건축 설계의 스타일과 배치가 득실률에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 디자인이 외관이나 공간 활용에 더 많은 관심을 기울이면 일부 내부 공간이 희생되어 주택률이 낮아질 수 있습니다.
사용된 건축 자재도 득실률에 영향을 미친다. 예를 들어 경량 재질을 사용하면 집의 득실률이 증가할 수 있습니다. 경량 재질이 상대적으로 가벼워서 건물의 전체 무게를 줄일 수 있기 때문입니다.