보증금을 받고 집을 빌리고 싶지 않으면 어떡하지?

법률 분석: 계약금을 받고 집을 빌리고 싶지 않아 상대방과 협의해 해결할 수 있다. 전세가 보증금을 내지 않는 것은 위약 행위이므로 위약 책임을 져야 한다. 상대방이 손해를 입은 경우, 손해배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 계약 위반으로 인한 손실과 동일해야 합니다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 583 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 의무를 이행하거나 시정 조치를 취한 후에도 다른 쪽이 여전히 다른 손실을 입은 경우 손실을 배상해야 한다. 제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.

제 584 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것이 합의에 맞지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 위반으로 인한 피해에 해당해야 한다. 여기에는 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익이 포함된다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.