첫 달 집세를 내나요? 세를 내실 때 어떤 함정이 생기기 쉬운가요?

외거자들은 자주 집을 빌려야 할 것으로 예상되지만, 임대주택 관련 납품방식에 대해 잘 알고 있는 것은 1 로 3 을 내거나 1 로 1 을 지불하는 것입니다. 전자는 일반적으로 더 많이 볼 수 있습니다. 1 로 1 을 지불하는 경우, 많은 사람들이 임대주택 관련 사항을 이해하지 못하는 경우가 많습니다. 첫 달 방세를 내는지, 임대할 때 어떤 함정이 생기기 쉬운지 소개해 드리겠습니다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세) < P > 첫 달 방세를 내나요? < P > 내야 합니다. 일람은 세입자가 첫 달 방세를 지불할 때 집주인에게 한 달 동안의 방세를 추가로 보증금으로 주어야 합니다. 예: 집주인은 한 달에 1 위안의 가격으로 집을 임대하고, 1 을 지불하고, 세입자가 처음으로 집세를 낼 때, 한 번에 집주인에게 2 위안을 주어야 하는데, 그 중 1 원은 월세를 향하고, 다른 1 위안은 보증금을 내고, 임대를 취소할 때 세입자를 돌려주어야 한다.

집을 세낼 때 쉽게 부딪히는 함정

1, 보증금 문제. 임대 거래의 보증금 문제는 일반적으로 임대인의 계약 만료로 임대 환불을 요구할 때 집주인이 주택 시설 손상이나 기타 핑계를 조건으로 세입자의 보증금을 가혹하게 공제하여 세입자의 불필요한 손실을 초래할 수 있다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대 계약을 체결할 때, 임대 만료 후 몇 일 (영업일 기준) 이내에 주택과 그 시설이 손상되지 않은 경우, 업주가 보증금을 환불해야 한다는 것을 명시해야 한다.

2, 집주인 문제. 임대 거래의 집주인 문제는 일반적으로 가짜 집주인을 가리킨다. 즉 사기꾼은 집 한 채를 빌려 집주인으로 가장해 집을 전대하고 세입자를 데리고 납부한 1 년 이상 임대료를 가지고 도주하는 것이다. 집주인 문제에 대해 세입자는 집주인을 만난 후 집주인의 부동산증, 신분증 확인을 요구해야 한다.

3, 요금 문제. 임대 거래의 유료 문제는 일반적으로 방값, 정보비, 상담비를 보는 것을 가리킨다. 불법 중개업자는 종종 저가방이라는 명목으로 임대인을 속여 1 ~ 3 위안의 방값, 정보비 또는 상담비를 납부하도록 유인한 뒤, 주택이 임대됐고, 집주인이 없는 등 질질 끌며, 임대인이 납부한 비용은 절대 돌려주지 않는다고 주장한다.

4, 부동산 검사 문제. 임대 거래에서 간과하기 쉬운 세부 사항은 부동산 검사 문제이다. 작은 중개업자는 세입자에게 정식 부동산 교섭을 제공하지 않고, 그 결과 실제로 쓸 필요가 없는 유틸리티, 가스비, 전기수리비 등이 나온다. 임대 쌍방이 합의에 도달하여' 주택 임대 계약' 을 체결하는 동시에 반드시 정식 부동산 검사 과정을 거쳐야 한다. < P > 위에 소개한 첫 달 방세를 내고 있습니까? 집을 빌릴 때 어떤 함정을 쉽게 만날 수 있습니까? 소개를 본 후에는 이미 많이 알고 있어야 합니다. 사실 임대에 관한 많은 것들이 매우 중요합니다. 결국, 임대할 때 조금만 조심하지 않으면 임대의 함정을 만날 수 있기 때문에 함정을 알게 된 후에야 어떻게 피할 수 있는지 알 수 있습니다.