1. 개인 주택 대출 대상: 본 시 도시에서 정상적으로 주택 적립금을 납부하고 자택을 사는 직원 가정. 신청 조건: 1, 도시 상주 호적을 가지고 있습니다. 2, 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 정상적으로 납부한다. 차용인 가정에는 비 유동성 의무가 없습니다. 둘째, 개인이 보장주택 대출을 구매한다: 정상적으로 주택 적립금을 납부하고, 본 시에서 보장주택을 구입하는 직공 가정. 대출자를 제외하고, 대출자의 배우자와 보장된 주택의 공유자는 공동 대출자로 간주해야 한다. 대출자와 재산권인 직계 혈족 이외의 경제 적용 주택 공동신청자는 본인의 동의를 거쳐 공동대출자로 간주될 수 있다. 공동대출자도 주택 적립금 대출 신청 조건을 충족해야 한다. 신청 조건: 본 시의 보장주택 구입 조건에 부합하여 상해시 보장주택 예매 (판매) 계약을 체결했습니다. 또한 다음과 같은 대출 신청 조건을 충족해야 합니다: 1, 도시 상주 호적을 가지고 있습니다. 2, 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 정상적으로 납부한다. 차용인 가정에는 비 유동성 의무가 없습니다. 3. 개인 주택 적립금 대출을 건설, 개조, 정비하다: 대출 대상: 정상적으로 주택 적립금을 납부하고 건설, 재건축, 정비 조건, 자체 주택을 보유한 직공 가족: 1, 도시 상주 호적을 가지고 있다. 2, 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 정상적으로 납부한다. 3. 차용인 가정에는 청산되지 않은 주택 적립금 채무가 없다. 4. 자택 건설과 개조는 시, 구 기획부에서 발급한 건설공사 계획허가 (산발적) 를 제공해야 한다. 판자촌 개조 주택 수리는 본 시의 부동산 부서에서 발행한 감독 수선서 등 승인 서류를 제공해야 한다. 5, 신축, 개조 및 정밀 검사 자택 자조 자금은 공사 총원가의 30% 이상이다. 6, 건설 단위와 체결한 건설, 개조, 자택 공사 계약; 7. 대출 신청자가 집을 담보기관에 직접 담보할 수 없는 경우 단계적 보증을 제공해야 한다. 넷째, 대출 제한 조건 1, 주택 적립금 제도에 참여하지 않았습니다. 2. 대출을 신청하기 전에 주택 적립금을 연속으로 납부하는 데 6 개월 미만이다. 3. 부부 측은 이미 주택 적립금 대출을 신청했는데, 대출금 원금을 상환할 때까지 부부 쌍방은 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 4. 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 아직 다른 채무가 청산되지 않아 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있습니다.
상하이 선순위 기금 대출 조건
상하이 선순위 기금 대출 조건: 1. 개인이 주택 적립금 대출 조건 1 을 건설, 개조, 정비하다. 소유권을 가진 자택 주택의 건설, 개조 및 정밀 검사; 2, 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 정상적으로 납부한다. 차용인 가정에는 비 유동성 의무가 없습니다. 둘째, 개인이 공동재산권 주택 (보장성 주택) 적립금 대출 조건은 1 이며, 본 시의 공동재산권 주택을 구매한다. 2, 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 정상적으로 납부한다. 차용인 가정에는 비 유동성 의무가 없습니다. 셋째, 개인 주택 적립금 대출 조건 1, 본 시 도시에서 소유권을 가진 자택 주택을 구매합니다. 2, 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 정상적으로 납부한다. 차용인 가정에는 비 유동성 의무가 없습니다.
기교
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중국은행 상하이 주택 적립금 대출에 대한 요구 사항은 무엇입니까?
중국 은행 상하이 주택 선불 기금 대출 처리 조건:
1, 국가 및 본 시의 부동산 규제 정책 규정에 부합하는 조건
완전한 민사 행위 능력을 갖추십시오.
3, 정해진 비율보다 작지 않은 계약금 자금을 지불했습니다.
4. 현재 주택 적립금은 이미 6 개월 연속 납부하고 있으며, 주택 적립금 인출 약속을 끝내지 않았다.
좋은 신용 기록과 상환 의지를 가져라.
6. 합법적인 경제수입원을 안정시키고 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있으며, 차용인 가정에는 주택 적립금 채무나 기타 적립금 대출금 상환에 영향을 줄 수 있는 채무가 없다.
7. 본 시에서 소유권을 가진 자택 소유자여야 하며 관련 계약이나 증명서, 신분증 등 요구 사항을 충족하는 자료를 제공할 수 있어야 합니다.
8. 시 선순위 기금 센터에서 인정한 보증 방법을 제공할 수 있습니다.
