부동산 시장이 원활하고 건강한 발전을 보장하기 위해, 신남현이 제정한 정책조치는 주로 주민들의 강성과 개선성 주택 수요를 지원하고 부동산 기업의 건강한 발전을 지원하는 것을 포함한다.
주민들에게 주택 수는 대출에 의해 결정된다. 주택이 없거나 주택이 있고 해당 주택 대출을 청산한 가정에 일반 상품 주택을 구입해 대출을 신청한 금융기관은 첫 주택 융자 정책을 시행하고 계약금 비율은 20% 였다. 금융기관은 개인 주택 담보대출의 강도를 더욱 높여 대출 발행 주기를 단축시킬 것이다. 상업 개인 주택 대출 금리의 첫 번째 세트는 해당 기간 대출 시장 견적 금리가 20 개 기준점으로 떨어지고, 두 번째 세트는 해당 기간 대출 시장 견적 금리에 60 개 기준점보다 낮아서는 안 된다.
동시에 선순위 기금 대출 지원을 늘리다. 상대 공 대출과 단수 예금직자 대출 최대 대출 한도는 50 만 위안이다. 부부 쌍방이 주택 적립금을 전액 납부한 사람은 최대 대출 한도가 60 만 위안이다. 오프사이트에서 적립금을 납부할 수 있는 직원은 군안에서 적립금 대출을 신청할 수 있다. 선순위 기금 대출에 대한 계약금 비율은 30% 로, 선순위 기금 대출 금리를 처음으로 기준 이자율로 시행하고, 두 번째 사용 이자율은 기준 이자율의 1. 1 배로 집행한다. 신남에서 일하는 박사는 현성에서 첫 스위트룸을 구입하고, 주택 적립금의 최대 대출액은 한도액의 4 배로 완화될 수 있다.
주민은 적립금 납부증빙증으로 금융기관에 저금리, 최고액 50 만원의 신용대출을 신청할 수 있다. 남현은 린이시 주택 적립금 () 남현 분센터와 각 상업은행이 적극 지원할 것을 요구했다.
신남현은 인재 구매 보조금을 실시한다. 린이' 1 N' 인재의 뉴딜에 따르면 신남' 양신' 조직 취업이나 창업을 하는 박사 석사 전일제 본과 졸업생이 처음으로 신남현에서 집을 사들이고, 조건에 맞는 경우 각각 30 만원, 654.38 만원+만원, 5 만원의 일회성 보조금을 지급한다
또한, pinnan 카운티는 주택 구매 보조금을 시행합니다. 2022 년 6 월 1 (포함) 부터 2022 년 6 월 30 일까지 분양주택 거래증서세를 전액 납부한 사람은 이미 납부한 증서세의 30% 에 따라 매입자에게 보조금을 지급한다. 2022 년 6 월 1 일 ~ 2022 년 6 월 30 일 (인터넷 서명 신고 시간 기준) 에 신규 상품 주택을 구입하고 정식 인도 후 1 개월 이내에 계약세를 납부한 경우 이미 납부한 증서세의 30% 에 따라 매입자에게 보조금을 지급한다. 증서세를 먼저 징수한 후 보충하다.
철거 안치는 주택 안치와 화폐안치가 결합된 방식을 채택하여 철거된 사람들이 화폐안치를 선택하도록 독려한다. 주택 시장화 공동구매 플랫폼을 구축하고, 모든 부동산 개발업체들이 자발적으로 가입을 신청하고, 철거 주관부와 공동구매 플랫폼 계약을 체결하고, 플랫폼 내 철거자를 구입하고, 주택업체들은 일정 비율의 할인을 해준다.
방기업의 경우, 신남현은 기업이 곤경에서 벗어날 수 있도록 돕고, 정기적으로 금융기관과 부동산 개발업체를 조직하여 은기업 도킹을 진행한다. 금융기관은 법에 따라 규정 준수, 위험 통제, 업무 지속성의 원칙에 따라 부동산 기업 프로젝트 대출 및 M&A 대출에 대한 지원을 강화하고, 어려운 기업에 대한 대출 연장 및 갱신 대출을 실시하여 기업 자금 체인 운영 압력을 효과적으로 완화했다.
부동산 개발 기업의 담보대출 보증금 감면을 장려하다. 부동산 개발업체가 단계적 보증을 부담하는 전제하에 상업은행이 개발기업의 신용상태와 프로젝트 상황에 따라 부동산 개발업체 담보대출 보증금을 감면할 수 있도록 지원한다.
유동성이 어려운 부동산 개발업체는 직원 주택 적립금 납부 비율을 완납하거나 적당히 낮추는 것을 신청할 수 있으며, 완납기간은 65438+2022 년 2 월 3 1 이다. 이 기간 동안, 예치직자는 주택 적립금 대출을 정상적으로 인출하고 신청할 수 있으며, 완납의 영향을 받지 않는다. 완납이 만료되면 기업은 먼저 연체료를 납부한 후 정상 납부를 재개해야 한다. 일회성 또는 분할 지불이 가능하며, 늦어도 지급일은 2023 년 3 월 3 1 을 초과할 수 없습니다.
신남현은 개발 대출을 지원하고 개인 주택 융자 금리를 낮추는 금융기관에 정부 재정예금, 자금계좌 등을 추가하는 데 우선 지원을 했다고 밝혔다.
입찰자에 대한 자격 요건을 더욱 완화하다. 원칙적으로 법인, 자연인 및 기타 조직은 입찰을 신청하거나 공동 입찰을 할 수 있습니다. 경매인은 남비 등록 기업으로 분양계약 체결일로부터 60 일 이내에 전자독립법인기업을 설립하여 산권증을 처리하고 개발건설을 실시해야 한다. 부동산 개발 프로젝트의 토지 성과 마진 징수를 중지하다.
부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 정책 조치를 실시하기 위해 제때에 주택 구입 보조금을 현금으로 현금화하기 위해, 신남현은 2022 년 6 월 1 일 (포함) 부터 2022 년 6 월 30 일까지 분양주택 거래증서세 (또는 조기납부 증서세) 를 전액 납부하고, 매입자에게 이미 납부한 증서세의 30% 를 적용한다는 것을 분명히 했다.
2022 년 6 월 1 일 ~ 2022 년 6 월 30 일 (인터넷 서명 신고 시간 기준) 에 신규 상품 주택을 구입하고 정식 인도 후 1 개월 이내에 계약세를 납부한 경우 이미 납부한 증서세의 30% 에 따라 매입자에게 보조금을 지급한다.
보조금 범위는 현성에서 구입한 상품주택과 그에 상응하는 보관실, 주차 공간, 첨부된 상점이다.
6 월 (인터넷 서명 제출 시간 기준) 신설 상품 주택을 구입하는 이런 주택구입자는 예약 등록을 할 필요가 없고, 정식 인도 후 1 개월 이내에 계약세를 납부하고 부동산증을 처리하여 보조금 정책을 받을 수 있다.