베이피아오 사람들에게 베이징에서 값싼 집을 임대하는 것은 쉬운 일이 아니다. 베이징의 임대 가격은 주로 지리적 위치, 교통 편리성, 계절 변화, 집 자체의 품질이라는 네 가지 요소의 영향을 받습니다. 통계 분석에 따르면 베이징에서 집을 빌리는 가격은 지리적 위치에 따라 크게 영향을 받습니다. 그렇다면 베이징에서 집을 빌리는 가장 저렴한 곳은 어디일까요?
베이징에서 임대료가 가장 비싼 곳은 동2환로의 조양문과 젠궈먼 지역이다.
일반 주거용 건물의 방 2개짜리 아파트를 예로 들면, 고가 아파트의 월세는 3800위안이다. 그 이유는 이 곳이 북경의 잘 정립된 Jianwai와 Chaowai 상업 지구에 위치해 있기 때문입니다. 근처에 대기업이 많고, 노동자 체육관과 북경 동직문 유령 거리도 가깝습니다. 다양한 스포츠 및 엔터테인먼트 시설이 성숙한 베이징의 중심 주거 지역입니다.
베이징에서 두 번째로 비싼 임대료는 Guomao 북쪽의 East Third Ring Road 지역입니다.
예를 들어 Tuanjiehu, Xinyuanli 및 Xibahe 지역에서는 일반 월 임대료는 1,800위안에서 1,800위안 사이입니다. 이 지역의 특징은 궈마오(Guomao) 및 옌샤(Yansha) 상업 지구와 가깝고 교통이 매우 편리하다는 것입니다. 각 커뮤니티는 일반적으로 대규모로 개발되며 다양한 지원 시설이 비교적 성숙하고 커뮤니티 관리가 잘되어 있습니다. 또한 상대적으로 표준화되어 있습니다. 단점은 East Third Ring Road 외곽 일부 지역이 아직 개발 및 건설 중이고 전반적인 환경이 아직 완벽하게 갖추어져 있지 않다는 점입니다. 따라서 CBD 및 공항에 직접 접근할 수 있는 편리성을 누리고 있지만 가격이 저렴합니다. 아직은 East Second Ring Road와 비교할 수 없습니다.
베이징에서 집을 빌리는 데 두 번째로 비싼 지역은 베이징 아시안 게임 빌리지입니다.
일반적인 가격은 1,600위안에서 2,000위안 사이입니다. 아시안게임 빌리지 지역은 베이징 시민들이 살기 좋은 곳으로 인정받고 있으며, 일반 주거지역의 질이 좋고, 부동산 관리 및 녹지 환경이 매우 양호하며, 기업, 병원, 스포츠, 요식업 등이 매우 좋습니다. 솔직히 말해서 하드웨어 시설면에서는 동부 2차 순환도로에 비해 열등하지 않지만, CBD 중심업무지구와 너무 멀고 도로에 교통체증이 있다는 점이 가장 큰 단점이다. 회사는 직원을 위한 주택을 임대하기 위해 이 위치를 선택하지 않습니다. 이 지역에서 실제로 임대하는 대부분의 임차인은 대개 아시안 게임 빌리지 사무실 건물에서 근무합니다.
베이징에서 임대료가 가장 저렴한 곳은 어디인가요? 이런 식으로 공유 주택, 방갈로 및 지하실을 고려할 수 있습니다.
베이징 2환로와 3환로 사이의 방갈로 임대 가격은 월 300~500위안 정도이다. 임대료는 보통 한 달에 한 번 지불됩니다. 침실 2개 건물의 가격은 1,800~5,000위안입니다. 일반적으로 분기별로 1회 지급됩니다. 4차순환도로~5차순환도로 방갈로 가격은 200~400달러, 건물 가격은 1200~3000달러 수준이다. 5번 순환도로 밖 방갈로 가격은 120~300, 건물 가격은 800~2,000이다. 돈을 너무 적게 벌면 1인실이 월 500이면 지하실에 살 수 있는데 방음도 잘 안 되고, 위생도 좋지 않고, 도둑 룸메이트를 만날 수도 있다.
