2020년 옌자오에서 가장 핫한 두 가지 프로젝트는 바로 이 둘입니다. 하나는 옌자오 북부시의 Sanxiang Impression이고, 다른 하나는 옌자오 남부시의 Yudong Ruijing입니다. 주거용 프로젝트이므로 많은 주택 구매자가 망설이기 시작합니다. Yudong Ruijing 또는 Sanxiang Impression을 선택해야 합니까? 비교해 봅시다.
1. 집을 살 때 위치부터 먼저 살펴볼까요?
Yudong Ruijing은 Yanjiao 경제 기술 개발구, Yingbin South Road 서쪽, Nanheng 3 Road 남쪽에 위치하고 있습니다. 한마디로 Yanjiao Nancheng입니다.
Yanjiao Sanxiang Impression은 Yanjiao 북부에 위치하고 있으며 동쪽으로 Xingfu Road, 서쪽으로 Hubin Road, 남쪽으로 Gaoheng 2 Road, 북쪽으로 Gaoheng 1 Road로 둘러싸여 있습니다. 요컨대 Yanjiao Beicheng에 있습니다.
현재 매매된 부동산의 대표자를 두고 두 도시의 싸움이라고 할 수 있다.
먼저 난청(南淸)에 대해 이야기하자면, 난자오 난청은 일찍이 개발된 난자오의 성숙한 지원시설이 위치한 곳으로 대기업과 학교가 많다고 할 수 있다. 예를 들어 Jingkelong 슈퍼마켓, 신세기 백화점 등, Yanda 병원도 Yanjiao Nancheng에 있습니다.
Yanjiao Beicheng을 다시 살펴 보겠습니다. Yanjiao Beicheng에는 개발 전망이 좋고 지하철 22 호선 (Pinggu Line)의 고층역과 비교적 가깝습니다. 북경투자공사, MCC 등 대기업들이 신규 부동산을 개발하고 있어 향후 발전이 무궁무진하다는 점을 보여준다.
2. 집을 살 때 개발업자의 강점을 살펴보자.
Yudong Ruijing의 개발사는 Yanjiao의 대규모 현지 개발업체인 Yida Real Estate입니다. Yida Real Estate는 Yudongjunjing, Yudongjun, Yuhuajun 등과 같이 Yanjiao에서 성숙한 프로젝트를 많이 보유하고 있습니다. 평판이 좋습니다.
Sanxiang Impression의 개발사는 Sanxiang Impression Co., Ltd. 산하의 Sanhe Xiangde Real Estate Development Co., Ltd.입니다. 회사의 개발 프로젝트는 주로 상하이에 집중되어 있습니다. 대표적인 부동산으로는 Chongming Sanxiang Forest Haishang, Nanxiang Sanxiang Forest Haishang, Zhangjiang Sanxiang Haishang, Baoshan Sanxiang Haishang, Sanxiang Four Seasons Flower City, Sanxiang·Century Flower City, Sanxiang·Hibiscus Garden, Sanxiang이 있습니다. ·미래해안, 산샹·치싱맨션, 산샹·포춘플라자, 산샹·비즈니스 플라자, 홍차오·산샹 플라자 등 심천 산샹 건설에 투자 및 참여하면서 산샹 인상을 개발 건설· 항저우의 Forest Haishang 프로젝트는 총 30개 이상의 개발 프로젝트로 개발 규모는 거의 400만 평방미터입니다.
두 개발자의 실력은 매우 강하며, 한 명은 국내 대형 개발사이고 다른 한 명은 국내 대형 개발사라는 점에서 요컨대 두 부동산이 미완성될 가능성은 거의 없습니다.
3 집을 살 때 지원시설을 살펴보자. 마지막으로 지원시설을 완벽하게 갖춘 사람은 누구인지 살펴보자.
성숙한 지원 시설을 갖춘 커뮤니티로서 Yudong·Ruijing은 고품질 교육 자원을 누리고 있습니다. 이 프로젝트는 병원과 최적의 거리에 있어 병원과 가까워야 한다는 금기를 피할 수 있을 뿐만 아니라 또한 다양한 연령층의 요구를 고려하여 다음을 실현할 수 있는 요양원이 있습니다. 이 프로젝트는 즐거운 노후 생활을 보장하며 자녀의 생활 압박을 줄여줍니다. 남부 신도시 옌자오(Yanjiao)의 중심에 위치하며 급속한 발전 추진력을 갖고 있으며 베이징 부도심과 가깝고 대중교통과 대중교통의 조화로운 발전을 통해 옌자오 난청(Yanjiao Nancheng)은 고품질의 도시 지역이 될 것입니다. 건설중인 지하철 "옌자오진 역"에서 약 2km 떨어져 있으며 지역 사회를 중심으로 다차원 교통이 실현되고 다방면의 교통 모드가 실현됩니다.
