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2차 모기지 대출을 제공할 수 있는 은행은 어디인가요?

2차 주택담보대출을 제공할 수 있는 은행은 무엇인가요? 주택에 대한 2차 주택담보대출을 처리할 수 있는 은행은 중국공상은행, 중국초상은행, 산업은행, 장쑤은행, 평안은행입니다. 기업은행 : 기업은행의 2차 담보대출 기간은 현재 30년으로 전체 은행 중 가장 길다. 평안은행(Ping An Bank): 평안은행의 대출 한도는 부동산 대출 가능 공간의 75%까지 가능합니다. 장쑤은행: 장쑤은행은 차용인이 첫 번째 모기지를 신청할 수 있는 은행에 제한이 없으며, 두 번째 모기지 대출 후 5년 이내에 자금을 재활용할 수 있으며 언제든지 빌리고 상환할 수 있습니다.

ICBC: 2차 모기지 대출 신청을 받을 수 있지만 전제 조건은 첫 번째 모기지 대출도 은행에서 처리해야 한다는 것입니다. 개인 주택 모기지 종합 소비 대출은 귀하 또는 배우자의 이름으로 두 번째 이상의 주택에 대한 모기지 보증을 제공하고 개인 법률 및 규정 준수 소비 목적으로 ICBC에 RMB 대출을 신청하는 것을 의미합니다.

중국초상은행(China Merchants Bank): 공상은행과 마찬가지로 2차 모기지 대출 신청도 처리합니다. 단, 1차 모기지 대출도 은행에서 처리합니다.

대출에 필요한 서류 : 대출자와 배우자의 유효한 신분증, 혼인관계 증명서. 호적증명서, 직업증명서, 개인상환능력증명서. 차용인과 그의 배우자가 2세트 이상의 부동산을 소유하고 있음을 증명합니다. 저당재산의 소유권을 증명하는 서류와 저당재산의 가치 평가자료입니다. 대출 목적을 입증하는 서류.

모기지에 사용되는 부동산과 대출 대행사가 동일한 도시에 위치해야 하며, 개인 모기지 주택 구입 대출은 다른 장소에서 담보를 받지 않는다는 조건이 충족되어야 합니다. 추정 현재 가치가 100,000위안(포함) 미만인 부동산은 담보로 인정되지 않습니다. 재산권 증명서가 완성되었으며 재산권이 명확하고 상장 및 유통이 가능하며 법에 따라 저당권 등록을 처리할 수 있습니다. 재산권 분쟁이나 기타 불리한 실현 상황이 없습니다. 유동성이 강하고 부동산 구조가 온전하며 물, 전기, 환경 보호 교통, 도시 건설, 부동산 관리 및 기타 지원 시설과 서비스가 완벽하고 분쟁이나 문제가 없으며 철거 계획 범위에 속하지 않습니다. 정부 및 저당권이 상업용 주택인 경우, 주택의 노후는 일반적으로 20년을 초과할 수 없으며, 대출 또는 신용 기간에 주택의 노후를 더한 기간은 원칙적으로 40년을 초과할 수 없습니다. 주택의 수명은 일반적으로 20년을 초과할 수 없으며, 대출 또는 신용 기간에 주택의 수명을 더한 기간은 일반적으로 40년을 초과할 수 없습니다. 6개월 이상 방치된 상업용 부동산은 원칙적으로 담보로 인정되지 않습니다. 특정 부동산이 조건을 충족하는 경우에는 해당 지역 개인대출 담당 부서에 문의하여 상담 및 확인이 필요합니다.

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