1 .. 청두 임대 동권이란 무엇을 의미합니까? 주건부는 "임차동권" 을 입법으로 명확히 할 것이라고 밝혔다. 임차인과 집을 사는 주민은 동등한 대우를 받는다. 주건부 관계자는 입법을 통해 임대 당사자의 권리와 의무를 명확히 하고 당사자의 합법적 권익을 보호하며 임대 기한과 임대료를 안정시키는 제도를 마련하여 임차인이 기본 공공서비스 방면에서 점차 주택 구입자와 동등한 대우를 받을 수 있도록 하겠다고 밝혔다. 본 시의 호적을 가진 적령아동 소년, 인재 영주권 소지자 자녀 및 기타 정책적 보살핌 학생, 소재지, 구학위 요건을 충족하는 외래노동자 자녀. 그 보호자는 본 시 소유재산권주택이 없고, 보호자가 집을 임대하는 소재지를 유일한 거주지로 하고, 주택 임대 계약이 등록되어 있으며, 거주지가 있는 구 교육행정부가 의무교육학교 (정부 보조금이 포함된 민영학교 학위) 에 재학하도록 배정했다. 최근' 임매동권' 이라는 단어가 위챗 모멘트 폭파를 일으켜 부동산 개혁의 뜨거운 단어가 되었다. 청두는 임차 동권 시범 도시 중 하나이지만 집을 사는 것과 같은 대우를 받을 수 있을 뿐만 아니라 조건을 충족시켜야 한다. 그럼 청두에서 임대 동권을 누릴 자격이 있나요? 청두의 정책에 따라 분석해 봅시다. 둘째, 청두에서 조매동권을 누릴 수 있는 자격은 무엇입니까? 본 시의 호적을 가진 적령아동 소년, 인재 영주권 소지자 자녀 및 기타 정책적 보살핌 학생, 소재지, 구학위 요건을 충족하는 외래노동자 자녀. 그 보호자는 본 시 소유재산권주택이 없고, 보호자가 집을 임대하는 소재지를 유일한 거주지로 하고, 주택 임대 계약이 등록되어 있으며, 거주지가 있는 구 교육행정부가 의무교육학교 (정부 보조금이 포함된 민영학교 학위) 에 재학하도록 배정했다. 청두시의 주택 임대 시장 발전 방안' 이 오늘 발표됐다. 뉴딜은 내용이 광범위하고 정책성이 강하여 중파운드 폭탄처럼 청두 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것이다. 뉴딜은 처음으로' 임차인의 행복한 주거 실현' 이라는 목표를 제시했는데, 이는 적어도 관리정책이 의도적으로 임대를 미래의 중요한 주거방식으로 유도하고, 임대의 보조권익도 집을 사는 데 더 가까워진다는 것을 의미한다. 1. 임차인이 자격을 갖춘 자녀는 가까운 입학을 할 권리가 있다. 첫 번째 정책은 세입의 가장 큰 문제점, 즉 자녀 입학 문제를 해결하는 것이다. 임대주택에 학위보장이 부족해, 학생 모집을 강요하는 주택 수요가 대거 존재한다. 만약 세방이 학위를 보증할 수 있다면, 집을 사는 압력과 긴박감이 완화될 것이다. 청두의 양질의 학위 자원이 부족하여 실제 운영은 부분적으로만 실현될 수 있다. 2. 임대 인출 적립금 상한선이 30% 에서 40% 로 높아졌다. 정책은 이미 구체적이어서 더 많은 자금을 투입할 수 있고, 반드시 더 많은 임대인의 수요를 석방할 것이다. 그러나 주택 임대 서류증명과 인보이스를 제공하여 적립금 임대의 실용성을 떨어뜨려야 한다. 현재 시장에서 세금을 회피하고 신고하지 않는 현상은 매우 보편적이기 때문에 대량의 세입자가 적립금을 사용할 수 없게 될 것이다. 3. 부가가치세율은 5% 빼기 1.5% 입니다. 큰 세금 혜택은 임대인의 적극적인 등록을 촉진하고, 시장 관리는 더욱 규범적이고 포괄적이며, 뉴딜 시행 효과가 더 좋다. 임대주택에는 대량의 탈세 탈세 현상이 있는데, 주로 쌍방이 법을 준수하는 비용이 너무 높고, 관리부의 법 집행이 너무 어렵다. 만약 세금이 줄어든 후 자발적으로 등록한다면, 조사를 걱정할 필요가 없고, 적립금 한도도 높아질 수 있고, 임대비 증가는 제한되어 있다. 4. 임대 주택 토지 공급을 늘리다. 미래의 토지는 건설을 다투거나, 자립하거나, 새로운 정상적인 상태가 될 것이다. 이것은 양날의 검으로, 한편으로는 임대원의 총량을 증가시켜 집세 수준을 안정시키는 데 좋다. 그러나, 반면에, 판매할 수 있는 주택의 총수는 오히려 감소했다. 미래의 주택 판매 수요는 더욱 두드러질 것이며, 집값은 더욱 상승할 수 있을 것이다. 전반적으로 임대 시장의 발전은 높은 집값 문제를 해결하지 못한다. 결론적으로 청두는 광저우 베이징에 이어 임대동권 정책을 실시하기 시작했다. 그 주된 목적은 임차인 주민들에게 혜택을 주고, 임차인의 전제하에 집을 파는 사람과 같은 권리를 누릴 수 있게 하는 것이다. 주로 자녀의 교육에 반영되어 자신의 학군에서 책을 읽게 하는 것이다.