1, 지리적 위치 우월: 예를 들어 도심 근처, 예를 들어 시설이 완비되어 있고 교통이 편리하다.
2. 제품이 좋습니다: 재료가 비싸고 녹화율이 높고 원림용 고급 나무입니다.
3. 서비스가 주도면밀하다: 부동산 서비스 자질이 높고 서비스 태도가 좋다.
집을 살 때 주의해야 할 10 가지:
1, 체크아웃권을 완벽하게 보장합니다. 즉, 개발자의 위약, 구매자가 체크아웃할 권리가 있는 경우, 구매자는 체크아웃할 권리가 있어야 하며, 체크 아웃 방법, 체크 아웃 방법을 명시해야 합니다. 그것은 환불되지 않을 것이다.
2. 구매 계약에 광고를 씁니다. 계약은 광고를 계약의 일부로 규정하거나 계약 조항에 따라 광고 내용을 명확히 하는 것이다.
3, 홍보 및 구현 사무소를 보자. 즉, 판촉에 대한 개발자의 많은 약속은 서면으로 확인해야 할 뿐만 아니라 판촉 조치의 조작성을 보장해야 한다는 것이다.
4, 목록에서 완전히 이해합니다. 토지 연한, 구획 계획, 지역 조사 보고서 등 그들이 알고 싶은 정보에 대해. , 개발자는 통보 의무를 이행해야 할 수도 있습니다.
5. 집 값을 지불하다. 예매 계약을 체결할 때, 주택 구입자는 먼저 계약금을 지불하고, 방을 넘길 때 다시 방값을 낼 수 있다.
6. 기획 조항을 철저히 개선하다. 계약서에 이 구획의 구획 배치를 첨부해야 할 뿐만 아니라 개발업자들에게 층 높이, 위치, 구획 출입구, 녹화율, 시장 위치 등 배치의 여러 측면을 명확하게 지적해 달라고 요구해야 한다.
7. 클럽의 조항을 나열하는 것을 잊었다. 회소가 있는 부동산의 경우 구매자는 소유권, 기능, 인도일, 대외개방 여부, 유료에 대해 명확하게 설명해야 합니다.
8. 방 지도를 다듬어 축소합니다. 계약 첨부에서, 방도는 반드시 규범적이고 상세해야 한다. 집의 구체적인 면적, 방향, 층은 모두 정찰가를 명시해야 하며, 위약 책임도 명확해야 한다.
9. 의무 책임 제한 계약. 개발자들의 계약 중 많은 의무에 대해 명확하고 구체적인 위약 책임을 달성해야 한다는 것이다.
10, 품질 보증을 위해 싸울 수 있습니다. 개발자의 상품 주택 품질 보증 책임에 대해 구매자는 공사 품질 보증금을 참조하여 개발자가 금융기관이 기탁한 상품 주택 품질 보증금을 예약할 것을 요구할 수 있다.