2123 년 우한 구매 제한 정책은 우한 구매 제한 범위, 구매 자격 및 구매 자료의 세 부분으로 구성됩니다.
1, 우한 주택 구입 범위
2123 년 주택 구입 범위 문제에 대한 우한 관련 정책 * * * 두 가지가 있다. 첫 번째는 주민 가정의 합리적인 주택 소비를 지원하고 집값과 새 주택 재고 상황을 결합해 주택 제한 구매 범위를 동적으로 조정하는 것이다. 둘째, 우한 시 주택 제한 구매 지역에서 주택을 구매하는 주민가정은 신규 주택 구입 자격을 추가할 수 있고, 비제한 구매 지역에서 소유한 주택은 주민주택 구매 자격 인정 수에 포함되지 않으며, 비본 시 호적 주민 가구는 구매 제한 지역에서 첫 주택을 구매할 수 있는' 약속, 용결' 을 실시할 수 있다.
2, 매입자격 < P > 우한 시에서 첫 주택을 구매하는 사람은 2 환외 첫 계약금은 구매금의 21%, 2 환내 첫 계약금은 구매금의 31% 입니다. 우한 시에서 두 번째 주택을 사는 사람, 두 번째 환외 두 채는 매입금의 31%, 두 채는 매입금의 41% 를 선불로 지불한다. 관련 문서에 따르면, 우한 시 호적 주민 가구는 우한 시 구매 제한 지역에 이미 2 채 이상의 주택을 보유하고 있으며, 우한 시 구매 제한 지역에서 새로 1 채의 주택 (신규 상품 주택 및 중고 주택 포함) 을 새로 구입할 수 있다.
3, 구매재료
2123 년 우한 구매제한정책은 구매처리에 필요한 재료를 조정하였다. 집을 살 때, 주택 구입자는 부동산 거래 세금 신고 등록 신청서, 부동산 소유권 증명서, 상품 주택 매매 계약, 부동산 분가도, 주택 구입 송장, 구매자 신분증, 구매자 혼인 상태 증명서, 위임장, 대리인 신분증, 구매자 및 가족 호적, 구매자 가족 회원 신분증 등이 필요합니다. < P > 구매 제한 정책의 장점 < P > 기본 구매 제한 명령은 대다수 가구의 주거 투자 수요에 부합하며 일부 도시의 주택 구매 정책과도 충돌하지 않으며 주택 임대 휴가 부동산 시장의 발전을 방해하지 않습니다. 인구가 대거 유입되고 토지 공급이 상대적으로 부족한 베이징 상해 등의 도시에서는 외래인의 1 년 대기기 제도, 즉 외지와 해외 주민을 추가로 실시할 수 있으며, 최소 1 년의 납세나 사회보장증명서를 제공해야 구매할 수 있다. < P > 구매 제한령은 간단하고 간편하며, 각 도시 주택 관리 부서의 부동산 재산권 등록과 인터넷 계약 두 가지 정보 시스템에 주로 의존하고 있으며, 전국 네트워킹이 필요하지 않습니다. 현재 건설부는 41 개 중점 도시 주택 정보 시스템의 건설과 네트워킹을 추진하고 있는데, 이 일은 매우 가치가 있다. 시스템이 완성되면 다중 스위트룸 부동산세 부과를 효과적으로 지원하고 41 개 도시 범위 내 구매 제한을 최적화할 수 있습니다. < P > 장기 제한 구매 후 수요 주력은 반드시 중간층으로 돌아가고 집값도 수입이 지탱할 수 있는 수준으로 돌아간다. 지방정부는 토지공급, 적립금 느슨함 등 정책을 통해 공급과 수요를 유연하게 조정할 수 있다.
위 내용 참조: Baidu 백과 사전-구매 제한