그렇습니다. 이제 국가에서 발급하는 모든 증명서가 부동산 증명서로 바뀌기 때문에 부동산 증명서를 대출에 사용할 수 있습니다. 2017년 5월 1일부터 전국 모든 시·군에서 부동산 증명서 및 토지사용 증명서 발급이 중단되었습니다. 다만, 발급된 부동산 증명서는 모두 부동산 증명서입니다. 무효화되었으며 여전히 유효합니다. 부동산 증명서를 대출에 사용할 수 있나요?
부동산 증명서와 부동산 증명서를 구별하는 방법
1. 부동산 등록은 "재산권법"에 의해 제정된 재산권 제도입니다. 중화인민공화국법'은 권리자 또는 이해관계인이 신청하면 국가 전문부서가 해당 부동산 재산권 및 그 변경 사항을 부동산 등기부에 기록하는 것을 말한다.
2. 부동산 증명서란 주택 구매자가 거래를 통해 주택에 대한 법적 소유권을 획득하고, 이에 따라 구입한 주택에 대한 점유, 사용, 이익 및 처분권을 행사할 수 있음을 나타내는 증명서를 말합니다. 법으로. 즉, "주택소유증명서"는 국가가 법에 따라 주택의 소유권을 보호하기 위한 법적 증명서입니다. 주택 소유자 자격 증명은 자신의 집을 관리하고 사용합니다.
3. 국유 토지 사용권 증명서라고도 불리는 토지 사용권 증명서는 시 각급 인민정부가 발행한 국유 토지 사용권 법적 증명서를 의미합니다. 토지 사용자가 신청할 때. 증명서에는 주로 토지 사용자의 이름, 토지의 위치와 목적, 토지 사용권 면적, 사용 기간 및 토지의 범위가 명시되어 있습니다.
4. 부동산 증명서 겉면에는 중화인민공화국 및 중화인민공화국의 부동산 증명서 외에 부동산 등기 저당권 등 등록 유형을 off로 기재한다. -사이트 등록 및 압류 등록은 내부 페이지 오른쪽 상단에 권리자, 인증서 유형, 인증서 번호, 소유권 상태, 권리자 유형, 등록 이유, 사용 기간, 취득 가격(10,000위안/제곱)을 명시합니다. 미터).
5. 부동산 증명서의 외부 페이지에는 중화인민공화국의 주택 소유권 증명서만 포함되어 있으며, 내부 페이지에는 주택 소유자, 상태가 포함되어 있습니다. 주택, 주택의 위치, 등록 시기, 주택의 성격, 용도, 주택 상태 및 토지 상태 등을 말합니다.
주택담보대출 신청조건은 무엇인가요?
1. 주택의 성격이 주거용, 사무용 건물, 빌라, 상업용 주택, 저가 주택, 저렴한 주택이어야 합니다. 이며, 집의 최소 연령은 20세입니다. 해당 연도 내 재산권이 명확해야 합니다.
2. 차용인은 18세에서 65세 사이이고 건강해야 합니다.
3. 대출 기관은 법적 신분증을 가지고 있어야 합니다.
4. 대출기관은 안정적인 경제적 수입과 대출원금 및 이자 상환능력이 있어야 하며, 신용불량 기록이 없어야 합니다.
5. 대출 기관은 합법적이고 유효한 주택 구입 계약을 맺고 있어야 합니다.
6. 대출 기관이 새로 구입한 주택을 고가 담보 대출로 사용하는 경우 합법적이고 유효한 주택 구매 계약이 있어야 하며 해당 주택은 10년 미만이어야 하며, 구입한 주택 총 가격의 RMB 30 미만에 해당하는 충분한 계약금을 지불했습니다.
7. 대출 기관은 대출 은행이 인정하는 효과적인 보증을 제공할 수 있습니다.
8. 기타 대출은행이 정한 조건.