집을 사는 것은 종종 한 가지 문제가 얽혀 있다. 양장본을 사는 것인가, 아니면 가공물을 사는 것인가? 많은 사람들이 이것에 대해 고민해서 어떻게 선택해야 할지 모르겠다. 오늘 작은 편은 양장본과 가공물의 장점과 단점을 분석해 집을 살 때 명확한 지도 역할을 할 수 있도록 한다.
1, 양장본 구입에 대한 이성적 분석
양장방은
1, 비용 절감
양장방은 개발자 대량 그리고 양장실은 인테리어 대금을 주택 대금에 융화한 후 은행에 저당을 잡는다. 가공물방처럼 월급을 줄 필요는 없고, 또 십여만 개의 인테리어를 내놓아 적지 않은 스트레스를 덜어줘야 한다.
2, 시간 절약
양장실은 공사장, 자료점, 가정, 회사 4 곳을 왕복할 필요가 없어 시간 비용을 절감했다. 예산이 많지 않고, 새집에 서둘러 입주하는 막 필요한 주택 구입자에게는 품질과 가격이 좋은 양장실이 가장 이상적인 선택이다.
3, 수월함
양장방은 통일된 인테리어로, 집 인테리어를 마친 후 벽을 헐고 호형을 개조하는 업주는 경우는 거의 없다. 또한 양장실은 전체 건물, 단위, 호형에 따른 인테리어 방안으로 상대적으로 과학적이며 내력, 방수 등의 세부 사항을 더 정확하게 고려할 수 있습니다.
양장실에는 다음과 같은 단점이 있다.
1, 함정이 많아
양장집을 닫을 수 없다 개발상이 통일된 인테리어이기 때문에 업주들은 양장방의 질이 좋은지 나쁜지 알 수 없다. 공사 품질 문제와 재료 사용 문제가 각각 양장실 불만 문제의 48.5 와 34.3 을 차지하는 것으로 조사됐다.
2, 가격 인상
실제로 일회용 인테리어의 종류가 많아' 양장본' 이라는 단어로 간단히 요약할 수 없는 것은 개발상이 집값을 올리는 명목으로 전락할 수 있다.
3, 선택 포장코스가 많은
양장본실은 납품 기준이 아니라 소프트룩뿐 아니라 하드룩도 아니다. 개발상에게 후선복 가산 서비스는 당신을 도살하는 두 번째 칼입니다. 구매자가 조심하지 않으면 당첨될 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언) 집을 살 때, 판잣집 중 어떤 것이 총가격에 포함되어 있는지, 어떤 것을 따로 지불해야 하는지 똑똑히 보아라.
4, 스타일 단일
양장실의 인테리어는 개발자가 통일적으로 책임지고, 스타일은 천편일률적이며, 주택 구입자의 선택권은 크지 않다. 인테리어 스타일에 만족하지 않으면 리모델링을 뒤집고 자원 낭비를 초래할 가능성이 높다.
2, 가공물을 사는 이성분석
가공물은 다음과 같은 장점을 가지고 있다.
1, 같은 지역 가공물의 단가는 양장방보다 낮고, 인테리어가 필요 없는 투자자에게는
2, 인테리어는 개인화할 수 있고, 가공물이 건물을 넘길 때 구매자는 자신의 취향에 따라 인테리어를 할 수 있다. 여기에는 집의 구도와 개인화된 인테리어를 바꿀 수 있다.
3, 가공물 인테리어, 모든 코너는 직접 해야 하며, 인테리어 재료와 인테리어 비용의 총비용은 통제할 수 있고, 인테리어 품질은 상대적으로 보장된다.
< P > 가공물에는 다음과 같은 단점이 있습니다.
1, 인테리어 과정은 스스로 신경을 써야 합니다. 특히 직접 인테리어를 하면 안심할 수 없습니다. 믿을 수 없는 인테리어 회사를 만나면 분쟁과 고민에 직면할 수 있습니다.
2, 소음 간섭, 가공물 구입, 각 인테리어 시간이 일정하지 않아 이웃에게 영향을 미치면서 이웃 인테리어의 영향도 견뎌야 한다.
3, 인테리어 시장은 규범적이지 않다. 인테리어 방면에서 구매자가 시장에 대해 잘 모르기 때문에 건설재 구입, 인테리어 코디 등에 손해를 보기 쉽다.
셋, 요약: 도대체 가공물 방을 사느냐 양장실을 사느냐?
1, 인테리어
인테리어를 할 충분한 시간과 정력이 있는지 여부는 힘들고 오랜 시간이 걸리는 일이다. 초기 컨설팅에서 중기 시공까지, 최종 검수에 이르기까지 전체 과정은 적어도 몇 달이 걸린다
2, 새 집 인테리어 효과, 높은
양장본이 필요한 집은 개발상이 통일적으로 책임지고 인테리어 스타일도 마찬가지다. 개성이 별로 없어 각 소유주의 취향과 개성을 보여줄 수 없다. 부드러운 장식품에 더 많은 특징을 더할 수는 있지만, 소유주의 마음 속에 있는 집과 어느 정도 차이가 있을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언)
3, 서둘러 입주할지 여부
양장본과 가공물의 가장 큰 차이점은 양장본 교실 이후 업주들이 가구가전제품을 간단히 구입하면 가방을 들고 입주할 수 있다는 것이다. 가공물 주택이 넘겨진 후 한두 달, 길면 몇 달, 심지어 반년의 인테리어, 환기 및 배치가 있어야 입주할 수 있다.
4, 주택 구입 예산이 충분한지 여부
양장본 주택은 인테리어 비용이 포함돼 주택가격이 가공물보다 높다. 따라서 경제력이 허용되지 않으면 가공물을 우선적으로 선택하는 것이 좋으며, 후기에는 인테리어에 있어서 자신의 실제 상황에 따라 적절한 인테리어 기준을 설정할 수 있습니다.
(위의 답변은 2018-04-12 에 발표되었습니다. 현재 관련 구매 정책은 실제를 기준으로 합니다.)
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