외성에서 일하는 사람들은 대개 이런 일, 임대에 직면한다. 이는 대부분 외지에서 일자리를 찾는 사람들에게는 피할 수 없는 사건이다. 모두에게 도움이 되기를 바랍니다. 첫째, 주택 임대 서류에 세금을 내야 하나요? 주택 임대는 세금을 내야 하고, 주택 임대인은 세금을 내야 한다. 법적 근거: 재정부' 중화인민공화국 국세총국 보장주택과 염세 주택 임대세 정책에 관한 통지' 는 주택임대세 우대 정책이 1 이라고 규정하고 있다. 개인임대주택소득공제는 10% 세율로 개인소득세를 징수한다. 2. 개인 임대 또는 임대 주택이 체결한 임대 계약은 도장세를 면제한다. 3. 개인임대주택에 대해서는 3% 세율을 기준으로 영업세를 절반으로 징수하고, 4% 세율로 부동산세를 징수하며, 도시토지사용세를 면제한다. 4. 기업, 사업 단위, 사회단체 및 기타 조직에 대해 시장가격으로 개인에게 주거용 주택을 임대하고 4% 세율로 부동산세를 징수한다. 둘째, 집을 빌리는 방법은 무엇입니까? 1, 임대 제목, 임대 제목은 오늘 XXX 동네에서 집 한 채를 빌리는 것이다. 임대 동네의 이름을 꼭 적어 두세요. 2. 임대주택 문자의 경우 임대주택을 포함할 호형 (1 방 1 홀, 2 실 2 홀, 3 실 2 홀), 임대주택 주소, 한 달 임대료, (또는 채우지 않아도 됩니다. 3. 세방 정보를 쓰는 것은 더 매력적이라면 주변 교통환경, 어떤 시장, 어떤 가게가 눈길을 끈다. 4. 앞으로 자신의 연락처와 연락처를 적어 세입자가 임대정보를 보자마자 자신과 연락할 수 있도록 합니다. 셋째, 임대 중개인을 통해 집을 빌리는 것의 장점은 무엇입니까? 1, 대형 정규의 중개사들은 모두 충분한 주택 정보 시스템을 갖추고 있다. 제때에 숙소를 찾는 것은 일과 발전의 전제이다. 중개 회사는 임대인의 시간이 촉박하고 환경이 익숙하지 않은 제약을 해결하였다. 임대를 서두르고, 막 북경에 온 외지 친구들의 경우, 짧은 시간 내에 그들이 적당한 집을 찾도록 도울 수 있다. 2. 정규중개 회사를 통해 집을 임대하면 인신과 재산의 안전을 보장할 수 있다. 새 세입자들은 임대 과정을 이해하지 못하기 때문에 세부 사항을 무시한다. 정규중개사를 통해 처리할 때, 임대 쌍방은 상세한 임대 계약을 요구하여 발생할 수 있는 문제를 미리 예방할 것을 요구한다. 개인 임대 과정에는 주택 품질, 안전 등 여러 가지 문제가 있어 임대 과정에서 고객의 위험을 피한다. 이상은 이 글의 전체 내용이다. 이것으로부터 우리는 임대주택이 세금을 내야 한다는 것을 알 수 있고, 우리나라는 임대주택신고제도를 실시하고 있으며, 각 지역도 임대서류와 납세 관련 규정을 내놓고 있다.
법적 객관성:
개인소득세법 제 3 조
개인 소득세 세율:
(a) 3% ~ 45% 의 초과 누진세율이 적용되는 종합소득
(2) 영업소득에는 5 ~ 35% 의 초과누진세율이 적용된다.
(3) 이자 배당금 배당금 배당소득, 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득, 20% 비례세율이 적용된다.
부동산세 잠행조례 제 3 조
부동산세는 부동산 원액에 따라 1 회 공제/KLOC-0% ~ 30% 의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.