주택 구입 계약은 중화인민공화국 계약법, 중화인민공화국 도시부동산관리법 및 기타 관련 법률과 규정에 근거하여 계약을 체결합니다. 협의를 통한 평등, 자발성, 합의를 바탕으로 상업용 주택을 매매합니다. 견본 주택 구입 계약서를 제공해 드리며, 읽어 보시기 바랍니다.
정식 주택 구입 계약 템플릿 표준 버전 1
판매자: (이하 당사자 A라고 함) ID 번호:
구매자: (이하 당사자라고 함) B) ID 번호 : "중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정의 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 다음과 같은 조건에 도달했습니다. 당사자 B의 A 당사자가 합법적으로 소유한 주택 구입에 관한 계약에 따라 당사는 다음을 준수합니다.
제 1조: 인증서 번호 및 위치, 구조, 레벨, 면적, 부대 시설 및 약속을 준수합니다. 당사자 A가 판매한 주택: 당사자 A는 해당 부동산이 법적 소유권을 가지며 해당 부동산에 대한 법적 소유권을 얻기 위해 구매 가격 전액을 지불할 것을 약속합니다. A측은 해당 부동산이 부부의 재산임을 확인하고, 쌍방은 해당 부동산을 B측에 매각하기로 합의했습니다.
제2조: 주택 및 부대 시설의 총 가격:
A측과 B측의 협상 후, 당사자가 판매한 상기 주택 및 부대 시설의 총 가격 A는 RMB(60,000위안 정)입니다.
제3조: 지불 방법:
본 계약이 체결된 후 B측은 전체 금액 60,000위안(60,000위안)을 일회성으로 A측에 지불해야 합니다. B측이 대금을 지불한 후 A측은 B측에 영수증을 발행합니다.
4조: A측은 주택 인수 당시 주택에 재산권 분쟁이나 재정 분쟁이 발생하지 않을 것임을 보장합니다. 양도 후 A측은 B측에 발생한 경제적 손실을 포함하여 모든 책임을 집니다.
제5조: A측과 B측은 해당 재산이 현재 재산권 등록을 할 수 없음을 확인합니다. A측은 B측의 재산권 등록 증명서를 신청할 때 지원을 제공해야 합니다.
제6조: A측과 B측은 선의를 유지하고 계약을 성실히 이행해야 합니다. 어느 일방이 계약을 위반한 경우에는 계약을 위반하지 않은 당사자에게 대금(또는 재산)과 손실을 반환하고 하루에 계약 가격의 1%를 약정 손해 배상금으로 지급해야 합니다.
제7조: 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충 계약을 체결합니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제8조: 본 계약은 A(부부)와 B가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 제9조: 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 2부씩 보유합니다.
당사자 A: 당사자 B(대리인):
연락처 번호: 연락처 번호:
서명 시간: 20_년_월_일
공증인: 연락처: 20_년_월_일
정식 주택 구입 계약 템플릿 표준 버전 2
당사자 A:
ID 카드:
주소:
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B당:
신분증:
주소:
A당과 B당은 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같이 합의합니다. B측이 A측 이름으로 상업용 주택을 구입하는 경우 양 당사자는 다음 사항을 준수해야 합니다.
제1조 B측은 _Group Co., Ltd.가 _city_에서 개발한 _city_의 부동산을 구입합니다. 당사자 A 상업 주택 번호의 이름입니다. 그리고 B측이 보유하고 보관하는 __번호의 상업용 주택 매매계약을 체결합니다.
제2조 상기 상업용 주택 매매계약에 규정된 모든 권리는 을이 향유하며, 모든 의무는 을이 부담한다. 당사자 B는 계약서에 명시된 주택 지불, 관련 세금 및 수수료와 같은 계약상의 의무를 완전하고 적시에 이행해야 합니다. 그렇지 않으면 당사자 B는 이로 인해 발생하는 모든 손실에 대해 책임을 집니다.
