아버지의 택기지는 법정 상속인이라면 상속할 수 있지만 상속도 조건적이다. 1. 부모는 농촌 호구이고, 농촌에 살고, 아이도 농촌 호구이며, 줄곧 농촌과 같은 마을에 살고 있다. 이런 상황은 유전될 수 있다. 2. 부모는 농촌 호구, 농촌에 살고, 아이는 도시 호구, 농촌에 살지 않는다. 이런 상황은 계승할 수 없고, 택지는 집단으로 돌려주어야 한다. 3. 부모는 농촌 호구이고, 농촌에 살고, 아이는 도시에서 일하지만, 호적은 농촌에 있고, 동촌에 있다. 이런 상황도 계승할 수 있지만 관련 수속을 밟아야 한다. 4. 부모와 자녀가 모두 도시에 살고 있고 호적은 아직 농촌에 있다면 자발적으로 택지에서 탈퇴하여 일정한 보조금을 받을 수 있다. 5. 부모와 자녀는 모두 도시에 있고, 호적은 농촌에 없고, 이전에 배정된 주택기지는 마을 집단 소유로 돌아온다. 또한, 농가와 위의 집은 분리되어 있지만, 전반적으로 토지는 집을 따라가는 것으로 알려져 있습니다. , (1) 아이. 농촌 부모가 사망한 후, 부모가 누리는 택지는 마을에서 집단적으로 회수되었다. 택지에 집이 있는 사람은 자녀의 호적이 본촌에 있든 없든 법에 따라 자녀에게 상속할 수 있다. 가옥이 존속되는 동안, 집 범위 내의 주택기지는 집이 파괴될 때까지 계속 사용할 수 있다. 원래 농촌 주민이었는데, 자녀는 이미 도시에서 일했고, 그 부모가 사망한 후 농촌의 택지 사용권은 농업 집단경제조직에 귀속되었다. 만약 집이 아직 존재한다면 개인의 사유재산이며, 택지는 집의 상속인이 사용할 수 있도록 허락한다. , (2) 친족. 노년에는 고독한 노인의 가까운 친척, 이를테면 그의 또래 형제 중 한 명이 입양이나 문을 밀어 노인의 일상생활을 돌보게 되면, 노인이 사망한 후 재산과 집은 그 사람이 물려받는다. 노인은 절친이 없지만 만년에도 멀리 타향에 있는 친족이 돌볼 수 있다. 먼저 노인의 동의와 마을의 동의를 얻어야만 노인의 집으로 이사를 가서 그와 함께 살 수 있다. 그가 죽은 후에 이 친척은 그가 남긴 모든 재산을 물려받을 것이다. 노인은 가족도 친척도 없이 혼자 살고 있다. 늘그막에 마을에서 돌보다. 그가 죽은 후에 그가 남긴 집은 마을에서 회수될 것이며, 일반적으로 어떤 값진 재산도 없을 것이며, 마을에 그렇게 남아 있을 것이다. (3) 집에는 딸이 하나밖에 없어서 이미 결혼했습니다. 한 가지 경우, 딸이 결혼하여 호구를 옮긴다. 민법전' 관련 규정과' 땅을 따라 가다' 원칙에 따라 딸은 부모의 집을 물려받을 수 있다. 집을 물려받은 후, 그녀는 간접적으로 주택 하택지의 사용권을 갖게 될 것이지만, 이런 사용권은 한계가 있다. 원래 집은 개축, 신설을 허용하지 않고, 보수와 보강만 할 수 있다. 부모의 집이 어느 날 무너지자 택지 사용권도 사라지고 그녀의 부모가 있던 마을 집단경제조직에 의해 회수될 것이다. 또 다른 경우, 딸이 결혼해서 호적을 옮기지 않았다. 그렇다면 딸은 집단경제조직의 일원으로 자신의 이름으로 택지를 확인한 뒤 집을 재건하거나 주택지 사용권 분배 조건을 충족하는 마을 사람들에게 양도할 수 있다. 여기서 상기시켜야 할 것은 외동 자녀가 부모의 재산에 대한 유일한 상속인이 아니라는 것이다. 부모의 사망 후 재산 분쟁을 피하기 위해서는 부모가 유언을 하는 것이 좋다. 중국 유산의 상속 순서는 배우자, 자녀, 부모가 제 1 상속인, 형제자매, 조부모, 외조부모가 제 2 상속인이기 때문이다. , 1, 이미 분가하여 자신의 택지가 있다. 택지의 기준은 한 가구와 한 집이다. 이미 분가하였으니, 자신의 택지가 생겼으니, 자연히 상속할 수 없다. 2. 호적을 처리했으나 택지 신청 조건에 맞지 않습니다. 농촌 농가 자원이 날로 부족해지고 있다. 집단의 다른 구성원의 이익을 보호하기 위해 불합격한 자녀는 상속할 수 없다. 3. 불법 건축물에 속하는 택지. 어떠한 승인도 없이 경작지나 공터에 지은 집. 이런 택지는 확인되지 않을 뿐만 아니라 마을 집단에 의해 강제 회수되어 상속할 수 없다. 택지에 지은 집은 시민의 개인 재산에 속하며 상속할 수 있다. 실제로 농민 농가의 상속은 1 으로 나눌 수 있다. 상속인은 집채 신청 조건에 부합하는 집단경제조직의 일원으로, 상속주택을 받을 수 있도록 승인을 받았습니다. 2. 신청조건에 맞지 않는 경우, 신청조건에 부합하는 다른 마을 사람들에게 집을 팔 수 있습니다. 판매를 원하지 않는 이 집은 개조, 개조, 증축해서는 안 된다. 거주할 수 없을 때 택지는 집단경제조직에 의해 회수된다. 상속인은 본 시 주민이며, 상술한 택지 신청 조건에 맞지 않는 상황에 따라 처리한다. 토지가 집을 따라 가다. 만약 택지 위의 집이 스스로 지은 것이라면, 완전한 재산권이 있기 때문에 유산으로 상속할 수 있고, 그런 다음 주택 소유권을 변경할 수 있고, 택지는 계속 사용할 수 있다.
법적 객관성:
중화인민공화국 헌법 제 10 조 도시의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산도 집단 소유다. 국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다. 어떠한 조직이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법률의 규정에 따라 양도할 수 있다. 토지를 사용하는 모든 조직과 개인은 반드시 토지를 합리적으로 이용해야 한다. 중화인민공화국 민법 제 122 조 * * * 유산은 자연인이 사망할 때 남긴 개인의 적법한 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.