심천 주택 구입 정책

심천에서 주택 구입에 대한 정책은 다음과 같습니다:

1. 심천에 거주하는 가족 및 성인 미혼자는 3년 동안 심천에 거주해야 하며 연속 36회 지불금을 제공할 수 있어야 합니다. 구입일 이전에 도시에 거주하는 경우 3개월 이상 개인 소득세 또는 사회 보험 증빙을 제출해야 하는 경우에만 상업용 주택을 구입할 수 있습니다.

2. 당사자가 이혼일로부터 3년 이내에 상업용 주택을 구입한 경우, 소유한 주택 수는 이혼율에 따라 계산됩니다.

3 심천 가구 또는 3년 미만 거주한 성인 독신자는 기타 주택 구입 조건을 충족하며 구입일 이전에 이 도시에서 5년 이상 납부한 개인에게 소득세 또는 사회 보험 증빙을 제공할 수 있습니다. 상업용 주택 구매는 1건으로 제한됩니다.

선전에서 집을 구입하려면 어떤 재료가 필요합니까?

선전에서 집을 구입하려면 다음 재료가 필요합니다.

1. 심천에서 연속 5년 이상 개인소득세를 납부했거나 심천에서 5년 이상 사회보험증명서를 소지한 경우

2. 주택 구입자이며 집을 구입하는 것은 처음입니다. 주택 구매자가 결혼한 경우, 남편과 아내 모두 선전에서 주택을 구입할 수 있는 자격이 있어야 합니다.

3. 주택 구매자는 신분증과 같은 관련 신분증을 제시할 수 있습니다. , 호적, 결혼 증명서 등

4. 심천에서 주택을 구입하려면 주택 구매자가 합법적이고 유효한 임시 거주 허가증을 소지해야 합니다. 심천 이외의 다른 도시에서 대출을 받아 주택을 구입했으며 외국인의 요구 사항을 충족합니다. 심천에서 주택 구입 조건: 심천에서 주택을 구입하기 위해 추가 대출을 받으려면 계약금이 60 이상이어야 합니다. %, 대출 이자율은 10% 증가합니다.

6. 구매자가 심천 거주자인 경우 한 가족이 자신의 이름으로 2채 이상의 주택을 소유할 수 없습니다. 다른 지역에 영주권을 등록한 가족의 경우, 자신의 이름으로 주택 1채만 소유할 수 있습니다.

법적 근거: '중화인민공화국 도시부동산관리법' 제35조

국가는 부동산 거래가격 신고제도를 시행하고 있다.

부동산 소유자가 부동산을 양도할 때 현급 이상 지방 인민정부가 지정한 부서에 거래 가격을 사실대로 신고해야 하며, 은폐하거나 허위로 신고해서는 안 됩니다.

제36조

부동산 양도 또는 저당의 경우 관련 당사자는 본 법 제5장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 합니다.

제62조

부동산을 저당할 경우 현급 이상 지방 인민정부가 지정한 부서에 저당등기를 하여야 한다.

저당부동산 처분으로 토지사용권 및 주택소유권을 취득한 경우에는 본 장의 규정에 따라 양도등기를 하여야 한다.