촨샤(Chuansha)는 상하이 푸둥신구의 한 지역으로 푸동신구의 남동쪽에 위치하며 상대적으로 경제 발전이 빠른 지역이다. 우수한 지리적 위치, 편리한 교통 및 좋은 생활 환경으로 인해 최근 몇 년 동안 점점 더 많은 사람들이 Chuansha에서 주택을 구입하기로 선택했습니다. Chuansha에서 중고 주택도 찾고 계시다면 이 기사에서 몇 가지 운영 단계와 주의 사항을 알려드리겠습니다.
운영 단계
1. 자신의 요구 사항을 명확히 해야 합니다.
중고 주택을 구입하기 전에 먼저 자신의 요구 사항을 명확히 해야 합니다. 예를 들어, 몇 개의 침실을 구입해야 합니까? 당신의 예산은 얼마입니까? 당신의 집이 어디에 위치하길 원하시나요? 이러한 요구 사항을 파악하면 원하는 집을 더 빨리 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.
2. 적합한 주택 대리점을 선택하세요
Chuansha에서 중고 주택을 구입할 때는 신뢰할 수 있는 주택 대리점을 선택해야 합니다. 인터넷이나 친구 소개 등을 통해 평판이 좋은 주택 중개소를 알 수 있습니다. 주택 중개소를 선택할 때 다음 사항에 주의해야 합니다:
중개소가 합법적인 사업 자격을 갖추고 있는지 여부
중개소의 신뢰성이 좋은지
대행사에 전문 서비스 팀이 있는지 여부
중개업체의 애프터 서비스가 양호한지 여부
3. 집을 선택하기 전 현장 검사
원하는 경우 현장에서 집을 검사해야 합니다. 다음과 같은 측면을 통해 집을 검사할 수 있습니다.
집의 지리적 위치가 귀하의 요구에 적합한지 여부
집의 건축 품질이 좋은지
집 장식이 좋은지 자신의 필요에 맞게
집의 조명과 환기는 어떤가요?
집 주변 환경이 좋은가요?
4. 계약서에 서명하세요
집을 구입하기로 결정한 후에는 계약서에 서명해야 합니다. 계약서에는 다음 사항이 포함되어야 합니다.
집에 대한 기본 정보
집의 매매 가격 및 지불 방법
집의 재산 소유권 증명
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양당사자의 권리와 의무
계약위반 책임 및 해결방법
주의사항
1. 구매 전 주택정보를 꼼꼼히 확인하세요
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구입하기 전에 중고주택을 구입하기 전, 집에 관한 정보를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 예를 들어, 해당 주택의 부동산 소유권 증명서가 진품이고 유효한가요? 재산 분쟁이 있나요? 이러한 문제는 구매하기 전에 확인해야 합니다.
2. 주택 구입 시 재산권 양도에 주의하세요
중고 주택 구입 시, 재산권 양도에 주의하세요. 집. 구매자는 구매 후 적시에 자산 양도 절차를 완료하여 자신의 재산권이 보호되도록 해야 합니다.
3. 구입할 때 집의 품질에 주의하세요
중고집을 구입할 때는 집의 품질에 주의해야 합니다. 구매자는 전문적인 검사를 통해 주택의 품질을 파악하여 자신이 구입하는 주택의 품질이 좋은지 확인할 수 있습니다.