주택 거래의 모든 비용은 공식 송장을 발행하며 구체적인 유형은 다음과 같습니다 :
1, 영업세-시 지방 세무국에서
2 년 이상 발행 된 재산 증명서가있는 일반 주택은 5.65 % 영업세가 면제됩니다.
일반 주택은 144 평방 미터의 면적을 의미하며 다음과 같이 말합니다. 이하;
재산증명서가 발급된 지 2년 미만인 경우 재산가액의 5.65%의 영업세가 부과됩니다.
2. 개인소득세 - 시 지방세무국에서 징수
재산증명서가 발급된 지 5년 이상이고 해당 부동산이 가족의 유일한 거실인 경우, 부동산 부서의 증명이 있으면 개인소득세가 1% 면제됩니다.
3. 거래 수수료 - 주거용 주택은 6 위안, 기타 8위안입니다.
3. 주택 감정비 - 주거용은 6위안, 기타는 8위안;
4. 주택 감정비, 부동산 가치의 0.5%;
5. 주택 등록비, 주거용은 80위안, 기타는 550위안;
6. 주택 특별 관리 기금;
혼합 구조 990위안/㎡×면적×5%, 골조 구조 1150위안/㎡×면적×5%, 골조 구조 1150위안/㎡×면적×5%. ㎡×건물 면적×5%;
7. 부동산 증여세 - 지방 세무국에서 징수
주택 면적 90㎡ 미만 최초 구매자는 부동산 가액의 1%로 부과되며, 주택 당국의 기록 창구에서 조회하여 무주택 증명서를 발급받습니다.
주택 면적 90㎡ 이상 144㎡ 미만 최초 구매자는 부동산 가액의 1.5%로 부과되며, 주택 당국의 기록 창구에서 조회하여 무주택 증명서 발급을 신청할 수 있습니다. 기록창구 조회 및 무주택 증명서 발급
두 번째 주택 또는 전용면적 144㎡ 이상의 첫 번째 주택과 비주거용 주택을 구입하는 경우에는 부동산 가액의 3%가 부과됩니다.
출처 - bright. com/Newspaper/2015-08/14/content _ 108582781 . htm