등록 수속을 할 때는 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 부동산 소유권 증명서 또는 기타 소유권 증명서; 외래노동자에게 임대한 사람은 공안부에서 발행한 주택 임대 치안 허가증도 첨부해야 한다.
(2) 임대인의 개인 신분증이나 기업 또는 기타 조직의 등록 증명서 * * * 주택 임대가 있는 경우, 다른 * * * 사람이 임대에 동의한 증명서도 제출해야 합니다. 임대를 위임하는 사람은 위탁 계약을 제출해야 한다. 임대 대행, 주택 소유자 위탁 대리인의 증명서를 제출하다.
(3) 임차인이 등록 수속을 할 때 개인증명서나 기업 또는 기타 조직의 등록증명서를 제출해야 한다. 임대인이든 임차인이든 개인 신분증을 제출할 때 외국에 거주하는 중국 시민은 유효한 중화인민공화국 여권을 제출해야 한다. 홍콩 및 마카오 개인은 홍콩 및 마카오 주민들에게 본토 여권을 제출해야합니다. 대만성 개인은 대만 주민들이 본토를 왕래하는 통행증을 제출해야 한다. 해외 기업 및 기타 조직은 공증 또는 인증을 받은 등록증을 제출해야 합니다.
주택 임대 계약 당사자는 등록을 요청하고, 다른 당사자는 협조를 거부하고, 등록을 요청한 당사자는 임대 계약과 자기 당사자가 제출해야 할 자료에 의거하여 등록을 할 수 있으며, 부동산 거래센터는 응당 접수해야 한다.
주택 임대를 처리하려면 임대 계약 등록이 필요하다고 법으로 규정하고 있지만 실제로는 그렇게 하는 사람이 거의 없다. 일반적으로 주택 임대 등록은 제 3 자에 대항할 수 있으며, 임대인의 합법적인 권익을 잘 보호할 수 있다.
법적 근거
"도시 주택 임대 관리 조치" 제 13 조
주택 임대는 반드시 등록해서 등록해야 한다.
임대 계약을 서명, 변경 또는 해지할 경우 당사자는 주택이 위치한 직할시에 신고해야 합니다.
시, 현 인민정부 부동산 관리부 등록.