상하이 임대 기록 절차

임대 서류는 임대인이 현지 주택 관리 부서에 가서 신고를 하고 인터넷에서 주택 임대 관련 정보를 공개하는 행위다. 그럼 상해임대신고절차는 어떻게 되나요? 관련 법률 지식을 더 잘 이해할 수 있도록 관련 내용을 정리했습니다. 한번 봅시다. 1 、상해시 주택임대신고절차 상해시 주택임대신고절차란 임대인이 현지 주택관리부에 신고하고 인터넷에 주택임대관련 정보를 게시하는 행위다. 당사자는 유효한 증명서를 제출하고 관련 자료를 작성해야 하는데, 구체적인 작업은 훈련된 중개 기관이나 행정 서비스 핵심 주택 관리 창구의 직원이 완성한다.

2. 상해시 주택임대계약신고는 어떤 세금을 내야 합니까? 주택 임대 신고세를 처리할 때는 임대인 신분증 (사본), 임차인과의 임대 계약, 경영인 신분증을 상해시 지방세무청에 가지고 가서 다음과 같은 세금을 납부해야 합니다.

1, 판매세: 5% 세율

도시 건설세: 7% 세율;

교육비 추가: 영업세에 따라 3% 징수;

도장 의무: 임대료 소득에 따른 1/1000 데칼;

5. 부동산세: 임대료 수입을 기준으로 세율은12% 입니다.

6. 토지사용세: 실제 점유토지면적 × 단위급 세액으로 계산하면' 단위급 세액' 은 상해시 지방세무국이 토지위치에 따라 미리 결정한다.

상하이 임대 기록 네트워크 서명은 당일 완료 될 수 있습니까? 주거증을 임대하는 사람은 먼저 인터넷에서 주택임대계약을 체결한 후 주택임대계약을 등록하여 등록해야 한다. 현재 계약망과 계약등록신고는 두 개의 독립된 부분이며, 다음 단계는 인터넷 서명과 등록신고의 통합을 점진적으로 실현할 것이다.

1. 인터넷에서 주택임대계약을 체결하고, 텍스트는 시평임대계약시스템을 통해 제작되고 서명됩니다.

2. 주택임대계약등기는 각 읍 지역사회사무접수서비스센터에서 심사를 받습니다.

계약망서명을 하지 않은 경우 부동산 중개기관, 주택임대기업을 통해 거래할 경우, 상술한 기관, 기업을 통해 계약망을 실시해야 한다. 임대 쌍방이 스스로 거래하는 것은 주택이 있는 지역의 주택 임대 서비스 센터에서 온라인으로 계약할 수 있다. 당사자는 새로운 등록 서류를 처리할 때 제공한 인터넷 서명 계약이 진실되고 유효하다는 것을 약속하고 신청서에 서명을 하여 확인해야 한다.

위 내용을 읽음으로써 상하이 임대 기록 프로세스에 대한 지식을 더 잘 이해할 수 있을 것입니다.