9. 시 선순위 기금 관리위원회가 규정한 기타 조건을 충족한다.
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상해 적립금 대출을 신청하려면 반드시 어떤 조건을 충족해야 합니까!
상하이 선순위 기금 대출 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.
(1) 대출을 신청하기 전에 주택 적립금 납부가 규정된 기한에 도달했다.
(2) 인수 가격을 지불하는 자체 자금은 규정된 비율보다 낮지 않다.
(3) 안정적인 경제적 소득과 대출 상환 능력을 가지고있다.
(4) 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 미결 채무는 없다.
전 단락 (1) 항에 규정 된 기한 및 (2) 항에 규정 된 비율은 시 선순위 기금 관리 센터에 의해 작성되며, 시 선순위 기금 관리위원회의 승인을 받아 시행되고 사회에 발표된다.
첫 번째 주택을 구입하는 대출 이율은 주택 적립금 대출 기준이율이다. 두 번째 개선형 주택을 구입하면 대출 금리가 주택 적립금 대출 기준금리의1..1배로 올라간다.
상하이 주택 적립금에 관한 기타 규정.
상하이시 주택적립금 관리 몇 가지 규정' 제 12 조 주택적립금 예치비율 작성, 주택적립금 최대 대출한도 확정 등 중대한 사항을 확정하기 전에, 시적립금 관리위원회는 좌담회, 청문회 등을 채택하거나 언론을 통해 기관과 직원의 의견을 광범위하게 들어야 한다.
제 13 조 시 적립금 관리 센터와 위탁 은행은 매년 8 월에 단위와 직원에게 주택 적립금 예금 증명서를 발급해야 한다.
위의 내용은 상하이 주택 적립금 센터-상하이 주택 적립금 관리 규정을 참고하시기 바랍니다.
상하이 선순위 기금 대출 정책
상하이 선순위 기금 대출 조건: 1. 개인이 주택 적립금 대출 조건 1 을 건설, 개조, 정비하다. 소유권을 가진 자택 주택의 건설, 개조 및 정밀 검사; 2, 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 정상적으로 납부한다. 차용인 가정에는 비 유동성 의무가 없습니다. 둘째, 개인이 공동재산권 주택 (보장성 주택) 적립금 대출 조건은 1 이며, 본 시의 공동재산권 주택을 구매한다. 2, 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 정상적으로 납부한다. 차용인 가정에는 비 유동성 의무가 없습니다. 셋째, 개인 주택 적립금 대출 조건 1, 본 시 도시에서 소유권을 가진 자택 주택을 구매합니다. 2, 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 정상적으로 납부한다. 차용인 가정에는 비 유동성 의무가 없습니다.
주택 적립금 관리 조례
제 13 조 주택 적립금 관리 센터는 위탁 은행에 주택 적립금 계좌를 개설해야 한다. 단위는 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 납부 등록을 처리하고, 본 기관의 직원을 위해 주택 적립금 계좌 설립 수속을 밟아야 한다. 직원당 단 하나의 주택 적립금 계좌만 있을 수 있다. 주택 적립금 관리 센터는 직원 주택 적립금 상세 장부를 만들어 직원 개인 주택 적립금의 납부와 인출 상황을 기록해야 한다.
제 20 조 단위는 제때에 주택 적립금을 전액 납부해야 하며, 기한 내에 납부하거나 적게 납부해서는 안 된다. 주택 적립금을 납부하는 것은 확실히 어려운 단위이며, 본 단위 직원 대표대회 또는 노조의 토론을 거쳐 주택 적립금 관리센터의 심사를 거쳐 주택 적립금 관리위원회의 승인을 받아 예금비율을 낮추거나 지불을 늦출 수 있습니다. 단위 경제 효익이 호전된 후, 분담금 비율을 높이거나 보납을 연기하다.
제 24 조 다음과 같은 상황 중 하나인 근로자는 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액을 추출할 수 있다. (1) 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택을 정비하는 것; (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
상하이 주택 적립금의 대출 조건은 무엇입니까?
상하이 주택 선불 기금 대출 조건은 다음과 같습니다.
1. 상해시 공동재산권 경제 적용 주택 구입 조건을 충족하며, 관련 규정에 따라 상해시 공동재산권 경제 적용 주택 예매 (판매) 계약을 체결했습니다.
차용인은 부동산 소유자 중 하나여야 합니다.
3. 현행 주택 적립금 개인 주택 대출 조건, 즉 대출자 및 공동대출자는 대출을 신청하기 전에 6 개월 동안 지속적으로 주택 적립금을 납부해야 한다. 상대적으로 안정적인 경제수입을 가지고 있어 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 미상환 채무는 없다.