공실률은 부동산 시장 거품의 중요한 지표로 꼽힌다. 공실률을 효과적으로 낮추는 방법은 다음과 같다. 1. 빈집은 부동산 시장 거품을 가늠하는 중요한 지표이다
합리적인 지역의 빈집은 5~10으로 주택시장의 수급이 균형을 이루고 있다는 점은 부동산 시장에 큰 의미를 갖는다. 국가 경제 발전. 현재 우리나라의 주택 공실률은 10~20 사이로 '공실 위험 지역'에 속합니다.
따라서 우리나라 부동산 시장의 건전한 발전과 국민경제의 건전한 발전을 보장하기 위해 정부에서는 주택 20채 이상일 경우 상가주택 매매를 강화하는 등 상응하는 조치를 취하고 있습니다. 비어 있는 지역으로 상업용 주택 재고가 심각하게 과잉된 지역입니다.
집이 비어 있는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 일반적으로 주택의 공급과잉에 따른 것으로, 주택 매매 및 임대 과정에서 일정량의 공실시간이 발생하는 것을 '수급차이'라고 합니다. 사람들의 생활 수준이 높아짐에 따라 가족 휴가와 여가를 위한 주택의 출현으로 인해 자녀 교육을 위해 집을 임대하더라도 집은 방치됩니다. 32. 공실률을 낮추는 방법
첫 번째는 주택 공실률 세제 정책을 적시에 수립·시행하고, 전국 전 주민이 구입한 주택을 종합적으로 조사해 높은 세율을 부과하는 것이다. 한도를 초과하는 빈집 공실률, 빈집 보유 비용 증가, 우리나라 빈집의 적기 시장 출시, 우리나라 주택 공급 증가, 수급 불균형 해소, 중국의 주택 구조가 더욱 합리적입니다.
동시에 중국 부동산 시장의 과잉을 효과적으로 완화하고 부동산 시장의 발전을 촉진하며 부동산 거품을 쥐어짜고 산업 구조의 조정을 촉진할 수도 있습니다.
둘째는 부동산 투기 입법에 속도를 내고, 고의적인 사재기나 인위적인 주택 가격 인상에 대한 사회적 감독을 강화하는 것입니다. 심각한 경우에는 무거운 벌금을 부과하고 파산하게 만드는 조치도 취합니다. 형사 책임을 추궁하기 위해 사법 기관으로 이송됩니다.
동시에 우리는 정부 기능 부서, 사회 단체 및 대중의 감독 역할을 충분히 발휘하고 우리나라 빈집에 대한 감독과 적시성을 강화하며 빈집을 전면적으로 보장해야 합니다. , 우리나라의 빈집을 완전히 근절하기 위한 견고한 기반을 마련하고, 좋은 사회분위기를 조성하는 초석이 됩니다.