동시에, 일부' 체크아웃' 분쟁에서 일부 중개인들은' 일상' 으로 지목되었다.
"업계에는 확실히 몇 가지 방법이 있다." 쳉 (가명은 요청에 따라) 은 말했다.
그는 맨손으로 시작한 90 대 이후 키가 크지 않고 중간 몸매였다. 삼복날에도 그는 조금도 빈틈없이 셔츠를 바지에 쑤셔 넣었다. 올해 그는 자신의 중개 업무를 중고방에서 한 손으로 옮겼다.
"동관 대랑 원대한 광장이 이렇게 체크아웃했어요. 4 월 내내 심천에 있는 우리의 고객은 급격히 감소했다. 나중에 업계의 혼란이 보도되면 우리의 손실은 매우 크다. "
아성은 그의 고백이 선의라고 말했다. 그는 업계 환경의 개선을 기대하고 있다. "큰 환경에서 나의 일부 방법은' 변두리를 헤매는 것' 을 피할 수 없지만, 나는 이 업종을 정말 고맙게 여기고, 계속 하고 싶어서 더 나아지기를 바란다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)."
중개업자가 자폭하다
하루에 200 여 개의 전화, 약 3 ~ 2 채의 집.
각 부동산 중개업자는 이름, 전화, 부동산 정보 등 고객의 개인 정보를 얻어야 하는데, 이는 더 이상' 알려지지 않은' 비밀이 아니다. 우리는 이것이 회색 지대라는 것을 알고 있으며, 우리도 그렇게 해야 한다. 우리가 이 전화를 받았을 때, 우리는 매일 아침 9 시부터 연이어 그들에게 전화를 걸었고,' 김구' 기간 동안 200 여 통의 전화를 걸었다.
기자는 아성이 있는 중개 회사에서 직원의 손에 화표가 있고, 업무원이 하나씩 전화하는 것을 보았다. 만약 난폭하게 거절당하면, 표시를 하고, 잠시 후에 다시 전화해라. 가격과 위치를 물으면 중점 목표로 한다. 하루에 약 서너 채의 집까지 갈 수 있으면 좋겠다.
교차 도시 주거: "침몰 비용" 에 대한 심리적 전쟁
최대 대성교율은 어떻게 보십니까? 물론, 현장은 방을 보고, 특히 도시를 가로질러 방을 보는 것은 매우 멀다. 고객이 기꺼이 가기만 하면 약 30 ~ 40% 의 확률이 있고, 그 다음은 심리전이다.
한번은 아성이 고객을 데리고 동관석룡 부근 혜주동강부의 집을 보러 갔는데, 평방미터당 8 천여 원이었다. 동관 동성성남에서 근무하는데 지하철 환승버스는 보통 1.5 시간이 걸립니다.
처음에는 고객이 일치를 보고 실망했다. 대부분의 사람들은' 멀리서 달려온다, 헛되이 오지 마라' 는 심리를 안고, 마치 심리학 책에서' 침몰비용' 이라고 부르는 것처럼 한참 동안 뒤척여야 한다.
맷돌에 손님이 이를 갈자마자 샀다.
현장 구독보다 구독이 손님의 위기감을 동원하기 쉽다.
3 월에 용만으로 돌아오는 동안 버스는 선전에서 몇 대의 차를 끌고 갔다. 많은 사람들이 모델실과 주변 환경을 보지 않고' 집이 없어 빼앗길 수 있다' 는 분위기에 직접 겁을 먹었다. 그들은 돈을 중개업자에게 넘겨 새치기를 하고, 뛰어들어 방을 고르고, 몇 초 만에 골랐다.
백위라는 선전 손님이 매점에서 기자에게 전화를 걸어 "오전 순간 충동적으로 펀드를 알아보고 오후에 밀겠다고 했다" 고 폭로했다. 원래 나는 전혀 빼앗을 필요가 없었다. 나는 후회하고 싶다, 보증금은 아직 환불되지 않았다. 클릭합니다 결국 이 일은 흐지부지될 수 없다.
현지 당국은 올해 우리가 받은 많은 불만 사항 (예: 예매 허가증 없이 주택 판매, 안전위험 개편, 화물이 정확한 이사회에 있지 않은 경우, 대부분 정보 비대칭의 경우' 집 강탈' 문제, 나중에야 발견됐다고 밝혔다.
차비: "그린 채널" 에는 가격표가 있습니다.
모 건물은 9 월 10 개장, 단가 1.5 만-1.6 만 원으로 개장하면 매진된다. 이렇게 특별히 불난 제시가격이 정말 나오지 않으면 어떡하지?
일반적으로 차비를 받고 고객이 10000-20000 을 내면 미리 구독할 수 있습니다. 어느 방향, 어느 층, 어느 문패 번호, 그리고 적당히 약간의 돈을 더하고 싶습니다. 이 가격은 공간이 있어서 상의할 수 있습니다. 러시아워에는 아직 5 만 6 천 원의' 차비' 가 있다.
여러 대리상이 기자들에게' 차비' 라는 말을 부인했다. "이것은' 녹색 채널' 이라고 불리며 미리 구독할 수 있습니다. 성의를 좀 내야 한다. " 그러나 구체적인 가격과 조작은 상대방이 실제 거래에 들어가야 공개할 수 있다.
(위 답변은 20 19-0 1-02 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오