아니요. 저렴한 주택에는 공공 임대 주택이 포함됩니다. 서민주택이란 주거가 어려운 중·저소득층을 대상으로 정부가 제공하는 제한적인 기준, 제한된 가격, 임대료를 받는 주택을 의미하며, 일반적으로 저임대주택, 저가주택, 정책임대주택 등으로 구성된다. 이러한 유형의 주택은 가격이 전적으로 시장에 의해 결정되는 상업용 주택과 다릅니다. 공공임대주택은 시중 임대료로 주거가 어려운 중·저소득층에게 정부나 정부위탁기관을 통해 임대주택을 공급하는 동시에, 정부가 임대주택에 상응하는 표준임대지원금을 지급하는 것을 말한다. 월 단위.
저렴한 주택을 사고 팔 수 있나요?
1. 저렴한 주택은 저가 주택, 저가 주택, 정책 임대 주택으로 구성됩니다. 우리나라의 도시주택 건설에 있어 보다 특별한 형태의 주택을 말하며, 일반적으로 국가 정책 및 법령의 규정에 따라 정부가 통일적으로 계획하고 종합적으로 계획하는 것을 말하며, 특정 집단에게 제공됩니다. 이 유형의 주택은 건설기준과 매매가격이나 임대기준이 제한되어 있으며, 사회보장용 주택은 매매가 불가능합니다.
2. 구입한 지 5년 미만인 저가 상업용 주택은 구매자가 특별한 사유로 인해 저가 상업용 주택을 양도해야 하는 경우 직접 거래할 수 없습니다. 원래 가격을 고려하고 재구매를 위한 감가상각 및 가격 수준을 고려합니다.
3. 우리가 5년 동안 저렴한 상업용 주택을 구매했고 구매자가 저렴한 상업용 주택을 시장에 양도하는 경우, 그는 원래 구매 가격과 가격의 차액을 기준으로 60%를 정부에 지불해야 합니다. 해당 지역의 저가 상업용 주택 공시가격 및 기타 관련 가격은 시영주택청에서 우선적으로 환매할 수 있습니다.
4. 상장 제한 및 거래 시간은 부동산 등기부에 소유권을 등록한 날부터 계산됩니다.
공공임대주택 대기자는 누가 신청할 수 있나요?
1. 이미 가족을 구성한 신청자는 가족 단위로 공공임대주택 대기자를 신청해야 하며, 다음의 자격을 갖추고 있어야 합니다. : 이 도시에 호구로 등록되어 있거나 이 도시에 유효한 거주 허가를 소지한 신청자의 배우자 및 미성년 자녀는 공공 임대 주택의 공동 신청자로 나열됩니다. 신청인의 배우자가 현역 군인인 경우, 이 도시의 호적 등록 및 거주 허가에 대한 제한이 적용되지 않습니다.
2. 이 도시에 호적을 등록한 신청자(배우자)의 부모 및 성인 자녀는 공공임대주택 공동신청자로 등재될 수 있습니다. 신청인의 자녀가 군 복무 또는 정규 학교 재학으로 인해 호적을 도시 밖으로 옮기는 경우에는 해당 도시에 호적을 가지고 있는 것으로 간주됩니다.
3. 18세 이상 미혼 거주자는 본인 명의로 공공임대주택 대기자명단을 신청할 수 있습니다.
신청자와 *** 신청자 모두 이 도시에 호적을 가지고 있으며, 자녀를 의지하여 이 도시에 호적을 취득한 거주자는 신청자의 배우자가 현역 군인인 경우 신청할 수 없습니다. , 그 사람은 호적 제한의 적용을 받지 않습니다. 신청인 미성년자의 자녀가 정규 학교에 다니기 때문에 호적을 이 도시 밖으로 옮기는 경우, 이 도시에 호적을 가지고 있는 것으로 간주됩니다.
본 시의 사회보험에 가입한 지원자는 학사학위 이상, 중급 이상의 전문직급 소지자 또는 관련 지자체로부터 인재로 인정받은 5년 이상 누적 보험료를 납부한 사람입니다. 본 시 사회보험에 가입하고 누적 기여금을 납부한 부서가 3년 이상인 경우 본 방법 제46조의 규정에 부합하는 특수 단체는 사회보험 납부 기한이 적용되지 않습니다.
신청인이나 *** 및 신청인 모두 이 도시에 어떤 형태의 자가 소유 주택도 소유하고 있지 않으며, 이전 5년 이내에 이 도시에서 자가 소유 주택을 양도했거나 이혼으로 인해 분할한 적이 없습니다. 신청 접수 날짜.
신청인 ***과 신청인은 준비용주택, 전액주택, 사회저소득주택, 전액저소득주택, 경제적 부담주택 등 정책주택을 구입한 적이 없습니다. , 또는 이 도시의 저렴한 상업용 주택 및 기타 저렴한 주택을 보유하고 있으며, 주택 구입 보조금 지급이 종료될 경우 인재 주택 구입 보조금, 해외 고급 인재에 대한 보상 보조금 등 주택 구입 우대 정책을 누리지 못했습니다. 불법행위로 인해 주택구입우대정책을 누린 것으로 간주됩니다.
신청자 본인 및 배우자가 국가 가족계획 정책을 위반하지 않고 자녀를 두거나, 국민 가족계획을 위반한 경우에도 계획 정책에 따라 자녀가 있는 경우, 법에 따라 처리되고 규정된 연령 제한에 도달한 경우.
신청자 ***와 신청자가 공공주택을 임대하고 있는 경우, 본 조치에 따라 저렴한 주택 대기자 명단을 신청할 수 있으며, 저렴한 주택을 구입한 사람들은 철회해야 합니다. 공공 임대 주택, 이 도시에서 임대 금전적 지원을 받고 있는 사람들은 이러한 조치에 따라 저렴한 주택 상업 주택을 신청할 수 있습니다.