주택 소비 촉진: 보조금을 지급하고 적립금 대출 범위를 확대하다.
"통지" 는 보조금 정책의 이행을 제안했다. 2022 년 9 월 1 일부터 2023 년 2 월 28 일까지 양신신도시 범위 내에서 신설 상품주택을 구매하는 사람 70 평방 미터-100 평방 미터 보조금 8000 위안; 100 평방 미터 이상 보조금 12000 원.
문서에 따르면 양신현은 적립금 대출 범위를 확대할 것으로 보인다. 외지에서 주택 적립금을 납부하여 본 현에서 집을 매입하는 사람은 본 현에서 임직원 납부와 동등한 주택 적립금 대출 정책을 누리고 있습니다. 자격을 갖추면 주택 적립금 조합 대출을 신청할 수 있다.
한편 이 현은 신양 신인 정책을 시행할 예정이다. 전일제 대학원생 이상 학력이나 기술자 이상 전문기술 수준을 갖춘 신양 신인의 경우 첫 주택을 구매할 때 단일 직공 예탁 (적립금) 최대 대출액은 50 만원에서 60 만원으로, 2 호실 최대 대출액은 40 만원에서 50 만원으로 증가했다. 부부와 맞벌이 가계대출 최대 한도는 60 만원에서 70 만원으로, 중고주택 대출 최대 한도는 50 만원에서 60 만원으로 올랐다. 본 정책은 2023 년 6 월 10 까지 유효합니다.
금융 분야: 차별화된 신용정책과 대출 기한 만료 처리 완화.
문서에 따르면 차별화된 주택금리와 계약금 정책이 시행되고 있다. 첫 상업 개인 주택 대출 금리의 하한은 같은 기간 대출 시장의 시세 금리보다 20 개 이상 낮아야 한다. 상업 개인 주택 대출 금리 정책의 하한선은 기존 규정에 따라 집행된다. 은행업 금융기관이 시장 변화에 따라 상업적 개인 주택 대출 금리를 조정하도록 장려하다. 첫 번째 주택 융자금의 최소 계약금 비율은 20%, 두 주택 융자금의 최소 계약금 비율은 30% 이다. 현성에 이미 1 주택이 있지만 이미 주택 구입 대출을 청산하고 대출을 다시 신청한 것에 대해 첫 주택 융자 정책을 시행하다.
연체대출 처리 정책을 완화하다. 전염병으로 인해 주택적립금 대출이 2022 년 6 월 5438+2 월 3 1 일 이전에 정상적으로 반환되지 않고 연체되지 않으며, 납기 경과 기록으로 징신 부서에 제출되지 않습니다. 기한이 지난 처리가 만료된 후 대출 인원은 미상환 주택 적립금 대출금 원이자를 모두 돌려주고 대출 계약에 따라 상환 의무를 정상적으로 이행해야 한다.
전염병으로 수입원을 잃은 금융기관은 합리적인 상환시간 지연, 대출기한 연장, 원금 상환 연기 등을 통해 상환 계획을 조정했다. 대출 연기의 실질적 위험 판단을 견지하는 것은 단순히 전염병 요인으로 대출 위험 분류를 인하하는 것이 아니라 신용 기록에 영향을 주지 않고 벌금을 면제하는 것이다.
저장실 인수 및 자금 감독 최적화
동시에 판자 개조와 철거 주택 교체 작업을 추진하다. 판자 개조 정신에 따라 낡은 동네와 판자촌 개조력을 계속 높이다. 도시 상품주택 재고로부터 가격이 합리적이고 면적이 적당한 주택을 구입하여 판자 개조와 철거 교체 주택을 사용하여 재고로의 이동을 가속화하다.
주택 기업에 대해 양신현도 분양주택 예매 자금 감독을 최적화할 것을 제안했다. 계약금, 상업은행이 발행한 주택담보대출 및 기타 형태의 주택구매금 등 상품주택 예매자금이 모두 감독계좌에 예치되는 전제하에 신용기록이 좋은 부동산 개발업체들이 은행 담보방식으로 같은 금액의 중점 감독자금을 교체할 수 있도록 허용했다. 최대 50% 의 중점 감독자금을 교체할 수 있다.
합리적인 공급자 주택지 방면에서 주택지 공급을 안정시키고, 신규 공급업자의 주거지의 총량, 리듬, 배치, 주거비 등의 관리를 강화하다. 현시 경영지의 통일된 관리와 질서 있게 양도하다. 상업-주거 관계를 적절하게 처리하고, 상업-주거 일체의 개발 모델이 나타나는 것을 엄금한다. 주택지를 합리적으로 제한하고 상업과 공공시설을 늘리다.
"공장 합격증" 을 진행하다. 주택 구입자가 신설 상품 주택 예고등록을 신청할 때 동시에 소유권 이전 등록을 신청하고, 신설 상품 주택 항목인' 교방 즉증' 을 전면 실시하여' 교방 즉증' 을 실시하는 부동산 기업에 신용점수를 부여하도록 유도한다.
부동산 관리를 강화하여 삶의 질을 높이다. 새로 지은 주택단지의 부동산 서비스 관리 수준을 높이고, 내부 통제와 관리를 강화하고, 동네 녹화, 유치원, 주차 공간 등 보조 시설의 계획 배치를 개선하고, 주민들의 거주 경험을 개선하고, 주거 품질을 높이다. 도시 신축 동네는 지적 재산 관리 수준에 도달하기 위해 노력한다.