주변에는 슈퍼마켓과 쇼핑백화점이 있고, 청소년에게 적합한 항공우주 테마파크도 있습니다. 상업 엔터테인먼트: Shousen Fresh 슈퍼마켓?, Qingtian Lianhua 슈퍼마켓?, Jingkelong 슈퍼마켓, 신세기 백화점, Dream Oriental Future World 항공우주 테마파크. 여가생활을 단조롭지 않고 편리하게!
도시생활에는 녹색생태산소바가 필요합니다. '유산소생활'은 몸과 마음을 건강하게 만들어줍니다.
주거단지는 조백강삼림생태경관벨트, 대운하삼림공원, 수변공원 등이 인접해 있어 녹지가 풍부하고 자연과 가까우며 더욱 신선한 생활을 누리고 있습니다.
Sanxiang의 인상은 그다지 인상적이지 않으며 지원 시설도 많습니다!
교육 측면에서는 향후 유명 교사의 교육을 받을 수 있는 초등학교 1개소와 유치원 2개소를 건립할 예정이며, 소유주 자녀의 교육을 우선적으로 지원할 예정이다. 현재 초등학교는 싼허시고산초등학교, 중학교는 싼허시 제5중학교, 싼허시 제5중학교에 다닐 수 있습니다. 2중학교, 대학교는 연경공업학원, 화북과학기술학원, 중앙미술학원(옌자오대학), 방재기술학원 등으로 갈 수 있습니다.
진료 : 경동중미병원, 연자오인민병원, 연자오23병원. 옌다병원은 3차 자격증을 보유하고 있습니다. 베이징은 연자오와 인접해 있으며 루허병원, 263군구병원, 퉁저우 흉부병원, 우호병원, 퉁저우안전병원 등이 있다.
상업적 측면: 15th Living Circle 내에서는 신세계 백화점, 월마트, Wumart 슈퍼마켓 등 대형 상업 지구에 쉽게 접근할 수 있으며, 절반은 완다 플라자, 화위안 하오티엔디, 그리고 베이징의 Sino-Ocean New World. 프로젝트 자체는 케이터링, 소매, 엔터테인먼트 및 지원 서비스를 통합하는 30,000제곱미터 규모의 상업 단지를 갖추게 될 것이며, 완료되면 확실히 북부 옌자오 신도시의 상업 핵심 지역이 될 것입니다.
프로젝트 주변에는 생태경관 자원이 풍부하며, 5km 이내에 3개의 주요 공원, 2개의 주요 습지 및 숲이 있습니다. 두 개의 주요 공원은 빈허 삼림 공원의 동쪽 지역인 연자오 식물원과 프로젝트 남서쪽에 위치한 싱푸 호수 공원입니다. 두 개의 주요 습지는 계획된 싱푸 호수 습지와 교차점에 있는 한시교 습지입니다. Yanjiao와 Shunyi의 숲 중 하나는 계획된 고층 평야 삼림 지대입니다. 삼림해상시는 연자오의 다른 지역에 비해 뚜렷한 생태자원 이점을 갖고 있으며 베이징 동부에서 인간의 노동과 생활에 가장 적합한 지역 중 하나입니다.
Yanjiao는 크든 작든 모든 종류의 자원을 누구나 즐길 수 있다고 할 수 있습니다.
위의 비교 외에도 당연히 가격도 비교가 필요합니다. Yudong Ruijing의 평균 가격은 23,000위안/㎡이고, Sanxiang Impression의 평균 가격은 20,000위안/㎡입니다. , Sanxiang Impression 가격은 저렴하지만 Yudong Ruijing은 비싼 이유가 있습니다. Yudong Ruijing은 Nancheng에 위치하고 있으며 더 성숙한 시설을 갖추고 있습니다. Sanxiang Impression은 Science City에 위치하고 있으며 각각의 장점이 있다고 말할 수 있습니다. 어느 것이 더 나은지는 귀하의 필요에 따라 다릅니다.
삼향인상-삼림해상시 매매
참고가격 : 참고평균가격 15,700위안/㎡
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숙소 주소: 베이징-친장 고속도로 옌자오 출구에서 동쪽으로 1.5km
숙소 전화번호: 400-819-6635 내선 42 집을 보여줄 때 복주머니를 드립니다