제3조 A사는 위에서 언급한 상업용 주택 매매계약의 권리와 의무를 향유하지 않습니다. 을은 을의 서면동의 없이 어떠한 이유로든 보완계약을 체결하거나, 계약내용을 변경하거나, 계약을 해지하거나, 개발자와의 계약이행을 해지할 수 없으며, 계약상의 권리를 양도할 수 없다. 제3자에 대한 의무. 그렇지 않은 경우 발생하는 모든 손실은 당사자 A가 부담합니다.
제4조 B측은 위에 언급된 상업용 주택의 실제 투자자입니다. 상업용 주택의 소유권은 B측에 속합니다. B측은 상업용 주택을 점유, 사용, 이익 및 처분할 권리가 있습니다. 집. 당사자 A는 어떤 이유로든 앞서 언급한 권리를 향유한다고 주장할 수 없습니다. B 당사자는 상가 소유자로부터 파생되는 모든 권리와 의무를 향유하고 인수합니다.
제5조 본 계약이 체결된 후 B측은 A측의 이름 차용에 대한 보상과 A측의 관련 절차 처리 지원에 대한 보상으로 RMBx위안을 지불해야 합니다. A측은 대출 기간 동안 어떤 이유로든 B측에 수수료나 보상을 청구할 수 없습니다.
제6조 명의대차 기간 동안 A측의 이름으로 재산 소유권 증명서를 신청해야 하는 경우 A측은 적시에 협력해야 합니다. B측이 서면으로 동의하지 않는 한, A측은 새로운 소유자를 추가할 수 없으며, A측은 재산 소유권 증명서를 제3자 이름으로 양도할 수 없습니다. A측은 실제로 재산 소유권 증명서를 취득한 날로부터 x일 이내에 보관을 위해 이를 B측에 인계해야 합니다. 정책이 변경되어 B가 _의 주택 구입 조건을 충족하는 경우 B는 언제든지 B의 이름 또는 B가 지정한 사람에게 상기 상업용 주택의 양도를 요청할 권리가 있습니다. A측은 어떤 이유로든 간섭해서는 안 됩니다.
제7조 대출 기간 동안 B측이 위에서 언급한 상업용 주택을 판매, 임대, 기부하거나 담보로 사용해야 하는 경우 A측은 적시에 협력해야 하며 거부해서는 안 됩니다. 어떤 이유든. B측의 서면 동의 없이 A측은 위에서 언급한 상업용 건물을 저당권 목적으로 사용할 수 없습니다.
제8조. 대출기간 동안 상기 상업용 주택 매매계약 및 상기 상업용 주택과 관련된 모든 비용은 을이 부담하며 관련 지급 증서, 청구서 등은 을이 부담한다. .은 당사자 B가 보관합니다. A측이 직접 지불해야 하는 경우 B측은 적시에 수수료를 A측에 반환해야 하며, A측도 관련 지불 증서와 청구서를 B측에 즉시 전달하여 보관해야 합니다.
제9조 대출기간 동안 상기 상가주택은 A측의 재산에 속하지 아니하며, A측에 예상치 못한 일이 발생하는 경우 A측 상속인은 상가주택을 상속받을 권리가 없습니다. A측이 재산을 분할해야 하는 경우 A측은 그렇지 않습니다. 상업용 건물은 분할되지 않습니다.
제10조 A측은 정직성을 준수해야 하며, 명의 차용 기간 동안 어떠한 이유로든 B측의 권익을 침해해서는 안 됩니다. 갑과 갑의 가까운 친척이 상업용 주택을 점유, 전매, 저당권, 증여하거나 법원에 의해 강제집행을 하게 된 경우, 갑은 위에서 언급한 상업용 주택의 시가에 따라 갑에게 보상하고, 을에게 배상한다. 이로 인해 발생한 모든 손실에 대해. A측은 제3자가 상가의 권리와 이익을 주장하거나 법원이 상가를 집행 또는 보존한다는 사실을 알고 있거나 A가 법원에 채무자로서 소송을 제기하고 소송 금액이 10,000위안에 도달한 경우, B측이 조치를 취할 수 있도록 즉시 B측에 통보합니다. 그렇지 않으면 A측이 이로 인해 발생하는 모든 손실에 대해 책임을 지게 됩니다.
