직공 가정 (차용인, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 대출은 새로운 자택 주택을 구입하며, 첫 주택 적립금 대출에 속하며, 최소 계약금 비율은 30% 에서 25% 로 조정된다.
앞서 주택 적립금이 주택 보장을 지원하는 역할을 충분히 발휘하기 위해 주택 매입가정이 선불금을 지불해야 한다는 압력을 실질적으로 완화하기 위해 지난 8 월 하이난성 주택적립금 관리국, 하이난성 주택, 도심건설청에서 주택 적립금을 인출해 선불금을 지급할 수 있다고 발표했다.
구매자와 배우자는 청산되지 않은 주택 적립금 대출이 없다. 계약서에 서명하고 신고를 한 후 하이난성 주택적립금 관리기관에 매입자와 배우자의 주택적립금 인출을 신청하여 주택 구입금을 지불할 수 있다.
적립금 기관은 주택 구입자 관련 정보를 심사하고 추출 조건에 부합하는 경우, 주택 구입자와 배우자의 주택 적립금 납부 잔액에서 계약서에 규정된 주택 구입 계약금을 인출해 개발업체에 직접 지급한다 (주택 예매, 개발업체 예매자금 감독 계좌 지불).
하이난에서 집을 살 때 주의해야 할 사항
1. 부동산 정책: 하이난의 부동산 정책을 이해하는 것이 중요하다. 주택 구입 제한, 주택 구입 자격 요건, 재산권 규정 등을 포함한다. 집을 사기 전에 반드시 관련 정책을 이해하고, 요구에 맞지 않는 부동산을 사지 않도록 해야 한다.
2. 프로젝트 선택: 입소문이 좋고 개발자 배경이 있는 부동산 프로젝트를 선택합니다. 관련 부동산 정보 및 평가를 통해 개발자의 신용 상태, 프로젝트 품질 및 감사 잠재력을 확인할 수 있습니다.
3. 부동산증 검사: 부동산을 살 때 반드시 판매자가 합법적인 부동산증을 가지고 있는지, 부동산증의 정보가 실제 상황과 일치하는지 확인해야 합니다. 관련 부서에 문의하여 확인하실 수 있습니다.
4. 교통편리성: 부동산 소재지의 교통편리성, 특히 간선도로, 시내, 상업센터, 의료기관, 학교와의 거리를 고려합니다. 이것은 생활과 일상 여행에 매우 중요하다.
5. 주변세트: 집을 살 때는 주변의 교육, 의료, 생활세트가 완벽한지 여부를 고려해야 한다. 예를 들면 학교, 병원, 슈퍼마켓, 쇼핑센터 등이다. 주변 시설의 완성도는 주거의 편리성과 삶의 질에 영향을 미칠 수 있다.
6. 가치 투자: 집을 사는 것은 주거 수요일 뿐만 아니라 장기 투자이기도 하다. 부동산의 절상 잠재력, 미래 발전 계획 및 산업 배치를 고려하여 구매한 부동산이 좋은 투자 가치를 가질 수 있도록 보장합니다.
하이난 주택 적립금-첫 주택 적립금 개인 주택 대출 최소 계약금 비율 조정에 관한 통지