항저우에는 사람이 많아서 집을 빌리는 사람이 더 많다. 사실 집을 빌릴 때 집을 빌리는 사람은 결국 소득도 있고 필요도 있기 때문에 세금을 내야 한다. 세금을 내야 하고, 집을 빌리는 사람도 세금을 내야 하는데, 중개업자를 선택하면 중개수수료도 내야 한다. 이 두 가지 지식에 대해 잘 모르는 사람들이 있다. 항저우에서 세금을 빌리나요? 렌탈대행수수료 징수방법에 대한 지식분석에 대해 함께 알아볼까요?
항저우에서 집을 빌릴 때 세금을 계산하는 방법은 무엇입니까?
개인이 집을 임대할 경우 도시토지사용세, 인지세 면제 등 세금 납부 시 일정한 혜택이 있다. 다른 주택임대차도 마찬가지다.
1. 재산세: 월 임대 소득의 4%로 계산됩니다. 영업세: 영업세 요건을 충족하는 경우 3% 세율을 기준으로 반액이 부과됩니다. 도시유지건설세 : 납세자의 임대주택이 위치한 지역을 기준으로 임대주택에 납부하는 사업세의 7%, 5%, 1%를 과세합니다.
2. 추가 요금: 임대 주택에 대해 지불한 사업세의 3%. 지방 할증료: 임대 주택에 납부한 사업세의 2%가 부과됩니다. 개인소득세: 월 임대료에서 법에 따라 규정된 비용 및 관련 세금을 공제한 후 잔액이 과세 소득이 되며 10%의 세율이 감면됩니다.
렌탈대행수수료는 어떻게 청구하나요?
1. 집을 빌릴 때 중개회사도 생활하고 소비해야 하기 때문에 중개수수료를 내야 합니다. 우리는 그들의 입장에서 생각해 볼 수 있습니다. 중개 회사도 매우 열심히 일하고 있습니다. 적절한 비용을 지불하는 것이 좋습니다. 일반적인 상황에서 대행 수수료는 대행 회사와의 협상을 통해 결정될 수 있습니다.
2. 일반적으로 집을 임대할 때 발생하는 중개수수료는 임차인이 부담하게 되는데, 중개수수료를 위탁계약서에 기재하지 않는 경우도 있는데, 이 역시 불만족스럽습니다. 수수료, 임대료를 인상하는 경향이 있습니다.
3. 청구되는 임대 대행 수수료 금액은 현지 관행에 따라 다르며, 징수 방법도 임차인에게만 징수하는 경우도 있고, 임차인과 임차인 모두에게서 징수하는 경우도 있습니다. 주인. 따라서 집을 빌릴 때에는 먼저 임대 시장을 이해하고, 어느 지역의 평균 임대료가 얼마인지를 파악해야 합니다. 이를 이해해야만 중개업체에 속는 것을 피할 수 있습니다.
4. 집을 임대할 때 공통 중개수수료는 월세의 35%입니다. 예를 들어 임대한 집의 월세가 1,000위안인 경우 수수료는 350입니다. 원. 물론, 지역마다 규정이 다르고, 대행수수료 금액도 다릅니다.
항저우에서 집을 빌릴 때 세금을 계산하기 위해 편집자를 따라갈 때? 임대중개수수료 징수방법에 대해 알아본 결과 실제로 집을 빌릴 때 집을 직접 찾지 못하면 중개수수료도 내야 한다는 사실을 알게 되었습니다. 세금.렌탈 과정에서 중개수수료를 지불해야 한다는 점을 아셔야 합니다. 위의 에디터의 지식 분석이 여러분에게 도움이 되기를 바랍니다.