제11조 각 호 중 갑의 명의로 관련 절차를 처리해야 하는 경우, 갑은 일 이내에 을이 직접 처리하거나 을의 요청에 따라 서면 동의서에 서명해야 합니다. 당사자 B의 통지를 받은 날부터 문서는 자체 처리를 위해 당사자 B에게 전달됩니다. 그렇지 않은 경우 당사자 B는 이로 인해 발생한 모든 손실을 보상받습니다.
제12조 계약이 발효된 후에는 어느 당사자도 어떤 이유로든 약속을 취소하거나 계약을 해지하거나 계약이 무효라고 주장할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 상대방은 이로 인해 발생한 모든 손실을 배상해야 합니다.
제13조에 명시되지 않은 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결한다. 본 계약을 변경해야 하는 경우 서면 보충 계약이 체결되어야 하며, 보충 계약은 본 계약의 필수적인 부분이 됩니다.
제14조 분쟁이 발생할 경우 우호적인 협상을 통해 해결한다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 치싱구 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있습니다.
제15조 본 계약은 2부로 작성되며, 당사자 A와 B가 각각 1부씩 보유하며, 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생합니다.
당사자 A: 당사자 B:
시간: 시간:
서명 장소:
공식 주택 구매 계약 템플릿 표준 버전 3
판매자(이하 A측): 법정 대리인: ______________ 연락처 번호: 계좌 개설 은행: ______ 계좌 번호:
구매자(이하 B측): ______________ 법률 대표자 :__________ 신분증 주소 : 연락처 : _______________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 평등, 자발적 원칙을 준수합니다. , 공정성, 선의, 법률 준수 원칙에 따라 합의를 통해 다음 조건에 도달했습니다.
제 1 조 상업용 주택 상황
상업용 주택은 다음 위치에 있습니다. : 간저우시 간현 난탕진 농민 시장 거리____________________. 주거용으로 설계되었으며 건물 구조, 건물 바닥은 바닥입니다. 건축 면적은 평방 미터입니다. 포함: 스위트의 건축 면적은 평방 미터이고 아파트의 공유 건축 면적은 ________ 평방 미터입니다. 상업용 주택의 토지 출처는 ________입니다. 토지사용권을 양도받은 경우 토지사용기간은 _______년이며, ____년 ____월 ____일부터 ______년 ____월 ____일까지입니다.
제2조 상업용 주택 가격
상업용 주택 매매는 건축 면적을 기준으로 계산하며 제곱미터당 가격은 위안(화폐), 가격은 위안입니다. , 계산됨(대문자).
제3조 상업용 주택 인도 날짜
A측은 연중 ____월 ____ 전에 상업용 주택을 B측에 인도해야 합니다. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 양 당사자는 다음과 같은 ____ 방법으로 처리하기로 합의합니다.
1. 계약 수정
2. 계약 해지
제4조 B측 지불 양식 및 지불 시간
B측은 다음 형식에 따라 지불해야 합니다.
1. 일회성 지불.
2. 할부결제.
다른 3가지 방법.
재산권 분쟁 및 채권자 권리 및 채무 분쟁에 관한 제5조 합의
당사자 A는 상업용 주택을 인도할 때 재산권 분쟁, 채권자 권리 및 채무 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 재산권, 채권 및 채무에 관한 분쟁이 있을 경우, A측이 모든 책임을 집니다.
제6조 분쟁 처리
본 계약에 따라 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 문제는 다음과 같은 ____ 방법으로 처리됩니다.
인민 법원에 소송을 제기하십시오.
제7조 계약서
본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 갑과 을이 별도로 보충계약을 체결한다.
제8조 계약 수 사본
이 계약서는 ***______ 2부이며, A 당사자와 B 당사자가 각각 1부씩 보유합니다.
본 계약은 A측과 B측이 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생합니다. 당사자들이 달리 합의하는 경우 해당 합의가 우선합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
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