화 (가명) 는 채소시구 부근에서 세방을 선택하며 매일 지하철을 타고 직장으로 바로 갈 수 있다. 왕샤오화셋집은 교통편리를 가장 중요하게 생각하는데, 대부분의 동네의 안전보장이 제자리에 있다고 생각하기 때문이다.
왕혜는 임대할 때 반드시 안전요소를 최우선으로 생각해야 한다고 생각한다. 특히 여자 아이들은 임대료가 조금 비싸더라도 안전을 보장해야 한다.
"도난 방지 창문이 설치되어 있는지, 집의 수력 시설이 노화되었는지, 때로는 조금만 주의를 기울이면 많은 위험에서 벗어날 수 있는지 꼭 살펴봐야 한다." 왕혜는 집을 빌릴 때 익숙한 사람과 함께 임대하는 것이 가장 좋다고 조언했다. 만약 정말 방법이 없다면, 이웃과 너무 많이 따지지 말고 스스로 참고 양보하는 것이 좋겠다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
임차인의 안전을 보장하기 위해 65.2 응답자들은 임차인 경우 집의 문과 창문 시설에 주의를 기울일 것을 제안했다. 57.5 의 응답자들은 동네 인파, 섹터, 보안 조치에도 주의를 기울여야 한다고 생각했다. 53.2 의 응답자들은 가능한 친숙한 사람들과 공동 임대할 것을 제안했다. 48.3 응답자들은 집을 빌릴 때 이웃이나 낯선 사람에게 너무 많은 개인 정보를 공개하지 않도록 조심해야 한다고 생각했다. 기타: 귀중품을 잘 보관하고, 노출하지 않도록 (46.0), 참고 양보하는 법을 배우고, 이웃 세입자와 관계를 맺는 것 (17.8) 등이 있다.
"너무 싸구려를 탐내지 마라. 많은 경우 싼 집세는 안전을 희생하는 대가로 치러진다." 손옥이 말했다.
임대 보안 향상 73.0 응답자들은 정부가 불법 중개
를 금지해야 한다고 판단했다
한 번은 손옥이 임대한 집 전선이 노화되면서 수십 명의 세입자가 연합하여 중개업자와 끊임없이 소통하고 나서야 중개업자가 집에 새 전선을 교체했다. 손옥은 어쩔 수 없이 말했다. "일반적으로 중개업자가 주도권을 쥐고 있다. 만약 정말로 중개를 강요하고 싶다면, 모든 세입자가 연합할 수 밖에 없다. 결국 사람은 힘이 많기 때문이다. (알버트 아인슈타인, 도전명언)."
조사에서 73.1 의 응답자들은 차입할 때 안전조항 세칙에 주의를 기울여 앞으로 법이 있을 수 있도록 할 것을 제안했다. 61.0 의 응답자들은 집을 빌리기 전에 반드시 안전 문제를 점검해야 하며, 안전하지 않다고 느끼고 단호하게 입주하지 않겠다고 말했다. 52.9 의 응답자들은 임대할 때 안전문제가 발생하면 귀찮지 않게 중개와 소통해야 한다고 생각했다. 26 명의 응답자들은 안전하지 않은 집을 만나 소셜미디어에 적시에 노출해 중개인에게 역압력을 가할 것을 제안했다.
베이징 동직문 근처에서 세낸 구광 (가명) 은 중개사와 매우 불쾌했다. 얼마 전, 그의 임대 계약은 아직 10 일 정도 남았는데, 그는 중개인과 계약이 만료되는 것을 상의한 후, 그들의 손에 있는 더 큰 집으로 옮겼고, 중개인은 당시 동의했고, 추광도 보증금을 지불했다. 하지만 나중에 중개인은 새 집 보증금을 낼 때 새 집 임대료를 내기 시작한다고 말했다. 오래 된 계약이 만료 되기 전에, 중 개인은 빨리 움직이기 위하여 저를 촉구 했다, 또는 새로운 집은 가격을 올릴 것 이다, 동시에 새로운 집 및 오래 된 집의 2 개의 지 대를 지불 해야 한다. 구광은 중개인과의 소통이 너무 어렵다고 생각했는데, 특히 일부 비정규적인 작은 중개 회사와의 소통이 너무 어려웠다.
왕혜는 현재 베이징에는 비정규적인 작은 중개인이 많이 있으니 돈만 받고 돈은 손에 들어오면 아무것도 묻지 않는다고 말했다. 모두 정규 중개인이라면, 임대주택 안전 문제가 개선될 수 있을 것이다.
임대주택 보안 개선, 정부부처는 어떻게 해야 합니까? 조사에서 73.0 의 응답자들은 정부가 불법 중개인을 단속하고 임대 안전을 높여야 한다고 생각했다. 66.7 의 응답자들은 임대에 대한 감독을 늘리고 편리한 불만 메커니즘을 세워야 한다고 생각했다. 55.0 의 응답자들은 정부가 대면적으로 염세 주택을 건설해야 한다고 생각했다.
응답자 중 00 은 1.0, 90 은 23.6, 80 은 53.6, 70 은 16.0, 60 은 4.9, 50 은 0.7 을 차지했다. 남성은 46.9, 여성은 53.1 을 차지했다. (중국 청년보)
(위 답변은 2016-11-23 에 발표됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 한다)
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