저렴한 주택을 담보로 받을 수 있나요?
아니요, 저렴한 주택은 담보로 제공되거나 빌릴 수 없습니다. 저렴한 주택은 정부가 토지를 확보하고, 투자를 계획하고, 토지 자원을 무료로 할당하기 위해 관리하며 자체 투자 및 금융 플랫폼을 기반으로 합니다. 부서 예산 및 저소득층과 중간소득층을 위한 자산 확보를 위한 토지 거래에서 발생한 순 수익금 추출. 저렴한 주택 사용권은 일반적으로 국가 소유이며, 저렴한 주택 사용권을 획득하기 전에는 담보될 수 없습니다. 저렴한 주택과 상업용 주택의 차이
1.
저렴한 주택 공급의 주요 대상은 저소득층이나 도시 내 주거난이 있는 가구인 반면, 상업용 주택의 구매 대상은 모두 무한책임 파트너이다.
2. 방법.
저렴한 주택은 정부가 직접 건설하는 반면, 상업용 주택은 전적으로 시장 운영 방식에 따라 건설됩니다. 일반적으로 저렴한 주택의 면적은 작지만 상업용 주택은 수십 위안에서 수백 위안까지 다양한 유형의 주택이 있습니다.
3. 토지자원을 획득하는 방법.
저렴한 주택의 재산권은 정부가 양도한 후에만 건축할 수 있는 반면, 상업용 주택용 신축 토지는 상장과 양도를 통해 취득한 토지사용권 증명서이다.
4. 우대 정책.
저렴한 주택의 기획과 마케팅 과정에서 정부는 비용의 일부를 적절하게 면제할 수 있는 반면, 상업용 주택은 매매 과정에서 모든 비용을 전액 부담해야 한다.
5. 가격 책정 방법.
저렴한 주택의 가격은 주로 정부 가격에 따라 결정된 후 매매되는 반면, 상업용 주택의 가격은 주로 매매시장의 실태에 따라 결정된다. 일반 상업용 주택의 가격은 저렴한 주택의 가격보다 훨씬 높습니다.
6. 거래 규정.
상업용 주택은 '주택소유증명서' 신청 후 담보 및 양도가 가능합니다. 저렴한 주택은 '주택소유증명서'를 취득해 담보로 제공받을 수 있지만, 매매 시에는 각종 수수료를 납부해야 하고, 일정 기간을 충족해야 매매가 가능하다.
7. 재산권의 성격.
상업용 주택의 소비자는 완전한 재산권을 가지며 마음대로 처벌될 수 있습니다. 그러나 저렴한 주택의 공공 임대 주택은 정착과 소유권만 필요하며 경제적으로 저렴한 주택은 완전한 재산권을 가지고 있지 않습니다. 5년 이내에는 거래가 불가능합니다. 이전 주택의 장식 기준은 무엇입니까?
1. 철거된 집의 실내 장식을 위한 초기 디자인 계획: 디자인 계획은 주로 자신의 일상 생활 습관을 기반으로 함과 동시에 자신의 방에 대한 상세하고 정확한 측정이 이루어집니다. 수행.
2. 물과 전기 장식. 전기 장식과 본체 분해 및 개조의 두 단계 사이에서 먼저 주방 캐비닛의 정확한 측정이 수행되어야 합니다.
3. 주방과 욕실이 일체형 천장. 부엌 캐비닛 장식과 천장 장식의 조립 단계의 첫 번째 단계로서 여전히 하나의 가정용 제품 포장을 계속해야 합니다." 주방과 욕실의 통합 천장을 전제로 방수 거실 천장 조명과 배기 팬이 설치됩니다. (욕실 일체형 히터) 주방 및 욕실용으로 주문하셔야 합니다.
4. 캐비닛 디자인이 완료되면 주방 캐비닛 설치를 예약하실 수 있습니다. , 설치는 하루 만에 완료됩니다. (배수관 부속품은 포함되지 않습니다.) 가스 렌지 및 캐비닛의 경우 가스 렌지는 테스트를 거쳐야하므로 건물 관리인과 협의하여 가스를 켜는 것이 가장 좋습니다.
5. 나무 문을 설치한 다음 날 바닥을 설치할 수 있습니다. 모든 것이 순조롭게 진행되면 하루 만에 완료됩니다.
6. 바닥을 설치하는 날, 집을 청소한 후 벽지를 놓도록 약속을 잡을 수 있습니다. 조건이 허락한다면 바닥은 벽지를 놓은 날에 유지해야 합니다. 그렇지 않으면 그렇지 않습니다.
7. 방금 철거를 마치고 집을 새로 단장한 경우에는 땅에 남아있는 벽지 접착제를 맡겨도 문제가 없습니다. 일부 개조된 가구에서 나는 냄새가 남아있거나, 이사 후 남아있는 냄새로 인해 건강에 해로울까 걱정되시므로 전문적인 포름알데히드 제거작업을 하셔야 합니다.