임대 계약이 만료되기 전에 직접 실행합니다.

법률 분석: 우리나라 관련 법률에 따르면 주택 임대 계약이 만료되지 않았고 임차인이 도망친 후 임대료를 지불하지 않은 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 임차인이 집을 손상시켜 손해를 입은 경우, 임대인은 법원에 임차인을 기소할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.