1. 지리적 위치: 해정 이풍장동구는 다른 지역에 비해 비교적 외진 건물일 수 있으며, 주변에 편리한 교통, 상업, 교육자원이 부족할 수 있어 집값이 상대적으로 낮을 수 있다.
2. 방형: 이풍장원 동쪽 빌라 80 채, 서쪽 일반 주택 8 채. 고층아파트나 저택에 비해 빌라와 일반 주택의 가격이 상대적으로 낮을 수 있다.
3. 시장 수급관계: 부동산 시장의 수급관계도 집값에 영향을 미친다. 이 지역의 주택 공급량이 비교적 크고 수요가 비교적 적으면 집값이 비교적 낮을 수 있다.