법적 주체:
매년 전국적으로 일부 공공임대주택이 시장에 나와 있는데, 대개 저소득층과 주거난이 있는 사람들을 대상으로 조건을 충족하면 누구나 신청할 수 있습니다. 최근 일부 대중의 친구들이 양취안시 공공 임대 주택 신청 조건에 대해 문의해 왔습니다. 아래 편집자는 여러분께 자세한 답변을 드리기 위해 정보를 정리했습니다. 1. 양취안시 공공 임대 주택 신청 조건은 무엇입니까? (1) 신청인과 *** 함께 신청하는 가족은 지구에 도시 호적을 가지고 있고 신청자의 배우자가 없는 경우 지구에 근무하거나 거주합니다. 산수이 호적을 등록한 경우에는 * **함께 신청하는 가족 구성원으로 간주됩니다. (2) 가구의 연간 1인당 가처분 소득이 전년도 도시 근로자 1인당 가처분 소득의 80%(포함) 미만입니다. (3) 자기재산권 있는 주택이 없거나, 자기재산권 있는 주택의 1인당 건축면적이 15제곱미터(15제곱미터 포함) 미만인 경우. (4) 현재 저임세주택, 직접관리형 공공주택, 단위관리형 공공주택은 없습니다. (5) 신청인과 함께 신청하는 가족은 신청일 기준 5년 이내에 재산을 증여, 이혼, 분배, 부동산 경매를 직접 위탁한 사실이 없습니다. 2. 양취안시 공공임대주택 신청 절차 1. 신청가족은 호적 소재지의 건설국에 가서 "공공임대주택 신청서 I" 및 기타 관련 양식을 받아야 합니다. 2. '합격자 발표' 신청 범위에 해당하는 지원자는 '지원서'를 작성하여 부부 단위, 가족 단위의 직인을 받은 후 '지원서'와 지원서류를 지참하여 공사에 임하시기 바랍니다. 일일 근무 시간 동안 호적 등록이 위치한 지역의 사무국. 공고 기간 동안 이의가 있는 지원자 가족은 커뮤니티 공지에 따라 해당 지원 자료를 제공할 예정입니다. 3. 심사를 거쳐 기본적으로 입학조건을 갖춘 지원자는 '주택선정 공고'에 명시된 시간에 신분증, 호구부, 혼인증명서 원본을 호적 소재지 건설국에 지참하여 등록해야 합니다. ". 원본을 확인하신 후 "승낙서"에 서명하여 수령해 주시기 바랍니다. 4. 신청가족은 "주택선정공고"에 의거한 "승낙서"를 지참하여 주택선정 현장에 방문하여 주택선정에 참여하여야 합니다. 위 내용은 양취안시 공공임대주택에 어떤 조건을 적용할 수 있는지에 대한 편집자의 답변입니다. 위 조건을 충족하는 사람이라면 누구나 신청할 수 있으며, 필수 사항 중 일부를 미리 준비해야 하며 위 절차를 엄격히 준수해야 합니다. 상담할 다른 법적 질문이 있으시면 언제든지 오십시오. 법은 객관적입니다.
