중개료는 고객에게 주택 구입, 임대, 소개팅 등 중개서비스를 제공하는 중개기관이 받는 합리적인 비용을 말한다.
임대 주의 사항:
우선 중개 회사의 서비스 프로세스를 명확히 해야 하며, 계약 집행 과정에서 한쪽이 위약할 경우 중개업자가 어떤 책임을 져야 하는지 알아야 한다.
둘째, 계약서에 서명할 때 반드시 계약금의 용도에 주의해야 한다. 계약 기간 동안 임차인이 임대를 거부한 경우, 소유주는 보증금을 환불하지 않거나 임차인이 집 안의 가구 시설을 손상시키는 것을 요구할 수 있으며, 소유주도 보증금에서 이 부분의 수리비를 공제할 것을 요구할 수 있다.
셋째, 위약금은 어떻게 지불하는지, 얼마를 지불하는지, 위약이 무엇인지, 위약금의 지불 시간 등이 있다.
넷째, 계약서에 서명할 때는 반드시 실내 가전제품의 상세한 명칭을 열거하고, 앞으로 이런 일이 충돌하지 않도록 신구 상황과 물, 전기, 가스 계량표를 표시해야 한다.
결론적으로, 위의 4 점은 임대 쌍방에게 계약 집행 과정에서 분쟁을 일으키기 쉽다. 따라서, 임대 쌍방은 계약서에 서명할 때 반드시 각자의 권리와 의무를 신중하게 구분하여 향후 충돌을 피해야 한다.