대여 계약 만료 시 갱신이 가능합니다. 임차인은 임대인과 연장 협상을 하고 새로운 임대 연장 계약을 체결할 수 있습니다. 임대인이 임대 연장 계약의 재계약을 거부하고 임대 관계를 계속 유지하는 경우 원래의 임대 계약이 계속 적용됩니다. 무기한 임대로 간주됩니다.
법적 근거
민법 제704조
임대차 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 명칭, 수량, 목적, 임대 기간 등이 포함됩니다. , 임대료 및 그 지불 기간 및 방법, 임대 건물의 유지 관리 및 기타 조건.
제730조
당사자가 임대 기간에 대해 합의하지 않았거나 본 법 제510조의 규정에 따라 계약이 불분명하고 확정할 수 없는 경우 다음과 같이 해야 합니다. 기간제 임대가 유효하지 않은 것으로 간주되는 경우, 당사자는 언제든지 계약을 종료할 수 있지만 합리적인 기간 내에 상대방에게 이를 통지해야 합니다.
제734조
임대 기간이 만료되어 임차인이 임대 재산을 계속 사용하고 임대인이 이의를 제기하지 않는 경우 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 무기한입니다. 임대 기간이 만료되면 임차인은 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖습니다.