'행정 규정'에 따르면 각 가족은 정책 기반 우대 주택 구입을 한 번만 누릴 수 있습니다(정책 기반 주택에는 주택 개혁 주택, 기금 모금 주택 건설, 저비용 주택이 포함됩니다). 비용 주택, 저렴한 주택, 빈곤 완화 주택). 1. 저렴한 주택 구입을 신청하는 신청자는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. (1) 도시 지역에서 5년 이상 영주권을 가지고 있어야 합니다. (2) 정책 주택을 구입하지 않았거나 주택이 없는 무주택 가구; 1인당 주택 건설 면적이 12평방미터 미만입니다. (3) 전년도 연간 가계 소득이 통계국이 발표한 근로자 연간 평균 임금 소득의 4배 미만입니다. 주택이 없는 가구, 노후된 주택이 있는 가구, 전항의 조건을 충족하는 군인 부양가족에게 경제적으로 저렴한 주택을 우선적으로 판매하고, 중앙 정착 조건을 충족하는 현역 군인에게 일정 비율을 할당합니다. 도시 지역. 저렴한 주택을 사전 판매하기 전에 건설 단위는 규정에 따라 사전 판매 허가를 신청해야 합니다. 판매단위는 승인된 프로젝트명, 가격, 수량 및 기타 관련 정보를 주요 현지 언론 및 정부 웹사이트에 일주일 동안 홍보해야 합니다. 2. 취안저우시 저렴한 주택 신청 절차 저렴한 주택을 구입하는 사람들은 신청, 심사, 홍보, 절차의 네 가지 절차를 거쳐야 합니다. 절차 1: 저렴한 주택을 신청할 때 신청하는 시민은 규정에 따라 신청서를 작성하고 관련 지원 자료를 제공해야 합니다. 1. 저렴한 주택 구입 신청서 2. 호적부 및 신분증 3. 근무 단위 또는 거리 사무소에서 발행한 소득 증명서 4. 주거 상황 증명서 5. 결혼 증명서 및 가족 계획 증명서 6. 기술 소유권 증명서 또는 행정 임명장 절차 2: 검토 구역 관리 원칙에 따라 구역 차원의 저렴한 주택 신청자는 해당 단위 또는 커뮤니티에 신청할 수 있습니다. 구역 주택위원회 사무실은 구역 산하 단위 간부, 직원 및 도시의 신청 자격을 검토합니다. 지방자치단체의 간부 및 직원의 신청 자격은 관할 부서에서 검토한 후 시 주택 당국에 등록해야 합니다. 검토용 사무실입니다. 관련 부서는 협력하여 신청자의 연간 소득 및 주거 상황을 검토해야 합니다. 절차 3: 공표 1차 지원자 명단이 결정된 후 일주일간 지역 주요 언론과 정부 홈페이지에 공표한다. 이의가 있는 경우 시·구 주택위원회 사무국은 영업일 기준 15일 이내에 확인을 완료할 예정이며, 실제로 조건이 충족되지 않을 경우 해당 절차는 진행되지 않으며 서면 통지가 발송됩니다.
절차 4: 절차 공고에 이의가 없고 구매조건을 충족하는 신청자에 대해서는 시·구 주택위원회 사무국에서 구매자격을 확인하고 신청자의 저가주택 구매 관련 절차를 대행한다. 저렴한 주택 공급이 적고 수급이 타이트한 경우 신청순에 따라 대기자 배정 공급제도를 시행한다. 3. 취안저우시 저렴한 주택 신청 기준 "행정 규정"에 따라 저렴한 주택 구입은 가족 단위로 이루어지며, 향유 기준이 더 높은 배우자가 적용됩니다. 규정에 따르면 다양한 유형의 직원을 위한 저렴한 주택 지역 기준은 다음과 같습니다. 카테고리 1(70제곱미터): 일반 간부, 직원 및 거주자에게 적용됩니다. 카테고리 II(85평방미터): 부서급 간부 또는 공식적으로 중간 전문 및 기술 직위로 임명된 간부에 적용됩니다. 카테고리 III(100제곱미터): 카운티(부서) 수준 또는 공식적으로 부고위 전문 및 기술 직위로 임명된 간부 및 1983년 이전에 평가된 중급 전문직 직위를 가진 간부에 적용됩니다. 카테고리 4(130평방미터): 지역(부서) 수준의 간부 또는 공식적으로 고위 전문직 및 기술 직위에 임명된 간부와 1983년 이전에 수석 전문 직위로 평가된 간부에 적용됩니다. "관리 규정"에서는 주택 구매자가 승인된 구매 지역에 따라 해당 유형의 저렴한 주택을 구매해야 한다고 규정하고 있으며, 해당 주택의 면적은 10% 이상 증가할 수 없으며 더 높은 수준으로 점프할 수 없습니다. 주택. 규정에 따르면, 경제형 주택 소유권 증명서에는 할당된 토지, 경제형 주택, 경제형 주택의 구입 가격, 저렴한 주택 가격으로 구입한 면적, 시가 면적이 표시되어야 합니다. 저렴한 주택을 구입한 후 거래할 수 있습니까? "관리 규정"에서는 주택 소유권 증명서 및 토지 사용권 증명서를 취득한 후 5년 동안만 저렴한 주택을 상장할 수 있다고 규정하고 있습니다. 그 기간은 발급일을 기준으로 합니다. 주택 소유권 증명서. 저렴한 주택 거래 목록, 토지 양도 수수료, 기타 세금 및 수수료 지불 절차는 관련 정부 규정에 따라 시행됩니다.