위치는 좋으나 집이 형편없는 상황 외에 북경에서 집을 빌리는 것이 더 싼 곳이 또 있을까요?
1. 동부 3순환 도로와 남부 3순환 도로에서 일하는 사람들은 이좡 경제 기술 개발구에 아파트 임대를 고려할 수 있습니다. 집세가 저렴하고 집이 아주 새것입니다. 원룸 아파트의 가격은 한 달에 약 800~900위안입니다. 이좡(Yizhuang)은 베이징의 소부르주아 계급이 모이는 곳입니다. 장이머우(Zhang Yimou)가 베이징 올림픽 유치를 위한 홍보 영상을 촬영했을 때 풍경이 아름다웠던 곳은 바로 이좡이었습니다. 제5순환도로 외곽에 있지만 교통이 매우 편리합니다. 개발구에서 출발하는 셔틀버스는 시내 근처의 베이징-천진-탕저우 고속도로를 타고 이좡에서 궈마오까지 직행하며, 피크 시간대에 교통 정체가 있을 경우 50분 안에 궈마오에 도달할 수 있습니다. 교통체증이 심한 베이징에서는 꽤 빠른 속도다.
2. East Third Ring Road 지역에서 일하는 사람들은 Tongzhou Light Rail 근처에서 약 500 위안, 약 200 위안에 1 베드룸 아파트를 임대 할 수 있습니다. 방갈로 근처 위안. 교통은 매우 편리합니다. 바통선은 2위안, 1호선으로 2위안으로 환승하고 시단에서 하차하면 4위안, 하루 왕복 8위안입니다. 938번 버스를 탈 수도 있습니다. 에어컨이 구비된 버스를 예로 들면 Xinhua Street의 모든 역에서 Dabeijiao까지 2위안입니다. 그런 다음 Dabeijiao에서 Xidan까지 버스로 환승하여 1위안, ***3위안을 지불합니다. , 왕복은 6 위안입니다. 그러나 피크 시간대에는 경전철과 버스가 상당히 혼잡할 수 있습니다. 이른 버스와 막차 문제도 고려해야 합니다. 이른 버스는 6시쯤이지만 막차는 대부분 9시에 운행이 중단되고 바통선은 10시 정도까지만 운행됩니다. 시계.
3. 하이뎬에서 일한다면 창핑의 회룡관이나 사허에서 살 곳을 선택할 수 있습니다. 임대료가 저렴하기 때문이죠. 그리고 버스는 고속도로를 이용하면 빠르게 시내에 도착할 수 있습니다. 창핑의 5환로 밖에서는 더 싼 집을 빌릴 수 있습니다. 그곳의 허름한 방갈로는 한 달에 100위안이지만, 조건이 열악하고 교통이 편리하지 않습니다. 기본적으로 오후 8시 이후에는 차가 없습니다.
Changping은 자주 야근을 해야 하는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 공유하는 것이 마음에 들지 않으면 북경 대학교, 칭화 대학교 및 기타 대학 캠퍼스 근처의 학생 아파트에서 살 수 있습니다. 일반적으로 4~5명이 기숙사를 공유하며 1인당 비용은 약 300위안입니다.
요약: 베이징에서는 좋은 위치의 임대료가 보통 저렴하지 않지만, 임대 환경 등 다른 요구 사항을 줄이고 먼지나 열악한 조건을 수용할 수 있다면 여전히 매우 저렴한 임대료가 있습니다. ; 주택 조건에 대한 요구 사항을 충족하는 경우 약간 더 높으면 교통이 가장 좋은 위치에 만족할 수 있으며 일반적으로 예상치 못한 놀라움이 있습니다.